『定期点検&家具納品取付け』

写真写真

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『定期点検&家具納品取付け』

所沢市のK様邸に引き渡し後の点検と、
先日の家具展示品特売会で購入して頂いた商品の
お取付けにお伺いしました。

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スケートボードの棚板とアートパネルをお取付けしました。

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左右に二箇所スケートボードの棚板を設置しました。
小物を並べるといい感じです。
部屋全体の写真を撮るのを忘れてしまいましたが、
テレビが真ん中にあって量左右に段違いで取付けました。


今回家具展示品特売会での購入だったので、
スケートボードの棚板は¥7,000、アートパネルは¥2,000の
大特価しかも取付け費無料でした。


点検は壁紙の継ぎ目に開きがないか点検して問題なし。
建具の開け閉めも問題なしでした。


一箇所お施主様が物をぶつけてしまって傷がついてしまった所を
ついでに補修しておきました。
その他は特に問題がないとの事でよかったです。


弊社の2階ショールームも新商品などが入ってリニューアルしましたので、
インテリアに興味がある方はお気軽にお越しください。
インテリアショールームの様子はこちら

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『ブルックリン×カリフォルニア』〜外観編〜

『ブルックリン×カリフォルニア』〜内観編〜

『ブルックリン×カリフォルニア』〜番外編〜

『ブルックリン×カリフォルニア』〜半年点検編〜

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『夢のマイホーム、インテリアにも拘りたい!』

写真写真

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『夢のマイホーム、インテリアにも拘りたい!』
昨日、弊社と業務提携している家具屋さんの
新商品展示会に行ってきました。
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ショールームはビンテージ、ナチュラル、西海岸など
たくさんのテイストの商品がたくさん展示されていました。
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たくさんの種類のイスが展示されています。
実際に座ってみて座りごごちのチェックや品質のチェックをしました。
このイスは定価で2万円前後です。
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この空間はダークトーンの木目とても落ち着ける雰囲気です。
コーディネートした時のイメージも付きやすく参考になります。
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今回の一番のお気に入りはこのレザーのソファーです。
レザーなのでとても高級感があり、使い込むほどレザーが馴染み
経年変化で味が出てきてきます。
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ブラックが主流でしたが、新商品ではホワイトも追加されていました。
最近ブラック系が多かったのでホワイトがすごく新鮮です。


気になるお値段もニトリやイケアレベルより気持ち高めぐらいなので、
非常に手に届きやすい価格帯です。

この様なな家具の中から更に厳選された家具が、
弊社のインテリアショールームに展示されています。
是非お越しになって見て触れてみて下さい。
非常にコスパがいい事がお分かりになるかと思います。

インテリア特設ページはこちらをご覧下さい。

弊社で家具を買う最大のメリットは、
住宅ローンに組み込める事です。
「家を建てた後にインテリアにかけるお金がなくなってしまった。」
こんな事になりません。


インテリアコーディネートも無料で行っていますので、
資金計画の際に土地代+建物代+諸費用+家具代と
全て入れて計算ができます。


マイホーム計画で失敗しないためには資金計画からですので、
まずはしっかりとした資金計画を立てて下さいね。


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『家づくりにおいて大切な事』

写真写真

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『家づくりにおいて大切な事』

家づくりに置いて「広々としたLDKにしたい」、
「自然素材にしたい」、「収納を充実させたい」、
「カフェ風にしたい」、「アイランドキッチンにしたい」などと
たくさんの夢が膨らんでいるかと思います。


 しかし、その前に考えなくてはならない現実があります。
それは住宅を購入者の全員が幸せになれるわけではないということです。


年間約6000世帯もの家族が住宅ローンの支払いができずに
マイホームを手放しているという現実があります。


せっかくの夢のマイホームを建てたのに
手放してしまったら意味がありませんし、
家族の幸せの為に家を建てたのに本末転倒です。


絶対に住宅を手放すことがないように、
支払いが困難な住宅ローンを組むのはやめましょう。


仮に融資がおりたとしても、
それは借りることができる金額であって、
無理なく返済できる金額とは限りません。


ギリギリ返済できる金額で計画を組んでしまった場合、
趣味や旅行にお金を割けれなくなるかもしれません。


そして何より、もし病気や怪我、ほかにもお金が必要となった場合、
支払いが難しくなるかもしれません。
 

このように、無理な資金計画を組んでしまうと、
幸せになるためのマイホームのはずが
逆に生活を苦しめることになってしまいます。
ある程度ゆとりを持って、資金計画を立てましょう。


賢い資金計画など様々な情報をお伝えしますので、
このブログを参考にしていただければ幸いです。


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『坪単価はあてにならない・・・』

写真写真

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坪単価いくらかは全く当てにならない!その理由とは・・・


よく「坪単価いくらですか?」とご質問を頂きます。
この答えが非常に難しいです。
それは建築会社によって、坪単価の内容がちがうからなんです。


例えばA社は坪単価40万円、
B社は60万円だったとします。


内容を見ていくと、
A社は別途費用として、
エアコン、照明、網戸、雨戸、バルコニー、カーテンレール
TVアンテナ、外構工事は含まれていません。


B社はそれらが含まれている。


これでは全く坪単価は比べる基準になりません。。。


建築業者は、A社のパターンが多いです。
なぜかと言うと、単純に表示価格が安い方が
お客さんが来てくれるからです。


更に、真四角の総2階建てと、L型の間取りの家、
コの字型の家、1階と2階の大きさが違う家、
これらは坪単価は一緒ではないです。
外壁の面積も違いますし、屋根の面積も変わってしまいます。


坪単価を安く見せる事なんていくらでもできます。
水廻りは最低のグレード、
断熱材はグラスウール、
サッシはアルミ、
こんな事をしていけば当然安くできます。


なので坪単価だけで、建築業者を比較してはいけません。
建築業者を選ぶ際に参考にして下さいね!


残りわずか!
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『ブルックリン×カリフォルニア』〜外観編〜はこちら

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『ブルックリン×カリフォルニア』〜内観編〜

写真写真

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『ブルックリン×カリフォルニア』〜内観編〜

今回は『ブルックリン×カリフォルニア』の
室内の様子をレポートします。


まずは玄関内から
シューズインクロークで収納力抜群。
玄関タイルなブラック系の色で引き締めて、
落ち着きのある空間です。

写真

子供達のランドセルや上着やコートも
収納できるようなっています。
これでリビングにランドセルや上着が
転がっているなんて事になりません。

いつも綺麗に収納されているので、
急に友達が来ても安心です。


写真

そしていよいよリビング!
床材は無垢の床材ナラを使用しました。
弊社で大人気な商品です。


天然木ならではの色味と味わいがあり、
家族の成長と共に床の色味が年々変化していきます。
そして無垢の床材は熱伝導率が低いので、
冬に裸足で歩いてもひんやりしにくいいです。


壁と天井を白にしているので、
より一層この床材が引き立ちます。


天井にはアクセントでブラックの
シーリングファンを取り付けてあります。
このシーリングファンは見た目もオシャレで、
しかも機能性も抜群。


部屋の空気をファンで回す事によって、
エアコンの効率をあげてくれます。
室内の空気の淀みもなくしてくれます。


テレビ側の壁は一面アクセントで、
カリフォルニアテイストをイメージして
杉の羽目板を貼り塗装仕上げをしました。


あえて色の塗りムラを作り、
立体感とビンテージ風に!


写真

木製ブラインドが室内空間を引き締め、
ダイニングテーブルはビンテージテイストの
天板で椅子はブラックのアイアンで
まるでブルックリンのカフェにいるかの様な
雰囲気です。


こんなオシャレな空間で家族で食事をしたり、
友人を招いて食事をしたり、
カフェに行く必要がなくなるぐらい
とても良い空間です。

写真

次にトイレ!
床はコンクリート調のCFシート、
左側の壁はアクセントクロスでヘリンボーン柄、
手洗いカウンターはナラの集成材、
トイレはTOTOネオレストAHを使用しました。


こちらもブルックリンのカフェにあるトイレを
イメージにしています。
ビンテージテイストで落ち着きがあって
拘りの空間です。

と、こんなにも拘りが詰まった家となっています。
是非、家づくりの参考にしてくださいね。


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『ブルックリン×カリフォルニア』〜番外編〜

写真写真

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『ブルックリン×カリフォルニア』〜番外編〜

カメラマンに撮ってもらった写真データを
アルバム作成してお施主さまにプレゼントしました。
このアルバムは私が編集して作りました!


中身をお見せしたいところですが、
こちらのアルバムは弊社に来店頂いた方だけに
お見せします。


お施主さまより手元に届いて
素敵なメッセージを頂きました!


写真


こんな素敵なメッセージを頂きとても感謝です☺️
家づくりを通してお施主さま家族に感謝して頂けて、
この仕事に携わっていて本当によかったと思う瞬間でした。


注文住宅なので色々決める事がたくさんあり、
苦労と決断の積み重ねで、完成するまで長い道のりですが、
世界にたったひとつのマイホームが完成ができた時には、
それ以上の嬉しさや喜びがあります!


これからも家づくりを通して、
感動を与えられるように日々勉強と努力をして、
幸せな家族を増やしていきたいです。


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『ブルックリン×カリフォルニア』〜外観編〜

写真写真

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『ブルックリン×カリフォルニア』〜外観編〜

写真がたくさんありますので、
今回は外観写真を載せます!


外観はシンプルで、
ヤシの木がシンボルツリーです。
天然芝は人工芝と違い、
色合いが自然で写真映えします。


写真

天然芝は植える時期や
芝刈りなどの手入れをしなくてはらないので、
非常に手間がかかりますが、
天然ならではの味わいと手触りです。


小まめに水やりを行ったり、
芝刈り機で手入れをされていて、
いつ行っても芝が綺麗になっています。


ご主人がとても愛着が湧いていいて、
大切に育てています!


写真


外壁は奥様のご希望の白い塗り壁と言うことで、
アイカ工業のジョリパットで左官仕上げにしました。
何回も何回もパターンや色の打ち合わせをして、
職人さんがコテで一生懸命塗りました。


サイディングと違い、コテでて塗りなので
部分部分で模様の出かたが違い、
世界に一つだけの外壁になります。
職人魂とて塗りの暖かさを感じます。


写真


玄関ドアはYKKの断熱ドアです。
カードキータイプなので、
カードをかざすと施錠ができます。
雨の中荷物を抱えながらでも、
簡単にドアの鍵を開けられます。

もしカードキーを失くしてしまったら、
再設定する事により、失くしてしまったカードでは
ドアを開ける事ができなくなるので
防犯性にも優れています。


万が一停電の時もドアの取っ手部分のカバーを
外すと鍵で開け閉めできます。


サッシもYKK製品で
APW310シリーズを使用しました。
外側はアルミで耐久性を確保し、
内側は樹脂でできている為、
とても熱伝導率が低いです。


もっと品質が良い商品もありますが、
コスパの面で非常に優れているので、
この商品にしました。


家の断熱性能は開口部(サッシ)からの
熱損失が一番大きいのででサッシにも拘っています。


写真


夕暮れじにはこんな感じになります。
家の中の灯りでとても良い雰囲気です!


外観写真では見えないですが、
断熱材は弊社標準の日本アクアの
吹き付け断熱です。


気密性、断熱性に優れ、
真夏や真冬でも家の中は
快適な温度に保ってくれます。


写真


植物(ドラセナ)をライトアップして、
外壁に影を映し出しています。
この影の雰囲気は奥様が大絶賛でした!


ウッドデッキは樹脂性の物です。
天然木ですとどうしても耐久年数が低く、
塗装など手入れが大変なので樹脂性にしました。


外壁の一部はチャネルオリジナルの
「WILL WALL」天然木のサイディングです。
軒下で雨に比較的濡れないので天然木です。
この商品を塗装してウッドデッキの色合いに
合わせました。


写真

完全に日がくれるとこんな雰囲気になります。
ヤシの木が室内の光が良いアクセントとなり、
心安らぎます。


外観写真で見えませんが、
実は太陽光も載っています。
太陽光を極力見えないようにしたいと
お施主様からのご要望で、
屋根は0.5寸勾配(ほぼ平)にして
太陽光が見えにくくしています。


次回はからは室内編をご紹介したいと
思います。なかなな更新できていませんが、
お楽しみにしてくださいね!


『ブルックリン×カリフォルニア』〜外観編〜はこちら

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『ブルックリン×カリフォルニア』〜半年点検編〜

写真写真

写真


『ブルックリン×カリフォルニア』〜半年点検編〜

先週末に弊社で建てて頂いた、
K様邸にお邪魔しました。


お引き渡しから約半年だったので、
半年点検を行いました。


建具やサッシの調整は問題なし。
クロスの継ぎ目が少し薄っすらと出ていたので、
補修をしました。


引っ越しの時に出来てしまった、
クロスの破れや子どもが傷つけてしまった所も
ついでに無料で直しました。


天然木のナラ材のフローリングは、
施工当初より若干色のトーンが変わって
大きく反ったりワレもなく
いい味が出てきてました。


写真

点検後はお施主様ご家族と私達夫婦で、
BBQをしました。


立派なヤシの木に天然芝、真っ白な左官塗りの家で
まるで海外にいるかのようなシュチュエーションは、
よりお肉やビールが進みました。


庭でヤシの木を眺めながら、
BBQは最高です。
ついついお酒が進み遅くまでお邪魔してしまいました。

写真

陽がくれるとこんな感じに!
ヤシの木の影が家の外壁に写って最高です。

施工写真が解禁となったので、
近日アップロードしますね。

『ブルックリン×カリフォルニア』〜外観編〜はこちら

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『ブルックリン×カリフォルニア』〜半年点検編〜はこちら

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施工例こちら

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『写真撮影を行いました。』

写真写真

写真


『写真撮影を行いました。』

先日、所沢市のM様邸の完成写真の撮影を行いました。
このキッチンの写真は私が撮った物です。
アイランドキッチンなので、写真を撮るのが下手な私でも、
写真映えしてます。

カメラマンはいつもお願いしている中山さんに撮って頂きました。
写真の編集が終わり次第施工例に追加しますので
少しお待ちください。


ついでにこのこのキッチンの説明をします。
このキッチンはパナソニックの「ラクシーナ」シリーズです。
1番の特徴3連IHです。


IHが3つ横並びになっていて、
調理する作業効率がアップします。


文章で説明するのが難しいので、
下の画像をご覧ください。

写真


こんな感じになっています。
ワイドタイプなので夫婦で作業しても
他社製遺品と比べてスペースが確保できます。


このキッチンの良い所は他にもたくさんありますが、
今回はこの辺で!

クリナップ、ラクエラについてはこちら

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『Pinterestに施工例を掲載しました。』

写真写真

写真


『Pinterestに施工例を掲載しました。』
Pinterestに施工例の一部を掲載しました。


HPの施工例では載せきれなかったので、
Pinterestに物件毎にたくさんの写真を載せました。


お気に入りの写真にピンを指して、
自分だけのお気に入り写真リストを作って、
家づくりの参考にしてみて下さいね。

ちなみにHPの施工例はこちら


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『ふわふわモコモコの断熱材』

写真写真

写真


『ふわふわモコモコの断熱材』
弊社で標準仕様の断熱材をご紹介します。


この断熱材は日本アクアのアクアフォームと言う断熱材です。
断熱性能が高いのと同時に機密性も非常に高くなります。


現場にて吹き付け工事を行いますので、
建物の形状に合わせてぴったりと密着するため、
機密性も確保できます。


この断熱材を使用すると、
冷暖房の効率をあげ、高効率の設備を利用し、
さらに太陽光などの創エネを利用すると
光熱費の大幅な節約につなげることができます。


しかもシックハウスの原因となる素材が0。
揮発性有機化合物(VOC)を含む
特定建材には指定されていませんので、
小さなお子様がいても安心です。


実際にこちらの断熱材を使用したお施主様の声は、
真夏でのエアコン1台で快適に暮らせると大好評です。


断熱材もたくさんの種類がありますが、
安心して長く快適に暮らす為に、
拘ってみてはいかがでしょうか。


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『私達は提案の匠』

写真写真

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『私達は提案の匠』

弊社は提案の匠として、全国約2500社からなる会員組織
「快適実住の家」選ばれています。
提案の匠と呼ばれる理由について少しご紹介したいと思います。


・資金計画
マイホームを購入される際に1番不安となるお金の問題。
この不安を解決する為にFP(ファイナンシャルプランナー)を活用した
資金計画を行なっています。


マイホームの購入は人生で1番大きな買い物になります。
家を建てると同時に、人生設計をしっかりと建てなければなりません。
専属のFPが収入や支出、子どもの教育費、車のローンなどを元に、
一緒に人生設計を建てます。


・住宅ローンの提案
住宅ローンは大きく分けて固定金利や変動金があります。
しっかりとした資金計画を元に、
どんな住宅ローンがもっとも適しているかを提案しています。


住宅ローンは何千種類とありますので、
中々決めるのが難しいですが安心して決めて頂けます。
住宅ローン専門のスタッフもいますので、
是非ご活用ください。


・土地探しの提案
提携の不動産屋さんがいますので、
安心して土地探しをできます。


候補の土地に家を建てたとしたら、
どんな間取りの家が建つのかを一緒に考えながら
土地探しのお手伝いもしています。


・間取りや構造の提案
1級建築士の資格を持った弊社の代表である市川が、
ひと家族、ひと家族に合った間取りを提案しています。
狭小地や台形、旗竿の土地でも安心してプランの設計ができます。


断熱性や気密性の大切さをもご説明しています。
電気代が極力かからない家を提案しています。


・インテリア、家具の提案
私の得意分野です。
カリフォルニア、ヴィンテージ、
リゾート、ナチュラル、アジアン、モダン様々なテイストがありますが、
内装材の仕様や家具の提案ができます。


床材や建具、水回り、壁紙、タイル、外壁材、など
決める事がたくさんあり迷ってしまうところですが、
私が選ぶのをお手伝いしています。

弊社ではたくさんの提案をしています。
家づくり事で何かわからない事がありましたら、
お気軽にご相談下さいね。


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『群馬県太田市の家が遂に完成』

写真写真

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『群馬県太田市の家が遂に完成』

群馬県太田市の新築工事が遂に完成しました。
L型の2階建てです。


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外壁は塗り壁、ジョリパッドで左官仕上げです。
手塗りのムラがいい感じです。
サイディング仕上げとは違い温かみがあります。
手塗りなので、同じパターンで仕上げても、
全く同じ仕上げとならないので、
世界だたったひとつの壁です。


写真


LDKは広々としています。
アクセントに杉板を塗装仕上げで壁に貼りました。
ブラックのシーリングファンも部屋のアクセントです。
シーリングファンは見た目はもちろん、
効率よく空気を循環してくれますので、
部屋中の温度が均等になり電気代の節約になります。


写真


1階、2階のフローリングは、
弊社オススメの厳選された本物の木の床(ナラの木)です。
天然の木ですので、部分部分で色が違い独特な風合いになります。
経年変化しますので、家族の成長と共に、
床の色の変化も楽しめます。


木の木目には安らぎ効果があります。
通常のフローリングと比べ、熱伝導率が低いので、
冬場に足元が冷んやりしにくいので、
小さいお子さんがハイハイしても安心です。


写真


トイレはTOTOのネオレストです。
タンクレスで見た目も綺麗で、
自動で蓋が開いたり、機能もバッチリです。

サイドの壁をヘリンボーン柄のアクセントクロスにして、
床のクッションフロアがコンクリート調、
トイレっとペーパーホルダーはブラックのアイアン素材で、
インダストリアルな雰囲気です。


まだまだたくさんお見せしたいポイントがありますが、
今回はこの辺で!


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『無垢の床材って何がいいの?』

写真写真

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無垢の床材って何がいいの?

西所沢の新築現場で床材を張り始めました。
ここ最近、弊社の商品で大人気な無垢(本物の木)の床です。


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今回はナラの木です。


本物の木の床のメリットを今回はご紹介します。


・本物の木ならではの味がある
家族の成長と共に経年変化で色味の変化が楽しめます。
新品にはない独特な雰囲気が出ます。


・足が冷んやりしない
本物の木の床材は、表面がシートの床材と比べ、
熱伝導率が低いので、真冬に裸足で歩いても冷んやりしにくいです。


・子どもに安心
樹種によって変わりますが、通常のシートの床材と比べ、
柔らかさがあるので子どもが転んでも安心。


・木目に癒し効果
木の木目には、人間の目に優しく、
安らぎと安心を与えてくれます。


メリットがたくさんあります。
しかしその反面デメリットもあります。


天然素材なので1枚1枚、木目のパターンや節、
色味が全く一緒ではありません。
同じ樹種の床材を使ったとしても、
1件1件仕上がりのイメージが違いますので、
施工写真では雰囲気を掴む事しかできません。


本物の木は季節によって伸縮しますので、
床板の間が少し開いたり閉じたりします。
ですので、完璧な仕上がりを求める方には向いていません。


通常の表面がシートのフローリングと
無垢(本物の木)のフローリングの金額はどれくらい
違うかよく聞かれますが、どちらもグレードがありますので
一概にどちらが高い安いとは判断できません。


ただ私達の提案している家づくりは、
シートフローリングでも本物の木のフローリングでも
プラス料金がかからないように厳選していますので、
本物の木のフローリングにしたからと言って、
オプション料金は頂いていません。


ショールームに本物の木の床と
表面がシートの床を実際に見て触れるので、
どんな違いがあるのか実際に体感して見て下さいね。


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「パパ・ママ安心の家」感動のムービーをご紹介

写真写真

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「パパ・ママ安心の家」感動のムービーをご紹介

こんにちは!今回は家づくりの流れがわかるムービーを
作りましたのでご紹介します。
さっそくご覧ください。



いかがでしたか?
家づくりはひと家族、ひと家族のストーリーがあります。
このお施主様家族は、最初の頃家族3人でしたが、
家が完成した時には無事出産を終え家族4人になっています。


このムービーを、お施主様の家に招待して頂いた時に、
プレゼントしてみんなで鑑賞しました。
大変喜んで頂いて、何回もリピートして見ているお施主様を見て、
私自身も本当にこのお施主様家族の大切な家を建てられて、
良かったなと思いました。


そしてこれで終わりでなく、
家の主治医として私達と長いお付き合いのスタートです。
もちろん定期点検にも伺いますが、
10年後、20年後・・・と私がずっと変わらずに担当をしますので、
安心して長く暮らす事ができます。
これが私達工務店の1番の良さです。


色んなハウスメーカーや、
大きい建築会社など家を建てられる会社は
たくさんありますが、残念ながら
転勤などで担当は変わってしまいます。
弊社はブランド力も知名度もなく小さな工務店でありますが、
ずっと担当が変わらない安心があります。

お気軽にお問合せくださいね。
ではまた、次回のブログで!

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「パパ・ママ安心の家」エアコンたったの1台で快適なヒミツ

写真写真

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パパ・ママ安心の家」エアコンたったの1台で快適なヒミツ

今回はこの寒さでも、エアコンたったの1台で快適なヒミツを
お伝えします。
写真を見て頂くとわかると思いますが、
ふわふわ、もこもこの吹き付け断熱を使用しています。


家が完成してしまうと壁の中が見えなく
なってしまいますが、この見えなくなってしまう
部分が家づくりではもっとも重要なところです。

写真


壁だけでなくユニットバスを設置するところや


写真


基礎の立ち上がり部分、


写真


天井と家の外側の廻りを全体的に
この断熱で覆います。
そうする事で魔法瓶のような効果があります。


この断熱材は日本アクアのアクアフォームと
言う発砲ウレタン断熱です。
特に断熱性、気密性、吸音性にすぐれています。


昔の断熱材、グラスウールはわた状なので、
どうしても偏ってしまったり、隙間が空いてしまいますが、
この断熱材は現場施工で、機械を使って吹き付けますので、
気密性が抜群にいいです。


写真


更にここでYKK APの断熱窓APW310を設置しました。
APW310は、デザイン性に優れたアルミと
断熱効果の高い樹脂をバランスよく融合。
住宅の外観はスタイリッシュに。


室内は快適な空間に生まれ変わります。
心地よい暮らしとスマートな
ライフスタイルを求める方の住まいにふさわしい窓です。


この窓と断熱材で、外の冷たい空気、
夏の暑い日差しから家の中を守ってくれます。


たかが断熱材、たかが窓とは言わずに、
ワンランクアップした商品を使う事によって、
1年中快適は部屋の温度をキープする事ができます。

断熱材や構造材など目に見える部分ではないですが、
キッチンやユニットバス等をグレードアップするよりも、
費用対効果がいいので、断熱材や構造材、窓をグレードアップ
する事をおすすめします。


先日、お施主様の家に招待して頂いた時に、
お施主様がこの家は1階リビングのエアコンたった1台で
十分です。洗面脱衣場や2階に上がっても、
全然冷んやりとしなくて快適な生活ができています。
友達を招待した時もみんな驚いていますよ!と言っていました。

そしてこの家は太陽光も設置していますので、
月々の電気代がほとんどかからない計算で設計を
しました。


住宅ローン+光熱費を毎月支払うか、
初期投資(この家のように)住宅ローンの金額は上がりますが、
月々の光熱費がほとんどかからない家、
どちらが快適に住めるかはもうお分かりですよね!?


そして10年、20年後と更に金額の面で
差が開いていきます。


家づくりは、その時だけの事でなく、
10年、20年後と将来を考えてしてくださいね。


次回はこのお施主様にプレゼントした、
家が建つまでの感動ムービーをご紹介します。
ではまた次回をお楽しみに!

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「パパ・ママ安心の家」水周りをご紹介

写真写真

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「パパ・ママ安心の家」水周りをご紹介

今回は特にママが気になる水周りのご紹介です。
まずはキッチン、人気商品のクリナップ、ラクエラシリーズです。
クリナップのキッチンは定評があります。


クリナップのラクエラシリーズは、
「キッチンは家具、と考える」をコンセプトに
インテリアとの組み合わせを楽しむキッチンです。


木目柄・タイル柄・鏡面など、
キッチンを彩る38色の扉カラーがあり、
ワークトップも5色のアクリストンや
ステンレスから自由に選べるので、
自分だけの組み合わせを楽しめます。


このキッチンにオプションで、
食洗機もつけました。
一昔前の食洗機の性能は、
あまりよくなかったですが、
最近の食洗機は格段に性能が上がりました。


夜ご飯を食べ終わったら、
食洗機にお皿を並べタイマーをセットすれば、
翌朝には食器が綺麗になり乾燥しているので、
すぐに使用できます。


食器洗いをしてから、お皿の拭き上げが必要ないので、
家事が楽になります。
スムーズに朝食の準備ができます。
毎日行う家事だからこそ便利な機能をつけたいですよね。


写真


次はTOTOの洗面化粧台「サクア」です。
オプションで横にトールキャビネットを置き、
収納量を増やしました。


子どもが大きくなると、
洗面周りの物が増えてくるので、
洗面所の収納量は多めにしておきたいですよね。


人気の三面鏡に、更にTOTOのクリーン技術「きれい除菌水」
機能もつけました。


この「きれい除菌水」は、
歯ブラシを水ですすいだ後、
きれい除菌水」をふきかけて洗浄・除菌
清潔な歯ブラシで気持ち良く歯磨きができます。


更に、気になる汚れを抑制
きれい除菌水で排水口もきれい
使用後に「きれい除菌水」を排水口にふきかけ、
気になる汚れを抑制。
8時間使用しない時は自動でふきかけ、
きれいを長持ちさせます。


お掃除もラクラク、そして衛生的。
衛生面は小さなお子さんがいる
ママには大注目ですよね。


写真


続いては、パパも気になるユニットバスです。
こちらもTOTOの商品で「サザナ」です。


大きい特徴は
・ほっカラリ床
・エアインシャワー
・魔法瓶浴槽


ほっカラリ床は従来の床と比べると
「W断熱構造」で床裏からの冷気をシャットアウト。
優れた断熱性能で室温とほぼ同じ温度を実現しています。
冬場の足がひんやり、こんな事になりません。


エアインシャワーは、節水とは思えないたっぷりな量感で
大好評です。
節水のヒミツは水に空気を含ませることで
浴び心地はそのままに大幅に節水できます。


魔法瓶浴槽は、みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。
あたたかさのヒミツは浴槽断熱材と
高断熱のふろふたによる断熱構造で、
抜群の保温力を発揮。


写真


最後にトイレです。
こちらもTOTO、「GG」です。
こう見えてタンク式なんです。


タンク式便器だから、水圧を気にすることなく、
設置の自由度が高いGG。でも、高さも奥行きもぐっとコンパクトに。
従来のタンク式便器の常識を越える、
ローシルエットデザインで、トイレ空間に広々としたゆとりを生み出します。


プレミストで機能で、
自動で便器にミストをふきつけて水のクッションを作り、
汚れをつきにくくしています。


今回は水周りのご紹介でしたが、いかがでしたか?
お掃除や日々の手入れラクラクの商品を選びました。
子育てに忙しいママだからこそ外せないポイントですよね。
そして家計に優しく水道光熱費の削減もしています。
家づくりの参考にして下さいね。


次回は、この寒さでもエアコンたった1台で
快適な生活ができるヒミツを書こうと思います。
お楽しみに!

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「パパ・ママ安心の家」リビングと寝室をご紹介

写真写真

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「パパ・ママ安心の家」完成

更新が遅くなりすみません。
今回はパパ・ママ安心の家」の内観を
少しご紹介します。


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まずはLDK、広々としていています。
カウンターは、ダイニングテーブル用のイスを
使えるように通常よりもカウンターの高さを低くしています。


カウンターを通常の高さにしてしまうと、
カウンターチェアーでないといけなくなってしまいます。
カウンターチェアーだと、ダイニングチェアーと比べると
商品数が少ないので、意外と選ぶのに困ります。


リビングの壁紙は一面ワンポイントで、
色を変えました。
窓と窓の間にテレビを壁掛けします。


床材はアースホーム厳選の栗の木の無垢フローリング。
本物の木なので1枚1枚色味や節目、模様が違います。
自然素材ならではの独特な雰囲気になり、
世界でたったひとつの空間になります。


家族の成長と共に、
経年変化して味のある色に変化していきます。
しかもよくあるシートフローリングと違い、
本物の木は熱伝導率が低いので、
極度に冷たくなる事がありません。


冬の間は床が冷たくて、
スリッパがないと生活ができない!
こんな風になりません。
小さい子どもが床の上でハイハイしても、安心ですよね。


更にシートフローリングと違い表面が硬くないので、
子どもが転んでも安心です。


写真

次は寝室です。ロフト付き。
ちょっと遊び心で勾配天井にロフトもつけました。
ロフトから光を取り込めるように窓もつけました。


写真

ロフトの感じはこんな感じになっています。
これだけスペースがありますので、
収納スペースとして使ってもいいですよね。


写真

こちらは大人気のウォークインクローゼット。
夫婦二人分の洋服などの収納スペースです。
ウォークインクローゼットは憧れますよね。


まだまだ見せたいところがたくさんありますが、
今日はこの辺で!
次回は気になる水周りをご紹介したいと思います。
次回の更新をお楽しみに!


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「パパ・ママ安心の家」完成

写真写真


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「パパ・ママ安心の家」完成

先月完成しました、所沢市三ヶ島の
「パパ・ママが安心して暮らせる家」の
完成写真が届きましたので、
このブログで少しご紹介をしたいと思います。


この家のお施主様K様は、
当初他社で新築を建てようと、
何社か検討していました。


ところがどの建築会社も、
見せかけの建物の建築費用で、
最終的に自分達の思い描いている家を伝えると、
あれもオプション、これもオプションと
金額が跳ね上がってしまい、
建築会社に不信感を持ってしまいました。


聞いた話しによると、
編戸も雨戸も照明も、エアコンも、
カーテンレールも、地盤調査費用などなど、
とにかくオプションだったそうです。


そんな家に住めませんし、
いったいいくらかかってしまうか
不安でしょうがないですよね。


そんな中、知人の紹介から私達アースホームを
知って頂き、弊社に相談に来られたのが、
私達との初めての出会いでした。


弊社ではどんな家にするかも大切ですが、
まず初めての方には必ず、ファイナンシャルプランナーによる、
無料の資金計画を建てるのが決まりです。


この資金計画の大切さは、
いつもブログで紹介していますが、
大切な事は家を建てる前に自分達家族の未来を考え、
人生設計を建てる事です。


家を建てると言う事は、
一生で一番高い買い物と同時に、
家族の未来が大きく関わってきます。


ですから、このタイミングでどんな人生設計をして、
どんなお金の使い方をするのかをまず考えなければ
なりません。


この人生設計をすると、
自分達はいくらのローンなら無理なく返せるかがわかり、
住宅ローンの不安も解消する事ができます。


借りられる金額と実際に無理なく返せる金額は
全く違います。
とても重要な事ですので、この事必ず覚えて置いて下さいね。


そんな感じでもちろんK様とも計画を建て、
自分達に合った予算を知ってもらい、
次の土地探し&家の事と話しを進めて来ました。


完成写真の話しから少し話しが飛んでしまいましたが、
本当に大切な事ですので、
これから家を建てたいなと思う方は、
覚えておいて下さいね!


他にの家づくりに大切な事を
ブログで紹介していますので、
参考にしてみて下さい。


写真
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話しが長くなってしまったので、
今日は外観写真だけにしておきます。


近日、内観写真もブログでご紹介しますので、
チェックして下さいね。


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所沢市Kさま邸お引き渡し

写真写真


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所沢市Kさま邸お引き渡し


完成見学会も終わり無事お施主様に
お引き渡しできました。


資金計画から始まり約8ヶ月、
長いようで短いような・・・


お施主さまからは「本当にいい家を建てて頂き、
ありがとうございます。
自慢のできる私たちの家が完成したことを嬉しく思います。」
とのお言葉を頂きました。


安心して長く住める家にする為に、
定期的に伺います。
家が完成したあとからの方が私たち工務店として
長いお付き合いのスタートです。
小さなお困りごとでも何でもお気軽に
ご相談くださいね。


家づくりは大きく分けて3つの工程があります。
①資金計画的
②土地探し
③建物の間取り、仕様
なかなか一番楽しみな、家の間取り、仕様までたどり着きません。


ここで順序を間違ってしまうと、
予算もわからないのに理想だけは大きい家になってしまったり、
なかなか現実的な話しが進まなくなってしまいます。


資金計画(お金の話し)は難しそうで、
現実的な話しですが、ここをしっかりと把握しておかないと、
次のステップに進めなくなってしまいます。


資金計画をしっかりとしておくと、
自分たちの予算(土地、建物、諸費用)が明確になり
より具体的な話しができます。


あんな家やこんな家と夢が膨らむところですが、
しっかりと資金計画から始めて下さいね。

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家つくりで大切なこととは

写真写真

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家つくりで大切なこととは

 「広いキッチンがいい」、「吹き抜けにしたい」、
「収納を充実させたい」、「リビング階段にしたい」、
「ウッドデッキが欲しい」などと夢が膨らんでいるかと思います。


 しかし、忘れてはいけないことがあります。
住宅を購入者の全員が幸せになれるわけではないということです。
年間約6000世帯もの家族が住宅ローンの支払いができずに
マイホームを手放しているという現実があります。


 せっかくの夢のマイホームを建てても
手放してしまったら意味がありません。
最低限、住宅を手放すことがないように、
支払いが困難な住宅ローンを組むのはやめましょう。


 仮に融資がおりたとしても、
それは借りることができる金額であって、
無理なく返済できる金額とは限りません。
ギリギリ返済できる金額で計画を組んでしまった場合、
趣味や旅行にお金を割けれなくなるかもしれません。


 そして何より、もし病気や怪我、ほかにもお金が必要となった場合、
支払いが難しくなるかもしれません。
 

 このように、無理な資金計画を組んでしまうと、
幸せになるためのマイホームのはずが
逆に生活を苦しめることになってしまいます。
ある程度ゆとりを持って、資金計画を立てましょう。


 結論「家」の勉強はもちろんです。
しかし、その前に家づくりにに失敗しないためには、
「お金」とくに「住宅ローン」の勉強が必要です。

 
 私は「家」そのものはもちろんのこと、
「お金」に関しても、日々お客様が失敗することのないように
勉強しています。


賢い資金計画など様々な情報をお伝えしますので、
家づくりの参考にしていただければ幸いです。私にお任せください。


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地鎮祭を行いました。

写真写真

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地鎮祭を行いました。

たまには現場報告ということで、
先日、地鎮祭(じちんさい)を行いました。

地鎮祭とは・・・
建物の工事を着工する前に、
土地の神を祝って、
無事工事が完成することを祈る祭りの事です。


最近では地鎮祭を行う事が少なくなってきていますが、
思い出にもなるのでせっかくマイホームを建てるのであれば
是非行って欲しいです。


家づくりを通して家族の絆を深め、
思い出になるイベントですね。
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子ども達もクワを持ってお父さんと鍬入れをしたり、
お母さんと一緒にお米をまいたりでき、
家族みんなが笑顔になれました。
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費用はお供え物等込3万円~5万円となります。


家づくりの事ならお気軽に
ご相談下さいね!!

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注文住宅で家を建てる時の順序とは・・・

写真写真

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注文住宅で家を建てる時に
順序を間違えてしまうと、
無駄に時間とお金を費やす事になっていまいます。


注文住宅は建売住宅を購入するのと違い、
大きく分けると土地の事、家の事、お金の事を
1つ1つ細かく決めていかなくてはなりません。


建売住宅でしたら、
建物と土地がセットになっているので、
そこまで難しい事はありません。


注文住宅となると
ほとんどの方が土地探しからはじまり、
どんな家に住みたいかを考え、
自分達の予算を把握して進めていきます。


土地ひとつでも、
面積、形、学区や駅、最寄りのスーパー、コンビニは
当たり前の事で、近隣の方はどんな方がくらしているか、
道路の交通量、日差しは良いか、
様々な基準があります。


建物に関しても無数に決めていく事だらけとなります。


例えば自分達は駅から徒歩15、
小学校、中学校まで15分以内、
日差しが良くて、家の前の交通量は少なく、
近くに公園があって、日差しもよく、
駐車場は2台分あり、ウッドデッキ、庭のスペースがある
真四角の敷地ががいい!


コレ大体の方が当てはまります!
この条件を全てクリアした土地は、
ほとんどありません!


これだけ条件当てはまる土地があったとしても
金額が問題となります。


最初、土地は1,800万円ぐらいにしようかなーっと
思っていたのに、条件が当てはまれば当てはまるほど、
金額がどんどん高くなってきます。


1,800万円が1,900万円、
一生住むんだからと思い、
気がついたら2,300万円の土地を検討していた。


コレよくあるパターンです!


何千万と数字を見てばかりだから、
100万円ぐらい大した事がないと
錯覚してしまうんです。


それが膨らんで
当初の1,800万円の土地が、
結果2,300万円となると、
差額が500万円ですよ!


500万円!
500万円もあったら、
外構工事に、太陽光、家具家電全て
揃えてもお釣りがくる金額ですよ!!

建物に掛けられる予算、
土地に掛けられる予算、
これらを明確にしておかないと
こんな事になってしまいます。


こんな事にならない為には
何度もブログで紹介していますが、
必ずしっかりとした資金計画をする事です。


資金計画に関しましてはコチラを参照して下さいね。


資金計画がどれだけ大切かわかりました?
わからない事がありましたらお気軽にご相談くださいね。


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住宅展示場に行っても参考なならない理由とは・・・

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これから家づくりを始めて行こう!というときに、
まず皆さん近くの住宅展示場に足を運びます。


これが家づくりの失敗になってしまう事となります。


住宅展示場の家は、
見せる為の家ですから、
全てのスケールが大きいですし、
全て高級グレードの物を使っています。


玄関の広さ、トイレの広さ、
リビング、お風呂、通路、
天井高などなど
実際に建てて住む家とは
広さや大きさが違います。


見学に行くとリビングも広々としているし
お風呂も広いこんな家いいな~と思うはずですが、
冷静に考えると建てられるような家じゃない
思うはずです。


家づくりにおいて、
金額はいくらでもいいなんて方はいませんよね。


限られて予算の中で、
建物の工事費、土地の所得代金などを
考えなくてはいけません。


リアルな家を体感するには、
工務店の完成見学会やOB宅見学会が
1番わかりやすいです。


実際に見せる家ではなく、
家族が住む家を体感して下さいね。


その前に
何度もお伝えしていますが、
しっかりと資金計画をして下さいね!


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注文住宅で家を建てる時に予算オーバーしない為に・・・

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注文住宅で家を建てる時に予算オーバーしない為に・・・

他社で予算オーバーして、
困って弊社にご相談して下さった方がいました。


いろいろと話しを聞くと、
資金計画もしていないし
予算に何の根拠もありませんでした。


あれもこれもオプションだらけ・・・
結果どんどん高くななります。


土地も当初2,000万円で見ていたのに、
2,500万円。


家の内訳を見ると、
水廻り(ユニットバス、トイレ、キッチン)
全て上級グレード。。。


3人で住むにもかかわらず、延べ床面積40坪。


営業マンに勧められたまま、
打ち合わせをしていったら、
建物と土地で5,000万円。


必要性が全くないですし、
お客様がわからない事をにいいことに、
こんな見積もりを出してきたみたいです。

まず家づくりで予算を把握する為には、
何回もブログで書いていますが、
しっかりと資金計画をして下さい。


自分達の年収、貯蓄、
出費などライフスタイルを元に
資金計画をしなければなりません。


しっかりと資金計画をする事によって、
土地はいくらまで、建物はいくらまでと
明確になります。


マイホームは何千万円の買い物するので、
プラス50万円ならとか、
100万円ぐらい高くてもと
金銭感覚がマヒしていますので、
しっかりと何にいくらかを明確にしなければ
なりません。


家づくりで予算オーバーしていまうと、
住宅ローンを組めたとしても、
その後の生活に支障が出てきます。


まずはしっかりと資金計画をして下さいね。

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家賃と同額で家の予算を考えてしまうと・・・

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家賃と同額で家の予算を考えてしまうと・・・

家を建てる時の予算を考える時に、
今の家賃が〇〇万円だから・・・と
考える方が大半ですが、
実は全く参考になりません。


具体的に言いますと家賃が8万だから
住宅ローンの月々の支払額は8万円、
総支払額3,200万円で、
土地と建物を買いたい。


こんな感じです。
これで判断していまうと
後悔する事になっていまいます。


土地も比較的安いところで、
建物もコストを落とさなければいけません。


ここで考えてもらいたいのが、
自分達は家を建ててどんな生活をしたいのかです。


35年も支払って一生住み続けるであろう
マイホームですから、
住み心地が良く、家族が笑顔で暮らせる家に
しなくてはいけませんよね。


家や土地のコストを下げていくと、
比例して住み心地や快適性が落ちていきます。


無理して家を建ててしまうと、
こんな風になっていまいます。


ではどうやって、予算を導き出すのか・・・


まず自分達の収入をしっかりと把握し、
次に生活費や車のローン等の出費を把握して下さい。


子供達の教育費や、
家族旅行の費用などできるだけ
細かく出費を把握していきます。


ここからは絶対に失敗しない方法です。


それはお金のプロFP(ファイナンシャルプランナー)に
相談する事です。


FPに相談すると、10年後、20年後と
先々にかかるお金の事を含めて人生設計ができます。


これらを明確にした上で、
自分達が毎月いくらなら問題なく
住宅ローンを払っていけるかを算出します。


それが自分達に最も適した家の予算となります。
予算の裏付けがありますので、
住宅ローンを組む不安が解消されまよね!


FPに相談してみたいなと思いましたら、
お気軽に私達に相談して下さいね。

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家賃並みで家が建つ!その気になって・・・

写真写真





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家賃並みで家が建つ!その気になって・・・

「家賃と同じ金額ぐらいで家を建てれます!」
「賃貸だと家賃がもったいないです!」


こんなフレーズをよく聞きますが、、、
少し冷静に考えてみて下さい。


確かに家賃+駐車場代で8万円から9万円だとすると、
住宅ローンの支払額とほぼ同じぐらいになりますが、
落とし穴があります。


その住宅ローンは大丈夫ですか!?
住宅ローンが変動金利、ボーナス払いがある
よくみるとこんな感じになっています。


固定金利よりも変動金利型の方が金利が安いです。
だから安く見せられます。


しかも今住宅ローンは金利が低いと言われているのに
変動金利を選んでしまうと、
10年後、20年後に金利が上がったら
当初の月々の支払額よりも高くなります。
誰もいくらまで跳ね上がるかなんてわかりません。

少しでもお金の不安をなくす為には、
35年固定型を選びましょう!


それとボーナス払いがあるかないかによって、
月々の支払額も大きく変わります。


今のご時世ボーナスが年2回毎年安定して
もらえる保証なんてありません。
ボーナス払い無しで住宅ローンを組んで下さい。

そして最後に、
賃貸だったら修繕費はかかりませんが、
持ち家はメンテナンス費用も自分達で
払わなければなりません。

その分のお金の管理もしっかりと
いなければなりません。


結果、家賃並みでマイホームを購入できるが、
安定した生活ができなくなります。


マイホームを建てたのはいいが、
住宅ローン地獄に陥ってしまう可能性大。


10年、20年後もしっかりと考えて
家づくりをして下さいね!


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収納をどこに作るかで暮らしやすさが・・・

写真写真





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収納をどこに作るかで暮らしやすさが・・・

収納スペースを多く間取りに入れて下さい!と
大体のお客様が言います。


収納スペースを多く作る。
家自体を大きくすればカンタンな事ですが、
実際には土地の大きさ予算がありますから
そう簡単にできません。


収納量よりも重要となるのが、
どこにどんな収納を作るかです。


例えば、キッチンの裏に食品庫を作る。
玄関の脇にシューズインクロークを作る。
階段下収納を作る。
床下収納庫を作る。
屋根裏収納庫をつくる。
ウォークインクローゼットを作る


収納にも色々な種類や用途がありあす。


意外とみなさん、
見落としがちなのが、
リビングの収納
です。


リビングは家族がくつろぐ場であり、
友達を呼んだりもします。


だからこそ、いつも使いやすく
すっきりとさせておきたいですよね。


リビングには様々な物が持ち込まれているようです。
特に散らかる原因となっているものは、
新聞やDM・脱いだ上着、カバンなど。


あらかじめそれらの置き場を考えておくことが、
使いやすいリビングにする
ヒントが隠されています。


例えば、リビングの脇に
ウォークインクローゼットを
設けるというのはいかがでしょうか!?


畳1枚分でも、日用品や扇風機、ヒーターなど
季節によって使用しない物、
ハンガーパイプ等を付けておけば、
冬のコート等もスッキリと収納できますし
子どもの幼稚園バック、ランドセル等も
収納できます。


1階にリビングがある場合は
特にオススメです。


自分にあった間取りを作る為に
参考にしてみて下さいね。


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ダイニングテーブルは食事をするだけじゃない・・・

写真写真





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ダイニングテーブルは食事をするだけじゃない・・・

ダインングテーブルと言うと、
食事をするところというイメージですが、
それだけではありません。


実際にどんな使い方をしているか
アンケートを取りました。


・テレビやDVDを観る
・新聞や雑誌、本を読む
・書き物をする
・家計簿と作る
・子ども達が勉強をする


こんなにも色々な使い方があります。


家づくりで間取りを決めていく時に
こんな事も想像して間取りづくりを
して下さいね。


そうする事によって
あなたにピッタリの間取りが
完成していきます。


他にも収納スペースや家事の同線、
などを考えるとより
自分にあった家づくりとなります。


収納スペースでこうしておけば
よかったポイントを
次回にお話しします。

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ウォークインクローゼットの意外な落とし穴・・・

写真写真





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ウォークインクローゼットの意外な落とし穴・・・


テレビで家の特集を見ていると
大体がウォークインクローゼットがありますよね。


特に芸能人の家なんかだと、
部屋並みに広々としたスペースです。


こんなの見ていると、
ウォークインクローゼットに憧れますよね。


最近打ち合わせをさせて頂いている
お客様もウォークインクローゼットが欲しいと
要望がありました。


しかし、
ウォークインクローゼットは、
思っているよりも収納量が少ないんです。


大体30坪くらいの家を建てるとしたら
ウォークインクローゼットの広さは
3畳分くらいしか取れません。


人が中に入って、洋服などを出し入れする
スペースが必要なので両サイドしか収納できません。
実際は3畳分あっても2畳分ぐらいです。


意外と収納効率が悪いんです。


ウォークインクローゼットがあると
いっぱい収納できるって思いがちですが、
実際に使ってみると普通の収納の方が
使い勝手がいいです。


ウォークインクローゼットは憧れますが、
今回の事を参考にしてみて下さいね!


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こんなトイレにすればよかった・・・

写真写真





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こんなトイレにすればよかった・・・

実際にマイホームを建てたお客様に
アンケートを実施しました。


・2階にもトイレを設置すればよかった。
何年か住んで子供も増え、朝の支度時間が同じ時間になり
トイレを2階にも設置しておけばよかった。


・1階のトイレはグレードのいいトイレにすればよかった。
1階のトイレは友達を家に招いた時などに、
友達も利用するから、少しグレードを上げておけばよかった。


・手洗器をつけておけばよかった。
便器一体型ではなくカウンター付きの手洗器に
すればよかった。


・タンクレストイレにすればよかった。
タンクレスにしておけば、見栄えもキレイだし
奥行き感がありトイレのスペースを
広く見せられた。


・収納を作っておけばよかった。
トイレットペーパーや、掃除用具を
隠せるようにちょっとした収納でも
あった方がいいと思った。


他にもたくさんありましたが、
回答内容が多かったものです。


トイレをいつもピカピカで、
落ち着ける空間を作る為に参考にして下さいね!


お問合せ方法は、
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ライフスタイルを提案した家づくり・・・

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ライフスタイルを提案した家づくり・・・

家づくりにおいて、どんなライフスタイルができるかを
考えますよね。


週末にな友達家族を呼んでバーベキューをしたい!
休日はオシャレなソファーでくつろぎながらコーヒーを飲みたい!
カフェ風のダイニングテーブルでゆっくりと朝食を取りたい!
など様々なライフスタイルがあります。

家づくりって夢がどんどん膨らんで、
楽しいですよね。


私達アースホームでは、
3つのコンセプトがあります。

Style
Space
Smaile


オシャレな空間で笑顔になれるライフスタイルです。


私達、住宅会社は家を建てるのは当たり前、
私達に家づくりを任せて頂くと、
どんな生活ができるのかを提案しています。
ただ家を建てるだけではありません。


注文住宅で家を建てる良さとは、
家族ごとのライフスタイルにあった家づくりを
できる事です。

みんなそれぞれ趣味や感性が違う。
だからこそ家づくりも、
一つ一つあなたにあった家を提案しています。


建売住宅と比べると、
金額は高くなりますが、
お金では買えない家族の笑顔がそこにあります。


ガレージ付きの家が欲しい!
海を感じられる家が欲しい!
木のぬくもりを感じられる家が欲しい!


こんな家が欲しい!
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「24時間換気」この言葉だけでは安心できない!?

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「24時間換気」この言葉だけでは安心できない!?

マイホームを建てる際に24時間換気をするのが、
国から義務づけられています。


24時間換気は当たり前の事なのですが実は・・・と、
その前に24時間換気の説明をします。


24時間換気とは
室内の空気を給気と排気により
2時間に1回、家中の空気が入れ替わるよう計画的に換気して、
24時間、常に新鮮な空気を維持することです。


家に使われる建材、家具などに揮発性の有毒な成分が含まれています。
例えば接着剤や材料を加工する際に使う成分です。
家の中に有毒なガスが充満してしまいます。
だから換気して下さいね!と言う事です。


そこで問題なのは、
ただ換気(給気、排気)をすればいいと言うワケではありません。


ここで重要になってくるのが、
家の気密性です。


気密性と換気って、
何か矛盾しているような感じですよね。


気密性が低いと言う事は隙間が多いという事です。
隙間だらけの方が換気には有利そうなイメージですが、
実は隙間が多いと空気が対流して、
うまく計画換気をする事ができません。


よって、24時間換気と言う言葉だけを聞いても
安心できる家づくりとは言えません。


もちろん、私達は気密性を確保するために、
断熱材、サッシ等をしっかりと選定して
家づくりをしています。

まずは私達にお気軽にご相談下さいね!


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坪単価いくらは当てにならない!その理由とは・・・

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坪単価いくらは当てにならない!その理由とは・・・


よくある質問に「坪単価いくら?」と聞かれます。
結論から言いますと「答えはあってないよう」です。


建築会社によって、坪単価の内容がちがうからなんです。


例えばA社は坪単価40万円、
B社は60万円だったとします。


内容を見ていくと、
A社は別途費用として、
エアコン、照明、網戸、雨戸、バルコニー、
TVアンテナ、外構工事は含まれていません。


B社はそれらが含まれている。


これでは全く坪単価は比べる基準になりませんよね。。。


建築業者は、A社のパターンが多いです。
なぜかと言うと、単純に表示価格が安い方が
お客さんが来てくれるからです。


更に、真四角の総2階建てと、L型の間取りの家、
コの字型の家、1階と2階の大きさが違う家、
これらは坪単価は一緒ではないです。


坪単価を安く見せる事なんていくらでもできます。
水廻りは最低のグレード、
断熱材はグラスウール、
サッシはアルミ、
こんな事をしていけば当然安くできます。


なので坪単価だけで、建築業者を比較してはいけません。
建築業者を選ぶ際に参考にして下さいね!

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コスパのいい家づくりとは・・・

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コスパのいい家づくりとは・・・

家づくりは高い金額の家だからと言って、
性能や住み心地がいいとは限りません。


逆に安い家がいいかと言うとそうではありません。


ほとんどの方が住宅ローンを35年組みますし、
30代で家を建てたとしたら50年ぐらいは
住み続けますよね。


家づくりは50年先のコストを考える事がとても重要です。


例えば、新築時に太陽光を載せ、
断熱材、サッシに少しお金をかけておくとします。


これにより、月々の電気代が毎月約¥10,000安くなるとしたら、
35年で420万円、50年で600万円も差が出てきます。


断熱材、サッシ、太陽光が、
新築時にプラス250万円かかったとしても、
充分なコストパフォーマンスです。


しかも、この金額だけではなく更にメリットがあります。


ただ単に光熱費が安くなるだではなく、
外気の影響を受けにくくなることと、
室内の空気が外の漏れにくくなることから、
家の中の快適性が圧倒的に違ってきます。


夏なら外の暑さに影響を受けにくく
エアコンが効きやすくなりますし、
冬も同様に暖房が効きやすくなります。


家の中全体で快適な室温をキープする事ができますので、
部屋毎の温度差がなくなります。


温度差が少なくなると、
冬でしたらお風呂入る時に寒い思いをしませんし、
朝起きてベットか出て床の上を歩く時に
ひんやりとしにくいです。

夏だと、トイレに行った時に暑い思いもしませんし、
外出して家に帰ってきても家の中が、
モワッと熱くなるような事が起きにくくなります。


こんな生活、毎日が快適ですよね。


ですから、新築を建てる時は生涯コストを意識した
家づくりをして下さいね。


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家づくりでの予算の考え方とは・・・

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家づくりでの予算の考え方とは・・・

大きな家を建てたい!
趣味の部屋や暖炉も欲しい!
キッチンやお風呂も良いのが欲しい!
ウッドデッキが欲しい!


家づくりって夢がたくさん膨らみますよね!
でも不安なのが建築費用ですよね。


そこで優先的に考えて欲しい事があります。
それは「毎日の生活を快適に過ごすには」と言う点です。


家づくりにおいて快適性はとても重要です。
この先何十年も住み続けるわけですから。


少し考えてみて欲しいのですが、
この季節、朝起きると部屋が寒いし、
床がキンキンに冷えている。
毎朝、布団から出るのがおっくうですよね。。。
こんな思いしていませんか!?


こんな思いをしない家にする為に必要な事、
それは断熱性です。


素晴らしい性能を持った断熱材を選んでおいた方が、
間違いなくいいと思います。


ただ断熱性能を上げると
建築コストが上がってしまいます。


それで、もし5〜60万円家が高くなってしまい、
予算をオーバーしてしまうのならば、
断熱材のコストを落とすのではなく、
出来れば、家の面積を1.5〜2坪(3帖〜4帖)小さく出来ないか?
ということを考えてみてください。


それぐらい、良い断熱材を使用する価値があるということです。


出来る限り不必要なスペースを省くことで、
家のコストもカット出来るので、
より素晴らしい断熱材に回していただけます。


家づくりの限られた予算の使い方として
ひとつ参考にして下さいね!


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マイホームを建てる為の第一ステップとは!?

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マイホームを手に入れる為の第一ステップ

マイホームを建てたい!と思ったものの、
何から手をつけていいかわからないのが現状ではないでしょうか!?


ネットで調べたり、雑誌を買ってみたり、
友達に相談してみたり、見学会や住宅展示場を見に行ってみたり・・・


色々と知識は増えていきますが、
実際に何から手をつけたらいいのか・・・。


そんな風に思っていませんか!?


まず第一ステップは、
自分達の収入と支出を把握することです。
借入れがあれば、いくらあるのか。
月々の生活はどれぐらいかかっていて、
どのくらい貯金をできているのかも
しっかりと把握して下さいね。


それらを元に、自分達がいくら借りられて
いくらなら住宅ローンの返済を無理なく返せるかを
考えてみて下さい。


この先、子供が学校に入学したり、
いついくらぐらいお金がかかるのかも
シュミレーションして下さいね。


とは言われても、、、
自分でどうやってシュミレーションをしたらいいのか
わからないと言うのが本音ですよね。


安心して下さい!
そんなお悩みを解決する方法があります!


他社ではお金の事は、銀行に相談してみて下さいと言われますが、
私達に相談して頂ければ、
お金のシュミレーションもできます。


自分達家族がこの先5年後、10年後、、、、と
いくら必要になるのかわかります。
お金の不安がなくなり、
住宅ローンを無理なく返済する事ができます。


そして大切な家族が毎日、笑顔でマイホームに住めます。


まずはお気軽にご相談下さい。
お問合せ方法は、04-2924-4776に電話
又は、chonmagedaiku@ichiri.co.jpに『資金計画の相談』とメール下さい。
※一人一人のお客様との時間を大切にしている為、毎月限定5名までとなります。


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『大きなバルコニーのある暮らし』

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『大きなバルコニーのある暮らし』


施工例の紹介です。

小さい土地で庭がないけれどバーベキューをしたい!
そんな夢を叶える為に、3階建ての2階部分に
大きなバルコニーを作りました。


こんな大きなバルコニーで、
休みの日に友達家族とバーベキューしたり、
コーヒーを飲んだり、本を読んだり、
そんな暮らしができます。


毎日仕事から家に帰るのが楽しみですよね!
こんな暮らしを提案する家づくりを私達はしています。


家を建てるには何から始めていいのかわからない方、
住宅ローンのについて知りたい方、
なんでもお気軽にご相談下さいね。


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ガレージのある生活

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どんな生活ができる家に住みたいですか?
屋上でバーベキューができる家、
ウッドデッキでくつろげる家、
ガレージで車やバイクを眺められる家。
色んなライフスタイルがあります。


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今回はガレージのある家です。
このガレージは、車も1台停められて
奥にはリゾートチックなくつろげる場所もあります。


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バーベキューもできますし、
車やバイクを眺めながらお酒を飲んだり、
ゆっくりと読書をしたりできます。


こんなライフスタイルを重視した家はいかがですか?
私達はお客様ひとりひとりのライフスタイルにあった
家づくりをしています。
家の事なら私達に相談してくださいね!


お問合せ方法は、
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子供に優しい家づくりとは・・・

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子供に優しい家づくりとは・・・

家づくりにおいて材料選びはとても大切です。
自然素材、天然素材、無垢、
こんな言葉を聞いたありますよね!?


これらは自然(天然)の材料の事を言います。


この自然素材はメリットがたくさんあります。
特に子供がいる家族にオススメしている材料です。


なぜ私達が自然素材をオススメしているかですが、
まず「シックハウス」と言う言葉を聞いた事はありますか!?

シックハウスとは、家の中でセキやめまい等の症状が起こる事です。

原因は科学製品を使った床材や壁材等、
室内に使われている内装材から、発生するガスです。


ガスが家の中にこもる事によって
シックハウスが発生します。


シックハウスにならない為に気をつける事
安心した材料を選ぶ事が大切です。


壁材にオススメしているのが、
天然のホタテ貝や和紙、サンゴを使った
塗り壁をオススメしています。


この塗り壁の効果は調湿効果や、
空気清浄効果がありますので、
部屋の中の空気がとてもキレイになります。


床材でオススメしているのは、
本物の天然の木でできたフローリングです。
本物の木ならではの味わい、質感はもちろんですが、
熱伝導率が低いので冬でも床がひんやりとしなんです。


更に、柔らかみもあるので、
子供がころんでも大きなケガをしなくてすみます。


自然素材を使った家づくりは、
子供にも優しいですし、
家族全員が健康に暮らす事ができます。


一生住み続けるマイホームだからこそ、
素材にも拘って下さいね!


ご質問やわからない事があれば
お気軽にお問合せ下さいね。


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建てる前に知っておきたい家の性能について

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建てる前に知っておきたい家の性能について

車と同じで家にも性能があります。
性能と言われるとちょっと難しく感じるかもしれませんが、
一生物のマイホームづくりにはかかせません。


この性能を知って、家づくりに生かすと
長く快適にマイホーム生活が送れます


断熱性と気密性について


断熱性と気密性がいいとどんな暮らしができるか
知っていますか?


1番わかりやすい事として、
夏涼しく、冬暖かく暮らす事ができます。


これによって冷暖房費の削減ができます。
冷暖房費はなるべく下げたいですよね。


更に、気密性と断熱性を上げると、
外の騒音が家の中で聞こえなくなりますし、
逆に家の中の音が外に漏れません。


生活で例えると小さいお子さんが、家の中で泣いても
外に音が漏れにくくなります。


そして結露しにくい家になります。
結露を起こすと窓に水滴がついて、
カーテンに水滴が染み込んで、
カビの原因にもなりますよね。


断熱性、気密性を上げるとこんなにもメリットがあります。


実際に性能を上げる為には、
サッシ(窓)と断熱材をどんな物にすかが重要です。


材料選びに関しては私達プロにお任せ下さい。
もっと性能についてしっかりと知りたい方は、
私達に相談して下さいね!


お問合せ方法は、
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土地代+建物代だけでは家は建ちません。

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土地代+建物代だけでは家は建ちません。


マイホームの購入を検討している方が、
土地代+建物代で家が建つと思っている事が多いですが、
実はその他にもたくさんの費用がかかります。


土地を購入する際には、
仲介手数料、登記費用、印紙代など。


建物は登記費用、火災保険料、など。


登記費用と言っても、所有権保存登記、
抵当権設定費用などがあります。


住宅ローンを組まれる際には、
ローン保証料、金融機関手数料などの
費用が必要となってきます。


更に、地鎮祭、上棟式、引越し代。
建て替えの場合は仮住まいの費用。


そして完成して引っ越す際に、
新しい家電や家具などのお金もかかります。


これらの費用はどこで建てても
変わらない金額です。


大よそ200万円~300万円諸費用でかかります。


これから家を建てたいなと思う方は、
土地代+建物代+諸費用と考えて下さいね。


資金計画で迷ってしまったら私達に
お気軽にご相談下さいね!


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建売を購入しようかな~と思っているあなたへ

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建売を購入しようかな~と思っているあなたへ

ちょっと待って下さい!
 

建売住宅は土地も付いているし、
価格もすごく魅力的です。


よく月々の支払いは毎月の家賃と変わらないですよ!
と営業マンがセールストークをして購入を検討される方がいます。


しかし、それはワナなんです。
みなさん今の家賃と支払い金額と
変わらないから大丈夫と思っていますが、
家を建てた10年後、20年後はどうでしょうか!?


外壁の塗り替えをしたり、屋根を塗り替えしたり
と次々とメンテナンスが必要になってきます。
安価な材料を使うと大よそ8年ぐらいで塗り替えが必要になってきます。
 

 ところがしっかりとした材料選びをしていると、
10年どころか15年以上も塗り替えなくても大丈夫なのです。


家を購入してからの事をしっかりと考えていますか!?


何を言いたいかと言うと価格で家を購入してしまうと、
その後のリフォームやメンテナンスに
余計な出費がどんどん増えてしまいます。


そしてあなたの担当の営業マンは
10年後も20年後もあなたを担当していますか!?


あなたが購入する一生物の家をその営業マンに任せて大丈夫ですか!?


そして意外と知られていない事実として、
欠陥住宅の約8割が建売住宅なのです。


そこの会社、営業マン大丈夫ですか!?


私達は地元、所沢市で創業し160年が経ちます。
逃げも隠れもしませんしこれまでの信用と安心の実績があります。


あなたの大切な一生物の家を
私達は一生のお付き合いと考え家づくりをしています。


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マイホームが欲しいと思ったら・・・

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マイホームが欲しいと思ったら・・・

マイホームを購入すると言う事は、
人生で一番大きい買い物であり、
生活環境が1番変わりますよね。


やはりお金の事が1番不安ではないでしょうか!?


周りの友達達が家を買えたから、
自分も大丈夫と思って買ってしまう事が
1番の失敗になってしまいます。


友達とは年収も違ければ、
家族構成、生活スタイル等全く違います。


例え年収が一緒、家族構成も一緒だとしても
住宅購入する判断基準としてはよくありません。


周りに流されて35年もの住宅ローンを組んでしまっては
絶対に後悔してしまいます。


それぞれの年収、家族構成、生活スタイル、
子供の年齢、一人一人にあった資金計画を
する事でお金の心配がなくなります。


お金のプロ、ファイナンシャルプランナーに
相談する事が1番の問題解決となります。


ファイナンシャルプランナーに資金計画を
立ててもらいたいな!と思ったら、
私達に相談してみて下さい!


無料でファイナンシャルプランナーによる
資金計画を立てる事ができます。


資金計画をしっかりとして、
予算計画をして自分達の夢のマイホームを
手に入れてくださいね!


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工務店で家を建てるメリットとは・・・

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工務店で家を建てるメリットとは・・・

家を購入する際、ハウスメーカーで家を建てる、
不動産屋さんで建売を買う、工務店で家を建てる方法があります。


今回は私達工務店で家を建てるメリットをご紹介します。


○設計~積算~施工まで担当者が全て把握しながら業務を進める事で、
人件費のロスが少ない。


○地域の折込チラシ程度の営業なので営業経費が少なく、
その分価格が安い。


○施工上の制約が少なく、住む人の都合優先で一品生産の家を
作ってもらう事が出来る。


○受注者~施工者~アフター管理者が同じなので、
施主側の意見が反映されるのが早くトラブルも少なく、
コミュニケーションが取りやすい。


○家を作品化しないことで施主側のこだわりを具体化できる。
建築材料を良く知っている。


○施主側のスケジュールに合わせた施工計画を立ててくれる。


○地域に密着していて、評判・口コミでの紹介を大切にしているので
施工はもちろん、アフターメンテナンスを大事にしている。


こんなにメリットがたくさんあります。
家が欲しいなーっと思ったらまずは資料請求してみて下さいね!


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家が欲しいと思ったらまず初めに・・・

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家が欲しいと思ったらまず初めに・・・

何から始めればいいと思いますか!?


土地を探す、どんな建物のする決める、
予算を決める等々、色々と考える事がたくさんあります。


まず絶対にやってはいけないのは、
土地を探す事です。
不動産屋さんにまず土地の相談をすると、
建物の予算を関係なしに自分達の利益を考え、
高い土地を買わされてしまうからです。


土地を買ったけど、」自分達が住みたい家を建てられない」
こんな事になってしまいます。


次に建物を先に決めてしまうパターンです。
この場合、土地が決まっていないので建物ばかりに予算が
傾いてしまい土地を購入する予算がなくなってしまうケースが多いです。
それに土地が決まっていないのに設計なんてできません。
概算で設計したとしてもそんなに簡単に土地に当てはまる事は
少ないです。


では何から始めたらいいのかと言うと、
「資金計画」です。
自分達の年収、家族構成等から自分達がいくらなら無理なく
住宅ローンを返済できるか決め、
それを元にいくら借りても大丈夫かを決めます。
これが自分達の予算になります。


この予算を元に土地と建物の予算を決めていきます。
そうすれば、土地だけに偏る事もなく、
建物だけに偏る事なく、しっかりとした資金計画ができます。


資金計画ってどうすればいいの?と思ったらお気軽にご相談下さいね!


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自然素材の家のメリットとは・・・

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自然素材の家のメリットとは・・・


本物の木を使った家づくりって何がいのだろうか・・・


まずは本物の木は長持ちします。
天然無垢の木は直射日光に当たる、
いつも濡れている、などの特別な状態でなければ、
長持ちします。
築100年以上の建物を見てみると日本では木造が多いですよね。


他には湿気を吸収して冬場暖かいことです。
これは、水をかけてみればわかり、水は蒸発するまえに木に染み込みます。
湿気がついても、木はそれを取り込んでジメジメしません。
これに換気の力が加わって、
部屋のすみにカビができてしまうなんてことを防いでくれます。


三つ目は、時間が経てばたつほど、
色合いが変わり、味わいが深まります。
年月とともに色が少しずつ濃くなっていくので、
味わいを感じますよね。
年数が立つほど、味わいが深まり、共に過ごした証になります。


そしてシックハウス対策に抜群の効果があります。
天然素材だからこそ、シックハウスの原因となる
ガスが発生しません。


本物の木を使った家づくりはこんなにもメリットがあります。
もっと知りたい方はお気軽に資料請求して下さいね!


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実は恐ろしいシックハウス症候群とは・・・

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実は恐ろしいシックハウス症候群とは・・・


シックハウス症候群はご存知でしょうか?


これから家づくりを始める方は必ず覚えておいてくださいね!
家が原因でめまいや頭痛、吐き気等の症状が起きる事です。


このシックハウス症候群は昔の家にはありませんでした。
工業製品でできたフローリング等からガスが発生して部屋の中に
こもる事によってシックハウス症候群になってしまいます。


シックハウス症候群にならない為には、
計画換気をしっかりとする事と、
極力工業製品を避ける事が必要です。


工業製品を極力避けた家づくりとは
自然素材の家づくりです。


よく自然素材の家と言われている家は
本物の木を床に使用したり、
壁紙は和紙や絹でできた壁紙、
ホタテやサンゴからできた塗り壁にした家です。


実はこれらだけでは本物の自然素材の家とは言えません。


床を張るボンド、壁紙を貼るボンドこれが
とても重要なんです。


ボンドや糊、これこそ化学物質の塊です。


私達の家づくりとは見えるところの素材はもちろん、
見えないボンドや糊までも拘っています。


これこそが本物の自然素材の家と言えるのではないでしょうか?


私達の家づくり共感して頂き、
興味のある方はお気軽にお問合せ下さいね。


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24時間換気ってなに!?

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24時間換気ってなに!?

24時間換気と言う言葉は聞いた事をありますか?


建築基準法により2003年に、
設置が義務化された24時間換気システムというものがあります。

24時間換気システムとは、
室内の空気を計画的に入れ替えて
部屋の中の空気を綺麗に保つことです。


部屋の天井や壁部分などに必要に応じて、
空気取込口と排出口が設けられています。


設置が義務化されることになったのは、
以前に比べて一段と気密性の高い住宅が増えたことで、
シックハウス症候群など室内換気の重要性が問題になったことが一つの原因です。


外からの空気を窓を開けるなどして直接室内に取り込むと、
花粉やPM2.5などの室外の有害物質も
そのまま一緒に入ってくることも問題視されたためです。


24時間換気システムには、
高性能フィルターがついていますので、
外からの有害物質をそこで取り除いて、
室内に常にフレッシュな空気を取り込むことが出来ます。


また、エアコンなどで温めたり冷やされたりした室内の空気と、
室外の暑い空気や冷たい空気を直接取り替える事のないように、
空気の循環させるのも役目の一つです。


これから家を建てたい人は覚えておいてくださいね!


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「ZEH」ってなに?

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「ZEH」ってなに?


最近、ネットやチラシで「ZEH」って言葉を
よくみかけませんか???


この「ZEH」とは・・・
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの事を言います。


ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスとはどんな事のか、
それは簡単に説明すると、
1年間のエネルギー消費量が正味でゼロである住宅の事です。


この条件を満たすには、
簡単に説明すると家の断熱性能を上げ、太陽光発電で電力を
まかなえばクリアできます。


家の中が夏涼しく、冬暖かい暮らしに
月々の電気代がかかりません。


デメリットとしては建築費用が高くなりますが、
電気代位がかからないので、
月々のランニングコストが下がります。


なので長く住む事を考えればトータルコストとして
かなりお得になります。


そしてこの基準が2020年には当たり前にクリアしないと
いけないんです。


今から家づくりを考えている方は、
よく覚えておいてくださいね!


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自然素材の家って何がいいの!?

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自然素材の家って何がいいの!?

簡単に説明しますと3つのポイントがあります。

温かみや風合いが違う
木の独特な暖かみ、漆喰や珪藻土の塗り壁など、
自然を感じられる内装は、住む人の心を癒します。
質の良さを目や手触りで感じられます。


住むほどに味わいが出る
長く住んでいると、木の風合いなどが変化し、
さらに質感の味わいが出てきて、愛着がわく家になっていきます。
質の良い自然素材は、住む人とともに風合いが増していきます。


人や環境に優しいこと
問題となっているシックハウス症候群など、
人に有害な化学物質ではなく、自然の素材を使用し、
環境にも優しいというのが何よりもメリットです。
長く住む家だからこそ、安全で健康的な暮らしのために選ぶ方が増えています。


と大きく分けるとこの3つがメリットです。


デメリットは建築コストが高くなる事です。
なのでみなさん自然素材の家は高いと思われている方が多いです。


ところが、弊社では人に優しい家を建てたいとの思いから、
自然素材の家を大幅コストダウンして皆様に提供しています。


なんと坪単価+5万円で、床、壁、天井に本物の木や、
壁にサンゴの塗り壁、織物の壁紙、使い放題です。


こんな価格でやっている工務店はまずないのではないでしょうか!?


自然素材の家いいな!と思ったらまずは資料請求して下さいね!


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注文住宅で家を建てるといくらかかるの!?

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

注文住宅で家を建てるといくらかかるの!?

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よくこんな質問をお客様にされます。
そんな方にいくらで建てれるか
すぐにわかるようなカフェ風メニューを作りました。


このメニューを見れば自分の建てたい家の大きさに
よってすぐに金額がわかります。
金額は30坪¥1,450万~となっています。


注文住宅に興味のある方はお気軽にお尋ね下さいね。


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天気のいい日はこんなテラスで・・・

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

天気のいい日はこんなテラスで・・・

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弊社ショールームの外にこんなテラスがあります。


天気がいい日はこんなリゾート風テラスでコーヒーを飲みたいですよね!
他にもバーベキューをしたりと夢が膨らみます!


家の庭にこんなテラスはいかがでしょうか!?


休日にバーベキューをしたり、
コーヒーを飲みながら本を読んだり、
ママ友を呼んでランチをしたり
リラックスできるスペースっていいですよね!


屋上にこんなテラスを作るのも最近の流行です。
家づくりをする際に参考にしてみて下さいね!


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最近よく耳にするヒートショックとは…

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

最近よく耳にするヒートショックとは…

冬場など暖かいリビングから冷えたトイレやお風呂場に入り、
血管が収縮したところでいきんだり、
湯船に浸かると一気に血管が膨張してしまいます。


そして血流の流れが速くなることで、
血栓が押し流され、それが血管に詰まってしまったり、
血管が破裂してしまう事です。


温度差はヒートショックの要因の一つです。
出来るだけ一定の温度の中で生活することが必然予防策となると言えます。


古い住宅や、断熱性が低い住宅などですと
、この一定の温度を保つことが難しくなります。


これらを防ぐ為には、気密性、断熱性を意識した家づくりが
大切です。


古い住宅の場合はリフォームでも改善する事ができます。
断熱性能を改善するには、
インプラスと言う内窓二重サッシがあります。


今ある窓枠の内側に取り付けるだけなので、
工事も手軽で断熱性能を上げる事ができます。
熱が一番逃げてしまう窓を改善することで、
断熱性をあげる事ができます。


家の事ならなんでもおまかせくださいね!


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予算オーバーさせない為の秘訣とは!?

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おはようございます!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

予算オーバーさせない為の秘訣とは!?

(質問)最近、建設費用が高騰していると
聞きますが、私達家族にとって予算オーバーしない家を
手にいれるにはどうすればいいでしょうか?


(答え)家づくりを始める際に、多くの方がやってしまうのが、
「一目ぼれした土地」をいきなり購入してしまう事です。
これが予算オーバーする一番の原因です。


土地を買ってから建物の見積もりを取るというのが失敗です。


ではどうすればいいかと言うと、
私達工務店と一緒に土地を探しながら家のプランを建てる。
そうすれば同時進行で、金額が明確なので予算オーバー
することがなくなります。


建物の仕様、面積等を決めてしまえば、建物の予算がわかります。
その建物の予算を全体の予算から引けば、土地にあてる予算が
明確になります。


全体の予算=建物+土地
全体の予算-建物=土地。
この式を覚えておいてくださいね!


全体の予算を決めるには昨日のブログに書いた通りに
独立系ファイナンシャルプランナーに相談する事です。


注文住宅でお金の事が心配と思ったら、
お気軽に相談してくださいね!


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海も山もないけど自然を感じたい・・・

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こんばんは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

海も山もないけど自然を感じたい・・・

そう思いませんか!?


所沢市は海もないし、山もないですよね。
でも自然が好きと言う方にオススメしている
家づくりがあります。


自然素材の天然の木材、
珊瑚礁から出来た塗り壁を使用した家づくりです。


ここ数日のブログにインテリア特集をしましたが
まさにピッタリです。


家の中にいながらも、
まるでカリフォルニアのビーチを感じられる
デザインができます。


こんなコンセプトの事務所が
市理ビル1階にオープンする事が決まりました。


1階に事務所兼ショールームが完成するのは
2月初旬です。


気になる方は遊びに来てくださいね!


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家が人を殺す!?

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

家が人を殺す!?

え!?何を言ってるの?と思うでしょうが
事実なんです。。。


どのような事かと言うと、
家の外で死亡するよりも
家の中で死亡することの方が非常に多いんです。


主な原因はヒートショックや地震で家が倒壊して
死亡してしまう確率が高いです。


ヒートショックとは、
お風呂に入る際、脱衣所で衣服を脱いで
急な体温の変化で起こしてしまう事です。
このヒートショックは自分は若いから安心と
いうこともありません。


このヒートショックを防ぐには、
やはり断熱性能をあげる事がとても
重要となっています。
断熱性を高くすると部屋の温度が一年中
温度差がなくなり光熱費の節約にもなります。


もう一つは地震での倒壊、半壊等です。
地震が起こった時には家の中が安全と思われるかと
思いますが、実は危険なんです。
タンスの下敷きになったり、ガラスの破片で出血したり
する事が非常に多いんです。


ですので、地震に強く、しっかりとタンス等が倒れないように
家具を固定する事がとても大切です。


この主な2つの原因を改善するには、
新築を建てる際にしっかりとした、気密性と耐震性を
重視し家を建てる事です。


家を建ててしまったあとから改善するには、
できない事もありますし、莫大な費用がかかってしまいます。


なのでこれから家を建てたいと思うあなたは
参考にしてみてくださいね!


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本物の自然素材ってどんな家!?

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

本物の自然素材ってどんな家!?

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先日の続きで自然素材の家についてです。
なかなか自然素材の家が良いと言われても
どんなイメージか伝わりませんよね!?


そこでいくつか写真を掲載しますので、
雰囲気を感じて下さい!


写真

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いかがでしょうか!?
なんとなく雰囲気はつかめたのではないでしょうか。


現在の家にはなくなってしまった
ぬくもり、と自然を感じられるやわらかい家です。


自然素材を使って今流行りの北欧風や南欧風に
デザインする事もできます。


以前のブログで紹介しました、これから流行るインテリアの
南欧風なんてまさにピッタリです。


ワンポイント等でブルーの小物等を置けば
あっという間に南欧風です。


家にいながらもビーチを感じる家になります。


この自然素材の家は様々なインテリアとよく合います。
本物の木なので塗装してレザーソファー等を置けば
アンティーク風にもなります。


自然素材は昔の家のイメージが少し強いですが、
現代風のインテリアにもよく合います。


そんな自然素材を使った、
オリジナルの家を建てたいと思ったあなたは
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低予算だけれどワンランクアップした家づくりとは…

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

低予算だけれどワンランクアップした家づくりとは…

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家を建てる際に、こんな家にしたい!
あんな家にしたい!と夢が膨らみますよね!?


だけれどやっぱり気になるのは、
自分が描いている家は予算内で収まるかではないでしょうか?


なかなか全ての条件を満たす事は厳しいのが現実です。


そこら辺によくある建売、売立の家ではオリジナリティがなくて
イヤだと言う方にオススメしているのが、
弊社オリジナルの低予算で納得のできる
自然素材をふんだんに使用した家です。


写真


内装材は全て本物の天然素材!
床材はもちろん本物の木。
普通のフローリングは冬にひんやりとします。
本物の天然の木からできた床にすると
冬でもひんやりしません。


壁材はよくあるビニールクロスではなく、
他社では絶対に手に入らない沖縄県産の
サンゴの塗り壁や、京都の織物や和紙でできた
壁紙を選べます。


天井も本物の木を貼り合わせてもいいですし、
壁に合わせた材料を使う事もできます。


海の幸、山の幸ができた素材達に囲まれた家です。


言葉だけではイメージが伝わりにくと思うのですが、
イメージとしては家の中にいながらも、
海や山と言った自然を感じ、ぬくもりのある家です。


写真


ここで他社さんでよくある自然素材と何が違うの!?と思いますよね。
まず使用する材料が違います。


沖縄県産のサンゴの塗り壁は他社では仕入できません。


弊社ではボンドにも拘っています。
お米からできたのりを使用しますので、
シックハウス対策もバッチリ!


しかも他社さんではまずありえない
押入れの中も全て自然素材!
押入れってふとん等を収納しますが、
一番空気がこもりやすい場所なんです。


押入れの中も自然素材にする事によって、
調湿、空気清浄効果があり、
ふとんをとりだしてもイヤな臭いは一切ありません。


他にのたくさんのメリットがありますが、
ブログだけでは伝えきれませんので
お問合せください。


実際にどんな材料が使われているか、
手に取って見て頂く事も可能です。


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埼玉県での売れ筋ランキング

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おはようございます!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

埼玉県での売れ筋ランキング

どんなメーカーをみなさん選んでいるか気になりますよね!?
主要のキッチン、ユニットバス、フロアーのランキングを発表します!


○キッチン
1位 クリナップ ラクエラ
2位 クリナップ クリンレディ
3位 リクシル アレスタ
4位 TOTO ミッテ
5位 TOTO クラッソ


○ユニットバス
1位 TOTO サザナ
2位 TOTO シンラ
3位 クリナップ ユアシス
4位 リクシル アライズ
5位 リクシル スパージュ


○フロアー
1位 ノダ Nクラレス・Lクラレス
2位 大建工業 フォレス系
3位 東洋テックス 天然銘木
4位 大建工業 ハピアフロア
5位 パナソニック ジョイハードフロアー

とこんなランキングになっています。
メーカーを選択する時に迷ってしまったら
参考にしてみて下さいね!


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海も山もない所沢市だけれど・・・

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

海も山もない所沢市だけれど・・・
だからこそ家にいながらも自然を感じたいと思いませんか?
そう思うあなたにオススメしているのが、
天然の木や沖縄県産のサンゴを内装材に使った
家づくりです。


床や天井には杉やヒノキ等の本物の木を使用し、
壁にはサンゴの塗り壁や和紙や織物で作られている素材を
使用する事により、家にいながらも自然を感じられる
家ができます。


天然素材のみで仕上げますので、
自然の雰囲気、そして空気がとてもキレイです。


そんな家に住みたいなと思いましたら
お気軽にお問合せ下さい!


新築、リフォームどちらも対応できます!


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これからの時期に困る事とは…

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こんばんは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

これからの時期に困る事とは…

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急に冷え込んできましたね。
これからの時期に問題となるのが、
寒さ対策と結露ではないでしょうか?


こんな悩みを解決する商品があるんです!


それはLIXILから出ている後付二重サッシ、インプラスです。


今あるサッシの内側にもう一つサッシをつけるだけで、
冷暖房の効きがよくなり、結露しにくくなるんです。


しかも他にもメリットがあります。
外からの騒音対策にもなります。


工事も一カ所30分程度で簡単に取付工事ができますので、
これからの季節にオススメです。


過去に取付したお客様から、
家の中が静かになった。
エアコンの効きが良くなった。
電気代が安くなった。
結露しなくなった等と大好評です。


もちろん見積りは無料ですので
お気軽にお問合せください。


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10万円~30万円未満でできるプランの工夫とは…

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

10万円~30万円未満でできるプランの工夫とは…

キッチンに勝手口を作る 25万円
天井にトップライトを設ける 12万円
トイレに手洗いカウンターを設ける 11万円
リビングを床暖房にする 29万円
浴室に暖房付き乾燥機をつける 13万円
洗面台を大理石風にする 11万円
断熱性の高い窓にする 20万円

※メーカー等により金額が前後する場合があります。


快適に生活するために、
所々オプションを追加して、
オリジナルの家をつくりましょう!

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10万円未満でできるプランの工夫とは…

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

10万円未満でできるプランの工夫とは…

特に人気のある10万円未満のオプションを
ご紹介します。


玄関の鍵をカードキーにする 5万円
水道をタッチレス水栓にする 6万円
LDKに子どもの勉強コーナーを設ける 6万円
階段下に収納を設ける 5万円

※材料、メーカーにより価格が変わる場合があります。


注文住宅で家を建てる際に、
参考にしてみて下さいね!


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こんなバスルームだったら・・・

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こんばんは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

こんなバスルームだったら・・・

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バスルームをおしゃれにするには、
ガラス仕切りにするのが効果的です。
こうすることで、
スタイリッシュさだけでなく空間の広がりも出ますから、
気持ちが良いものです。


バスルームと言うのは本来閉鎖的な空間ですが、
ガラス仕切りにすることで、
仕切りがありながら開放的な気分が味わえます。
それに加えて、
バスルームにも明るさが広がるのも魅力です。


自宅に居ながらにして、ホテルにでもいるかのような、
ワンランク上の生活を送ることができるでしょう。


バスルームと言うのは、
一日の疲れをとる大事な空間ですが、
こういった特別感のある演出を施すことで、
日々の喧騒を忘れることができ、
心身ともにリラックスした状態になれるのが嬉しいところです。


弊社モデルハウス『地下室のある家』で
実際に見学する事ができます。
見学してみたい方はお気軽にお問合せ下さい!


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ハンドメイドの・・・

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

ハンドメイドの・・・

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前回の構造見学会に参加された方へプレゼント
した鉛筆立てを、今回は2箇所に大きさの違う穴を空け
鉛筆と印鑑を立てられるようにしました。


ハンドメイドで本物の木を使用しているので
一つ一つ模様が違います。


明日、明後日の完成見学会に
お越しの方にプレゼントします。


※数に限りがありますので先着20名様限定です。


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新築外構工事(所沢市松葉町)

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

新築外構工事(所沢市松葉町)

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所沢市松葉町のT様邸です。
ほとんど工事が完了し外構工事です。
コンクリートの打ちっぱなしに階段がついています。
コンクリート打ちっぱなしはカッコいいですね。

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こちらの見学会は11月7(土)8(日)開催します。
見学会に参加してゼロエネ住宅について知りましょう!
どんなメリットがある注文住宅かがわかります。


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注文住宅で失敗してしまったランキング

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

注文住宅で失敗してしまったランキング

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こちも実際に注文住宅で建てた人に聞いてみました。


1位 収納つくり
玄関にコートをかける収納を作っておけばよかった。
階段下の収納に照明器具をつけておけばよかった。


2位 部屋の広さで失敗
室内物干しで洗濯物を干すと脱衣所に居場所がない。
リビングを広くしすぎて、光熱費が高い。
寝室を6畳にしてしまって、ダブルベットを置いたらほんどスペースがない。


3位 音の伝わりで失敗
リビングの上の階にフローリングの子ども部屋。
電気代の安い深夜電力を利用して食洗機を使おうと思ったら
上の部屋に音が響く。


4位 配線計画でしっぱい
コンセントを目立たないように部屋の四隅にしか設置しなかったから、
掃除機の時に何回もコンセントを差し替えなければいけない。
部屋の中央にも1つは設置しておけばよかった。
キッチンのカウンターにもコンセントをつければよかった。
ミキサーや電気ケトルを使うのにあった方が良い。


5位 室内外からの視線で後悔
玄関ドアをあけるとすぐにリビングが見えてしまう。
オープンキッチンにしたことによって、
友達を招いた時にキッチンが丸見え。
カウンターを少し立ち上げるべきだった。

とこんなにもたくさん失敗談がありました。
みなさんも注文住宅を建てる時に参考にしてみて下さい。


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注文住宅でこんな家にしたいランキング

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注文住宅でこんな家にしたいランキング

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せっかくの夢のマイホーム、
注文住宅でこんな家にしたい、
あんな家にしたいなんて想像をしますよね。


そこで実際にどんな住空間にあこがれるか
調査してみましたので、参考にしていただければ
と思います。


1位 収納が多い
キッチン廻りやリビング、階段下など
目立たないように収納スペースを確保。


2位 日当たりが良い
これは重要ですね。
土地的に厳しいなと思っても心配しないでください。
窓の種類、設置個所をしっかりと確保すれば、
日当たりがよく、明るい空間にする事ができます。


3位 エアコンに頼らない
月々の光熱費は少しでも抑えたいですよね。
それには高気密、高断熱の家がオススメ!
このポイントを押さえておけば間違いなし。


4位 風通しが良い
3位に引き続きエアコンに頼らない家に
するには、風通しの良さも必要です。
風通しを最大減に利用するのは、
地域ごとに風の吹く方向がありますので、
それを参考に窓を配置します。


5位 広々としたリビング
リビングは一番生活する時間が長いので、
広々としていた方がいいですね。
リビングを広く見せるようにすには、
対面キッチンがオススメ!
広く見せるだけでなく、キッチンで料理を
作っている時も子ども達の様子が見られるので
安心です。


と今回調査した結果はこんな感じでした。
まとめると高気密、高断熱で風通しをよくして
(パッシブ住宅)エアコンに頼らずに、広々としたリビングで
間取りプランに取り入れれば完璧ですね。


弊社のオススメしている、真冬でも半袖で暮らせる
家とは、まさにピッタリな家です。


どんな家か気になる方はコチラから


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ちょっとだけ・・・

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

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10月31日(土)・11月1日(日)の完成見学会を
開催する現場の外観です。


この家の特徴はバリアフリーなところです。
10年、20年、30年と長く住む家だからこそ
ずっと快適に暮らせるようにバリアフリー仕様
にしました。


そして収納力が抜群の仕組み!
キッチンにはこんなのあったらいいな~っと
思う収納スペースを確保。
これでキッチンでご飯を作るのが楽しみ!

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断熱材にもこだわっているんです。
よくあるワタ状のグラスウール断熱ではなく、
モコモコのウレタン断熱を使用!


モコモコの発砲ウレタン断熱は、
高断熱なのは当たり前、
現場で吹き付けをするので、
気密性も抜群なんです。


お風呂に入るときに脱衣所で
洋服を脱いでも寒くないんです!


更に毎月の光熱費が軽減できるんです!


毎月の光熱費って当たり前のように払っていますが、
この光熱費が数千円もさがったら、
10年、20年、30年と永く住むとかなりの差がでますよね。


そんな毎月のコストとこれから先の
ライフプランを見据えた家です。


10月31日(土)・11月1日(日)の二日間限定で
公開しますので、是非参加して下さいね!

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注文住宅で後悔しないために…

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注文住宅で後悔しないために…

住宅展示場に行ってみるとこはオススメ
していません。
なぜなら、見せる為の家なので、
実際に住む事を考えると、
全く参考になりません。


普通の人が実際に建てるサイズとは
全く違うからです。
そしてキッチン、トイレ、お風呂等、
全て上級グレードだからです。


同じ家を建てようと思ったら、
実際には土地も広くなくてはいけないし、
無駄に大きな家となってしまい、
予算オーバーとなってしまいます。


オススメの参考は実際にお客さんが建てた
家を見学することです。
その方が実際に建てる家に近いからです。


実際に住む家を見学する事で、
自分がどんな家を建てたいか
イメージする事ができます。


注文住宅で後悔しないために、
まずは実際にお客さんが住む家を
見学してみて下さい!

見学会情報はコチラから


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「設計料かかりません」それって本当!?

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こんばんは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

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「設計料かかりません」それって本当!?

実は設計料は必ずかかるんです。


ハウスメーカーや工務店で
家づくりする場合、
「うちは設計料を取りませんよ」と
言われることもあると思います。


設計は家づくりに欠かせない業務なので、
設計事務所に頼まない場合であっても、
費用としての設計料は発生しています。


「設計料を取りません」という場合でも、
工事費に設計業務の実費が加算されているのが
実態です。


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所沢市山口T様邸上棟

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

所沢市山口T様邸上棟

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先日、地鎮祭を行いました所沢市山口のT様邸上棟です。
現在住んでいる隣の土地を購入し、
平家を建てて繋ぎ合わせる増築工事です。
小さなリフォームから新築まで、弊社にお任せ下さい!


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CMの○○○万円で家が建つとは…

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安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

CMの○○○万円で家が建つとは…

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よくTV、CMで○○万円で家が建つと
よく宣伝を見ますよね・・・


その○○万円で家が建つとは、
建物本体のみの金額なんですよね。


なので建物本体は確かに建ちますが、
既存の建物の解体費、地盤改良費、
外構工事、照明器具工事、カーテン工事、
空調工事、屋外電気・給排水工事、
引き込み工事などなど、
実は含まれていない工事がたくさんあるんです。


更に諸費用も含まれていません。
実際にプランに沿って見積りを出して
もらうと、全くかけはなれた金額になります。


結果CMでよくある○○万円で家が建つとは、
実際に住む事を考えると建ちません。


なのでまずはしっかりとした資金計画
(自分の年収でいくらまで借りられて、
月々の返済金額はいくらだったら無理なく
返せるか)を把握してから、
建物の予算、土地の予算を考えてくださいね。


自分がいくらまで借りれるのかな?と
思ったら、まずはメールでお問合せ下さい!


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間取り攻略法とは!?

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

間取り攻略法とは!?

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まず間取りをイメージしましょう。


「居心地のよい住まい」を手に入れるには
どうしたらいいと思いますか?


これは住む人の「好み」と「生活スタイル」を
どれだけ間取りに反映できるかで決まります。


家族の好みや生活スタイルを整理し、
新しい住まいへの要望としてまとめることも
大切ですが、更にその要望を「間取り」という
形にすることがポイントになります。


住まいは、部屋やコーナーあるいは庭など、
いろいろな用途や性格を持った「部分」が
寄り集まって「全体」ができています。


全体から部分を考え、部分から全体を
考えるという往復運動をどれだけ丹念に
出来るかが「納得ゆく間取り」を生む決めてです。


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坪単価の落とし穴とは!?

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

坪単価の落とし穴とは!?

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よく住宅展示場やネットで坪単価と言う
言葉を耳にすると思いますが、
実際にどこからどこまでの価格か知っていますか?


この坪単価と言う表現は非常にあいまいで、
各ハウスメーカー、工務店等で全く違うんです。


例えば、外構工事、照明工事、エアコン工事、
カーテン等、全て含まれている業者さんも
ありますが、それら全てが含まれて表示されて
いるところは非常に少ないんです。


照明、エアコンなんて最低限生活するのに必要
ですよね?
それなのに価格競争や表示金額で、
お客様を取ろうとして
実際に含まれていないハウスメーカーや
工務店が多いんです。


なので坪単価いくら?と聞いても
全く宛てにならないんです。


だから見積りを取ると
思ってたより予算オーバーになってしまいます。


そんな坪単価なんて聞くだけ無駄です。


全てコミコミじゃないと、
住宅ローンの返済額も変わります。


なのでまずしかっりとした
資金計画をして、まず自分がいくら借りれて
月々いくらなら無理なく返済できるかを知ってから
家づくりをしてくださいね!


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一戸建て購入者に聞くやらなければよかったオプションとは!?

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一戸建て購入者に聞くやらなければよかったオプションとは!?

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前回に引き続き今回は
実際に注文住宅を建てた方に聞いたオプション工事に
ついてです。


どんな内容の物があるかと言うと、
・キッチン床暖房
・ミストサウナ
・BSアンテナ
・高機能トイレ
・ピクチャーレール
・フロアコーティング
・カーテン


などがあがってきました。
全部は解説しきれないので、
BSアンテナについて解説します。


なぜBSアンテナか・・・
地デジ(UHF)アンテナを工事する際に、
地デジアンテナ工事代+2万~3万円でできるから、
この際に付けてしま事が多いんです。


ただそれだけならいいと思いますが、
実際にはNHKの受信料が衛星放送プランになるので
高くなってしまうんです。


いくらぐらい高くなるかと言うと、
おおよそ年間1万円程度高くなります。


なのでたいしてBS衛星放送を見ないのに、
工事費2万~3万でできてしまうからと
工事をしてしまった場合、
年間受信料が1万円程高くなって
後悔してしまうんです。


そして、地上波だけで契約し直したいと思っても、
BSアンテナを取り外す工事をしなければ、
地上波のみの契約にする事ができません。


BSアンテナの撤去工事もおおよそ1万円程度は
かかります。


こんな状況に陥ってしまうので、
やらなければよかったオプションとなって
しまっています。


もしあなたがこれから家を建てるなら、
参考にして下さい!


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一戸建て購入者に聞くやってよかったオプションとは!?

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一戸建て購入者に聞くやってよかったオプションとは!?

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住宅を購入される際に様々なオプションがあります。
実際に注文住宅を建てた方に、どんなオプションをつけて
よかったか聞いてみました。


玄関の人感センサー
ビルトイン食洗機
エコカラット
室内物干し金具
浄水器
高断熱浴槽
ウォークインクローゼット

これが実際に注文住宅で家を建てた方に調査してみました結果です。
また、やって後悔しているオプションも調査しました。
結果は明日のブログに載せます!ではまた明日!


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自然素材の家づくりとは!?

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安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
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自然素材の家づくりとは!?


実際に雰囲気を知ってもらいたいと思い
プロモーションムービーを作成しました。



どんな雰囲気の家か伝わりましたでしょうか?
自然素材を使用した注文住宅はお任せ下さい!


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住まいが起こす健康被害とは!?

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安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

住まいが起こす健康被害とは!?

今回は住まいが起こす健康被害についてお話します。
私たちにとって住まいはなくてはならないものです。
しかし、その住まいによって体調が悪くなる
ケースがあります。


住まいの性質や使われている材料、
そして生活そのものが昔とは違ってきていることが関係あります。


昔の日本の住まいの特徴は「夏を旨とすべし」という
言葉に代表されるように、
建物の隅々まで湿気がこもらない構造になっていました。


その結果、材料も乾燥した状態保たれ、
家が長持ちでした。


今の日本の住まいは、冬暖かく過ごせるように
断熱・気密化が進みました。
その結果昔の住まいに比べて風通しが悪くなり、
湿気がこもりやすい状態になっています。


住まいに使用されている材料が傷みやすくなり、
白アリやアレルギーの原因となるダニやカビ等が
発生しやすくなりました。


そしてそれらを防ぐために、
化学物質による薬品処理が施されるようになりました。


その結果がシックハウス症候群、
化学物質過敏症と健康被害をもたらしています。


そんな被害に合わないように市理では
自然素材をふんだんに使用した家づくりをオススメしています。


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自然素材の家づくりをオススメする理由とは!?

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

自然素材の家づくりをオススメする理由とは!?

弊社では自然素材の家づくりをオススメしています。
なぜ自然素材の家をオススメしているかと言うと、
アレルギーを持った子ども達が昔と比べて
増えているからです。


自然素材の家づくりとは健康住宅なのです。


大量生産されている建築の材料は科学物質が
大量に発生しています。
その化学物質がシックハウス症候群の主な原因となっています。
今の子ども達はアレルギーに過敏なので、
せっかく夢のマイホームを建てたのに
シックハウス症候群になってしまったなんて恐ろしいですよね。


そんな家を建ててしまったら家族の笑顔がなくなってしまいます。


なので弊社では、そんな家族を一人でもなくしたい、
私達の考える家族の幸せが溢れる家づくりをしなくてはと
思い私達は自然素材の家づくりをオススメしています。


素材にもこだわっています。
珊瑚の塗り壁や、杉、ヒノキ、桜、パイン等々の木材に
和紙やコットンを使用した100%天然素材を使用しています。
更に押入れ、クローゼットの中も自然素材
手に触れる内装材は全て自然素材です。


そして施工方法にもこだわっています。
床などは化学製品で出来たボンドは使用せず、
天然素材のデンプンをボンド変わりにしています。


ここまで自然素材にこだわった建築会社は他にはないのではないでしょうか!?


自然素材の家づくりは家族の笑顔と健康をつくります。
実際にどんな素材か見てみたい方は、
サンプル等がありますのでお問合せ下さい!


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よくある質問「上棟式ってどんなの?」

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おはようございます!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

家を建てる時に行う上棟式ってどんなの?
ってよくお客様から質問されます。
お客様にどう説明すればわかりやすいかなと思い、
ネットで検索すると、なんだか難しい説明だらけ、、、
余計に説明が難しくなってしまったので、
たった40秒でわかる『上棟式&餅まき』の様子を
ショートムービーにしました!


是非、参考にしてみて下さい!


どうでしたでしょうか?
文字よりも実際にどんな雰囲気か感じれますよね!?


家づくりの事でわからない事があれば、
なんでもお気軽にご相談下さい!


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家づくりでみんなが抱える悩みとは!?

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

家づくりでみんなが抱える悩みとは!?

それはお金(資金)の事です。
月々の返済金額はいくらまで返せるのかな!?
住宅ローンは固定金利?変動金利?
はたして私達、住宅ローン組めるのかな!?
このようなご質問がよくあります。


住宅ローンについてはいくら借りれるか心配ですよね。
年収に対していくらまで借りれるの?
年収に対して月々の返済額がいくらだったら、
無理なく返せるのかなと不安だらけですよね。


そんな不安を解消する為に市理では、
まずしっかりとした資金計画から始めます。
いくら間取り(プラン)やどんな家が聞いても
結局、住宅ローンが組めなくてはただの理想で
終わってしまいます。


そうならない為にしかっりとした資金計画が必要なんです。


実際に私達いくら借りれるの?と気になったら、
私達に聞いてみて下さい!


市理では年収に応じていくらまで借りれるかと
月々の返済金額をグラフにしてあるので、
すぐにお答えします。
お気軽に!


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地域密着型工務店とは!?

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

地域密着型工務店とは!?

地域密着工務店とは、地元を中心に家を建てている
工務店の事です。

どんなメリットがあるか紹介します。
一つ目は建築地域の気温や、気象状況を良く知っているので、
家の形をどうするか等を計画する場合には、
実用性を考えたお家を建てる事が可能です。


具体的に言いますと、地域によって風向等も違いますので、
家の間取り設計する時に、窓の位置、種類等を考えて提案しています。


二つ目は、地域の情報を持っているので、
この地域の特色などに合わせたお家づくりができる点です。

地域の治安や防犯性、どんな小学校なのかも知っています。
どんな地域なのかを実際に聞いてみて下さい。

三つ目は、建てるだけでなく、一生お客様と
お付き合いする事です。
ハウスメーカーの営業マン等は一生担当する事はできませんよね。
地域密着型の工務店の私達は、家が建つまでは当然、
建ったあとの事も考え一生のお付き合いをしています。


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地鎮祭ってどんなの!?

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

地鎮祭ってどんなの!?

地鎮祭とは・・・
建物を建てる時に、工事の無事や安全と建物や
家の繁栄を祈る儀式のことを言います。
「じちんさい」と読むほか「とこしづめのまつり」と読むこともあります。
「鎮」の字にはしずめる、落ち着かせるといった意味があります。
工事の着工にあたり、神職をお招きして神様にお供え物をし、
祝詞をあげ、お祓いをして浄め、最初の鍬や鋤を入れ、工事の無事を祈ります。

なんだか堅苦しいし、緊張しそうですよね。
実際にどんな様子かショートムービーを作りましたので、
参考にしてみて下さい。
          ↓

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家を建てたいと思われているあなたへ

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株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

家を建てたいと思われているあなたへ

家を建てたい!と思っても何から始めたらいいのか
わかりませんよね!?


土地を探す?モデルハウスを見学?不動産屋さん行く?
ネットで調べる?建築情報誌で勉強?などなど、
何から手をつけていいかわからなくなってしまいますよね。


そんな方へ市理が1番最初にオススメしているのが、
資金計画です。


なぜ資金計画が1番最初かと言うと、
今の自分が銀行からいくら借りられるかが
わかっていないと、こんな家いいなと思っても
実際、資金の面で建てられない事がよくあります。


まず自分が銀行からいくら借りられて、
月々いくら返済できるのかを知りましょう!


自分がいくら借りられるか知りたい方は
お気軽にお問合せ下さい!


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『広々な部屋』が子育てに人気な理由とは!?

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『広々な部屋』が子育てに人気な理由とは!?

市理では、子育てをしているママを応援するということで、
間取り、プランニングにも様々な工夫や提案をさせて頂いています。


小さなお子様がいる家族にとって、
重要なことはやはり、
子どもがどこにいても、目が届くということですよね。

仕切りの少ない広い部屋にすることによって、
キッチンからも子供がどこにいるかをいつも見守る事ができます。


広々としたリビングだと、単に寝転がって昼寝をする、ということも
子供が自由に走り回れる環境にもなります。
ペットも一緒に住んでいれば走り回れてペットも
喜びます。


また、多目的に使用することができるので、
同じママ友などを呼んで、
楽しくおしゃべりしながら自宅でカフェ気分にも浸れます。


通常のカフェもステキですが混雑してると、
落ちつきませんし、子供達も走り回ったりして気がかりですもんね。。


その点、自宅だったら周りを気にすることなくゆったりできます。


料理が得意な人でしたら、
無添加野菜を使った料理教室なんかもできます。


広い部屋は、何もないからこそいろんな使い勝手が出来ます。


子供の成長に合わせてインテリアの雰囲気を変えることも簡単にできますし、
シーンに合わせても変える事ができます。


家具などもサイズが合わないからと諦める必要もないです。


家族も住まいが快適だと自然と笑顔がになれます。


子育てに人気な理由はやはり、家族がみんな笑顔になるからですね。


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工務店がモデルハウスを持たない理由とは!?

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工務店がモデルハウスを持たない理由とは!?

私達、工務店はなぜモデルハウスを持たないか知っていますか!?
答えは膨大な経費がかかるからなのです。


テレビCMや住宅雑誌なども、
ビックリするぐらいの金額がかかります。


経費を掛けるとどうなるか?
それは結局お客さんに負担してもらう事になるんです。


なので大手ハウスメーカー等は、
広告宣伝費や営業マンの人件費に膨大な金額が
掛かっているから高いんです。


一方、私達工務店はモデルハウスもなければ、
CMや住宅情報誌などに経費をかけていません。


同じ金額でもどちらが良い家を建てられるか
わかりますよね!?


ハウスメーカー等
家の原価+人件費+広告宣伝費

工務店
家の原価+人件費


どちらがコスパがいいか明確ですよね。


ただ工務店にはブランド力がありません。
他の物で考えるとルイヴィトンの鞄か、
革に拘った職人が作った鞄です。


金額が高いけどブランド力があるか、
質に拘るかです。


あなたはどちらを選びますか!?


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家の中が“モコモコ”

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

家の中が“モコモコ”
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なんと家の中がモコモコに!
これは断熱材なんです。


スプレーのように吹き付けると、
徐々にモコモコと膨らんでくるんです。


この断熱際のメリットは、
気密性、断熱性に優れています。


昔の綿の断熱材は水分を含んでしまうと、
カビが生えてしまうのですが、
この断熱材はウレタンなので水分を含んでしまう
事はありません。


建築用語ではウレタン吹き付け断熱と呼ばれています。


実際にどんな感じなのか見てみたい方は、
今週の土、日に開催される構造見学会に
参加してみて下さいね!


イベントの詳細は
コチラのページを参照して下さい!

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自然素材が選ばれる理由とは!?

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こんにちは!(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

「シックハウス症候群」という言葉を聞いた事はありますか?


これらは住宅資材で使用されている
塩化ビニール材や合板、化学接着剤や化学塗料
といった工業製品に化学物質が含まれているのが
原因で発症する言われています。


本来なら安らぐために建てられた家のはずが
家の中いると頭痛や、咳、アレルギー症状が出て、
悩まれている方「特に子ども達」が多くいます。


これらの病気が多くなってから
☆☆☆☆建材(フォースター建材)の使用が促進されていますが、
それ以上に健康に害するものは避けたい、
という思いから自然素材住宅を希望される方が
増えてきています。


便利さを求めたがために人工的なものが多い世の中ですが、
本来日本の家づくりは土や木、草等、自然の素材を使用していました。


それらの素材は人々に安らぎを与える効果があるだけでなく、
各自の特色を生かして使われることで
耐久性や温度調節や調湿性を可能にしていました。


現代人が忘れかけていた自然の良さを理解することにも繋がりますし、
なによりお子様からお年寄りまで安心して住むことができるという点が
自然素材住宅が好まれる最大の理由だと言えます。


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家族の笑顔はママの笑顔が必要なワケ

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あなたはどんな家が理想でしょうか?


ご飯を食べる場所、寝る為の場所だけではありませんよね!?
家族の絆がある場所、笑顔になれる場所ではないでしょうか。


家に帰えるとほっとくつろぎ笑みがこぼれ癒される、
笑顔の多い家族は理想の家庭です。


そんな理想の家庭に欠かせないのはママの笑顔です。


日本では母親が家の家事を一人で担当している家庭が多く、
家事をしやすくストレスの溜まらない家は、
ママにとって住みやすく安心のできる場所になっていきます。


家で生活する時間の長いママのために、
自然の光が入るリビングにすることや、
使い勝手が良い収納場所が多く明るいキッチンがあると、
気持ちも明るくなり家事も楽しくなります。


ママは子どもと達と接する時間も多いため、
ママの笑顔が多ければ子ども達も自然と笑顔が溢れでます。


子ども達の笑顔は家族に暖かさや安心、幸福感をもたらしてくれます。
ママが笑顔で居られる家かどうかは、
家族みんなが笑顔で居られる家かどうかにつながります。


なので市理は子育てママをトコトン応援しています!


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裸足で生活するメリットをしっていますか!?

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家を建てる時に床のフローリングにお勧めしているのが、
無垢材(本物の木)を使用したフローリングです。


無垢材(本物の木)には天然ならではのメリットがありまが
どんなメリットがあるか知っていますか?


無垢材(本物の木)は、自然ならではの感触を
楽しんでもらえるのが魅力の一つです。


無垢(本物の木)は熱の伝わりが、
一般的なフローリング材(ベニヤの上に塩ビのシートを貼られている物)
と比べ少なく、真冬でも歩けないほど冷たくなることがないんです。


なので、裸足で歩いても気持ちよく、
一年中、木のぬくもりを肌で感じることができます。


更に、ぬくもりを肌で感じることは、
心に癒し効果をもたらしてくれます。


そして自然の木の香りに包まれることで、
自然の中にいるようなリラックス効果もあります。


また足に負担がかかりにくいんです。
なぜ疲れにくいと感じる事ができるのは、
無垢材(本物の木)は表面が柔らかいからなんです。


表面が柔らかいと小さいお子さんが転んでしまっても、
怪我をしにくく安心して生活ができます。


なかなか裸足で過ごすことが少なくなった現代だからこそ、
木のぬくもりを裸足で感じてもらいたいと市理の願いでもあります。

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コミュニケーションが溢れる家づくりとは!?

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家族がみんなが笑顔に暮らせ、
コミュニュケーションが溢れる家を建てるには
どんな間取りやインテリアにする事が重要だと思いますか!?


家族のコミュニケーションが溢れる家づくりのポイントを考えてみましょう。


一番大切なのは家族が集まる場所です。
リビングやリビングダイニングですね。


居心地の良い場所には自然と人が集まり、
生活していてリラックスできます。


例えば、大きな窓を設置することで開放感が得られます。
家族一緒にくつろげるソファを置いて
大きな壁掛けのテレビがあったりすると良いですね。


ダイニングやキッチンとリビングの壁をなくして、
台所で家事をしているママが
子どもの様子を見えるようにすると、安心できます。


カウンター型のキッチンにして、
子どもたちにお手伝いをしてもらう間取りも大人気です。


家族みんなが同じ部屋にいるという実感が持てますし、
自然とコミュニケーションが生まれます。


リビング階段にすると、
思春期の子どもが“ただいま”も言わずに
自分の部屋に行くのを防げます。


『家づくりは、一生で一度のこと。』


私達に、こんな希望があると伝えたり、
分からないことを聞いたり相談してみて下さい。

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所沢市小手指南I様邸

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所沢市小手指南I様邸

現場に告知看板を設置してきました。


構造見学会
9月5日(土)6日(日)
10:00~16:00
所沢市小手指南1-16-2


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所沢市小手指南で上棟

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所沢市小手指南で上棟

所沢市小手指南でI邸が上棟しました!
I様とはホームページからお問合せ頂き、
土地探しからお手伝いさせて頂きました。


これから協力業者と一致団結し、
自慢のできる家を建てます!


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630万円得したい方必見

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所沢市松葉町のT様邸『光熱費0円住宅
気密検査をしました。

結果はC値0.38

C値とは・・・
住宅の気密性を表す数値で、
隙間面積を延べ床面積で割って出した数値。
数値が小さいほど気密性が高い。
1.0より低いと高気密住宅と言われています。


気密性が高いとどうなるか・・・
家の寿命を縮めない!
家の隙間が小さいということは、
家の中の空気が外に逃げていきにくいということです。


冬の家の中の空気は、加湿器を運転したり調理したり入浴することで、
外の空気より多くの湿気を含んでいます。
その水蒸気が隙間から家の壁の中に入ってしまうと、
そこで結露する危険性が出てしまいます。


これは、壁内結露と呼ばれる現象です。
この壁内結露(内部結露)は柱や土台を濡らしてしまい、
結果、腐れやカビ、シロアリの発生に繋がります。
腐れやカビ、シロアリが発生すると、家の寿命は極端に
短くなってしまいます。


高気密+高断熱にすると、
どんな生活ができるのか・・・
月々の光熱費が抑えられるんです。
毎月の光熱費ってバカになりませんよね。。。


仮に月々の平均光熱費が1万5000円だとしたら、
1年で18万円、そして35年間暮らしたとしたら、
光熱費だけで630万円もかかってしまうんです。


この630万円を0円にする方法があるんです!!
その秘密は今週の土、日の構造見学会で
ご説明します。

見学会の詳細はコチラから

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あなたは知っていますか?失敗しないマイホーム計画に必要な事とは!?

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『住宅購入の際に知りたいことや悩みは何でしょうか?』


これは、2013年に朝日新聞が
家を建てようと考えている方に投げかけた質問であり、
実際に615の有効回答(複数回答可)をもらったわけですが、
その回答数が最も多かったことは何でしょうか?


家を建てるとなれば、
わからないことや悩みだらけなのは、
誰もがそうだと思います。


実際の回答を見てみても、
第2位が『間取り』に関すること、
第3位は『耐震性や耐久性』について、
第4位は『立地』に関することで、
第5位は『新築か中古か?』ということだったのですが、
これは、あなたが思っていることとほぼ同じではないでしょうか?


もちろん1位も、あなたが最もわからないことでしょうし、
だからこそ最も不安なことだと思うのですが、それは、、、

『資金計画・住宅ローンのこと』です。


なぜなら、住宅購入は、
『人生で一番高額な買い物』であり、
『経験値のない買い物』であり、かつ
『絶対に失敗できない買い物』だからです。


ということで、弊社では、
『資金計画』や『住宅ローン』については、
ブログでもセミナーでも、ニュースレターでも
そして面談時においても、
耳にタコができるぐらいうるさくお伝えしているわけですが、
今回からは、いつも以上に詳しく
それらのことについてお伝えしていこうと思います。


まず、資金計画において、
特に注意しなければいけないことが2点あります。
1つは『将来の生活にも支障がない購入額にすること』であり、
もう1つは『利率だけでなく“自分に合った”金利タイプ選びをすること』です。


つまり、家づくりをする時には、
『自分の予算を知ることが非常に大切である』
ということなんですが、
その予算を決定していくうえで基準となるのが、
『住宅ローン選び』になります。
それぐらい『住宅ローン選び』は家づくりの肝になるわけです。


でも、現実はどうかというと、
この『「住宅ローン選び』を、そんなに重要視せずに、
家づくりを進めてしまっている方が非常に多いです。
貸してくれさえすれば、どこでもいいと言わんばかりに・・・


その理由はいくつか考えられますが、
一番多いのは、
『住宅ローン=難しい=わからない=銀行に相談しよう』
と考えてしまい、自分で勉強したり調べたりすることなく、
すでに口座を持っている銀行だったり、
会社がお付き合いしている銀行だったり、
不動産屋や住宅会社が取引している銀行に
パッと相談に行ってしまうことが原因ではないでしょうか?


こうなると、銀行に進められるがままの
住宅ローンを組まざるを得なくなってしまいます。


例えば、
あなたが月々の返済額を8万円ぐらいで考えていたとしましょう。
そして、あなたの理想の家づくりのためにかかる見積もりが
土地と家を合わせて3000万円だったとしましょう。


あなたは、ホントは固定金利がいいな~と思っています。
でも、銀行に相談したところ、固定を選ぶと
月々の返済額が9.5万円になってしまうみたいで、
それは今の生活のことを考えるとだいぶキツいし・・
なんといっても、すすめてくれてる住宅ローンに比べると
最初の借りる時にかかる費用が〇十万も余分にかかってしまい、
その費用を捻出することも出来ないし・・


こうなれば、その選択肢はあっさりと消えてしまうことになります。
でも、思ってた通りに毎月8万円の返済でいけそうだし、
余分な費用も最初に要らないし、
銀行の方の話では、金利もしばらく上がらなさそうだし、
『まっ大丈夫でしょっ!!』ってことで落ち着くことになります。


でも、それは今はいいかもしれませんが、
近い将来、悲劇の始まりを招くことになるかもしれません。
というより、これからはそうなることが
かなり高い確率で予想される時代を迎えることになります。


ということで、続きをしりたい方は
7月18日、19日の完成見学会で!


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あなたは大丈夫?泥棒に狙われやすい家の共通点とは!?

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『うちに限って泥棒なんて・・・』
『うちの家には、盗まれるようなものはないから・・・』


あなたは、こんな風に軽く考えて、
空き巣なんて無関係だと思っていませんか?
でも、泥棒は可能性がある限り、
お金があろうが無かろうが侵入を試みるものです。


実は、泥棒がその気を起こす家には、
ある共通点があるらしく、それは、
もしかしたらあなたの家にも当てはまるのかもしれません・・・


すこし古い情報になるのですが、
3年前の警視庁の発表によると、
住宅への侵入窃盗の合計件数は、
全国でなんと60000件以上にものぼり、
一戸建て、マンション、アパートにおいて、
その侵入手口の第1位が何かというと、、、


『無締まり』だそうです。
ちなみに第2位は『ガラス破り』らしいのですが、
私的には、なんだか意外な結果でした・・・


まさかまさかの『無締まり』!!!


例えば、ゴミだしやお子さんの通園バスの送り迎え、
あるいは近所の方との立ち話。
『これぐらいだったら問題ないでしょー?』と、
カギを掛けないまま外出をしたことがある方、
またいつも油断して外出している方というのは、
案外多いのではないでしょうか?


空き巣は、行き当たりばったりではなく、
犯行に及ぶ前には、必ず下見をしているとのことです。
ですから、わずかな時間もカギを掛けないで、
出掛ける習慣がある家を発見したら、
そのスキをうかがい、ものの1分で犯行に及ぶ
というケースも決して少なくありません・・・


つまり、『ちょっと空けるだけだから・・』や、
『一瞬で戻るのにカギなんてめんどくさい・・』
といった油断は、
空き巣にとって大きなチャンスになるということになります。


空き巣被害を防ぐための第一歩は、
とにかく
『家から一歩でも出るときは何が何でもカギを掛ける!!』です。


もっと言うならば、玄関ドアだけじゃなく、
リビングなどの大きな窓から、トイレにある小窓に至るまで、
常にすべての窓にカギが掛けられているかを
確認する癖をつけておけば、被害にあうリスクは大きく軽減されます。


ただの窃盗だけならまだいいですが、
泥棒被害は時として、人命すら奪うこともあります。
ですから、戸締りには最新の注意をするように心がけましょう!!


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夏を快適に過ごす工夫

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夏を快適に過ごす工夫


ジメジメした梅雨が明けて
夏の暑い日差しが多くなる季節になってきましたね。


そうなると夏の暑い日差しや気温の上昇に伴い、
室内の温度が上昇して熱中症等の注意が必要になってきます。


そこで夏の時期に室内の温度を上昇させない為に重要なのが、
大きく分けて2つあります。
1つ目は建物の断熱性を高い住まいにすることです。
高い断熱性能によって夏の日差しにより暖められた屋根や
外壁から室内への熱の流入を防ぐことが出来ます。


また、通風等を工夫することにより、
室内の温まった空気を効果的に外へ排出することも出来ます。


2つ目は日中の日差しを室内へ入れない工夫です。
夏の日射を入れてしまうとフローリング、
内壁、カーテン、窓等が温まってしまい、
室内の温度を上昇させる原因となってしまいます。

例えば、その防止策として窓の外側へスダレや
緑のカーテン、リクシルさんで販売している
スタイルシェードといった商品を利用して日射を防ぐことが有効です。


1つ目の構造に関する部分は
後から変更するのは大変な部分なので、
設計時に良く検討させることをお勧めします。


また2つ目のポイントは
後からでも簡単に出来ることが
多いので工夫してみてはいかがですか。

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月々の光熱費0円住宅、無事上棟!

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祝上棟!

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奥からT様(お施主様)、社長、棟梁、頭(鳶の親方)

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近所の方々も参加して餅まきもしました。
ご近所の方が懐かしいねと大好評でした!


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祝上棟!

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祝上棟!

所沢市松葉町T様邸(光熱費0円住宅)
本日、明日で上棟です。

ドシャ降りじゃなくてよかったです。


そして明日は上棟式です。
17時半頃から餅まき等を行いますので、
是非、参加下さい!

上棟式の詳細はコチラから


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明日上棟!

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明日上棟!

所沢市松葉町のT様邸、
足場がかかり明日上棟です。


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松葉町T様邸

写真写真

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松葉町T様邸

所沢市松葉町T様邸(光熱費0円住宅)
基礎工事も無事終わり、
基礎廻りの養生をしてきました。


いよいよ、来週上棟です。


上棟の様子は見学フリーなので、
お近くの方は様子を見に来てみて下さい!


上棟式では振舞い酒とちょっとしたプレゼントを
用意しています!


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所沢市小手指南I様邸

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所沢市小手指南I様邸

無事、地鎮祭が終わり、地盤調査です。
地盤調査はこんな機械を使って、
地中に棒を挿して調査します。


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所沢市松葉町T様邸

写真写真

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松葉町T様邸

順調に基礎工事中です。
給排水の配管も終わりました!


来週いよいよ上棟です。
昔よくやっていた餅まきも
やりますので、お気軽に参加下さい!

詳しい日程は詳細が決まりしだい
更新致します!


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所沢市小手指南で地鎮祭

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所沢市小手指南で地鎮祭

先週ご契約頂いたI様邸の地鎮祭を行いました。

この梅雨の時期に晴れて良かったのですが、
気温が高かったので暑かったです。


こちらも見学会等イベントを開催しますので、
イベント情報をお見逃しなく!


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遂にあの話題の家が完成!

写真写真

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遂にあの話題の家が完成!

前回、大好評だった所沢市下富のH様邸が遂に完成します。
構造見学会で披露できなかった、極太の大黒柱も披露されます。
そして、夫婦揃って料理ができ収納力抜群の広々としたL型キッチンもチェックポイントです。
キッズスペースも完備していますので、ご家族揃ってご参加下さい!


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所沢市下富のH様邸キッチンの取付

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所沢市下富のH様邸キッチンの取付

所沢市下富のH様邸着々と工事が進行しています。
構造見学会の時は柱と断熱材が剥きだしでしたが、
石膏ボードも張り終わり階段も着いています。


そしてこの家の見せ所の広々L型キッチンの取付です。
収納量抜群!
ご夫婦で楽しみながら料理ができます。

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こんな感じです。


来月、完成見学会を行いますので、
お気軽にお越し下さい!


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家づくりを始める前に知っておいた方がいい事

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みなさん家づくりを始めるにあたって、
色んな雑誌を見たり、ネットをみたり
勉強しますよね?


間取りはこんな感じで、
キッチンはこんな感じ等と
夢が膨らみますよね。


そしてハウスメーカー等に行ってみて、
自分が思い描いている物を話して
見積りをみてビックリするなんてよくある話です。


その前に実は最も大切なことがあります。
それは資金計画です。


なぜ資金計画が大切かとと言うと、
まずは予算を決めないといけないからです。


その中で、自分ができる事をしないと
無駄な時間になってしまいます。


予算が決まっていないのにもかかわらず、
プラン作成しても何度も打ち合わせをするように
なってしまいます。

予算の決め方がわからない方は
6月27日に開催するイベントに参加してみて下さい!


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昔の家づくりと現在の家づくりの違いとは

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家づくりでは昔と現在とでは、
大きく変化しています。


たとえば、地盤調査がです。
木造住宅で地盤調査が必須となったのは、
たった7年ほど前なんです。
それまでは、してもしなくてもどっちでも良かったわけです。


また、耐震も昔はそこまで言われていませんでした。
確かに柱や梁なんかは『ごっつい』のを使ってのかもしれませんが、
1階は窓だらけで、家を支える壁なんてほとんどなかった上に、
日本瓦という重たい重量物を使っていたので、
今の家とは正反対です。


耐震を良くしようと思えば、下にいくほど“しっかり”
上にいくほど“軽量に”というのが基本的ですか。


断熱も、今と昔では全く違います。
昔は、断熱材が入っていない家も多く存在しますし、
入っていたとしても気持ち程度、
あるいは土でつくった壁というのが一般的でした。
つまり断熱するなんて観点は全くなかったわけです。


それでも、夏の暑さを回避するために“ひさし”や“軒”を深くとり、
夏の直射日光を避ける工夫をすることで、
夏は案外過ごしやすかったのですが、逆に冬は激寒でした。
思い出してみてください・・・
古い家って、家の中と外の温度がほぼ変わらなかったですよね?
冬には“こたつ”が手放せなかったですよね?


このように家の建て方だけをみても、
昔と現在とでは、驚くほど変化しています。
これに加えて、収納に対しての考え方も違えば、
ライフスタイルも全く違うわけですし、
部屋のとり方も全然違うわけです。
また、家のデザインも大きく変わりましたし、
家を建てる年齢も大きく変化しました。


詳しくはコチラのホームページにどうぞ

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所沢市松葉町T様邸着工

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所沢市松葉町T様邸着工

先日、地鎮祭を行った所沢市松葉町のT様邸の
基礎工事が始まりました。


この家の特徴は高気密・高断熱・高耐震の家づくりです。
夏涼しく、冬暖かく、そして自然の風を取り入れて
1年中快適な暮らしができます。


パッシブ住宅と言う言葉を聞いた事はありますか?
パッシブ住宅とは、その土地にあった風向を利用して、
窓の設置場所を考えて、エアコンに頼らない自然の風を
利用した住宅です。


この家は太陽光を利用してオール電化、
そして気密性能を強化して、各部屋に換気システムを
取り付けて、部屋の隅々まで温度差がない家です。


これによって、月々の光熱費は0円どころか、
光熱費がプラスになる設計となっています。


月々の光熱費ってバカになりませんよね?
建物の費用は普通の家よりかかりますが、
この先何十年も住む事を考えれば十分に
元が取れます。


この所沢市松葉町のT様邸も、
構造見学会、完成見学会等を
計画していますので、
一度参考にしてみたらいかがですか?


今後のイベント等は日程が決まりしだい
随時アップしますのでお見逃しなく!


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家づくりをするのに知っておいた方がいいこととは!?

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家づくりをするのに知っておいた方がいいこととは!?

家の性能を数値等で説明されてもわかりませんよね?
でも、知らないよりは知っていた方がいいですよね?


なので少し家の断熱について簡単にわかりやすく
ちょっと説明します。

家の断熱強化は、ここ最近は全国的にも必須項目となりつつあります。

もしかしたら知っているかもしれませんが、
2年前の2013年に省エネルギーの基準が見直され、
今年の4月から、その改正省エネ基準が施工されました。
2020年問題という言葉を住宅会社から聞いたことありませんか?


その理由は、『地球温暖化』の原因となる二酸化炭素の排出量を
減らしていかなければいけないからなのですが、
もちろん、この基準に沿った家づくりをしていかないと、
現在国が打ち出している補助金や優遇措置が受けられません。
フラット35S(10年間金利引き下げ)や省エネ住宅ポイントなどです。


この省エネルギー対策には、大きく分けて
“断熱性能の強化”と“省エネ型の設備機器の搭載”の2つがあります。
設備機器とはエアコンや太陽光発電、換気システム、
それからキッチンやお風呂といった水廻りのことです。


設備機器は大手メーカーが、
どんどん省エネ商品を発表しているので、
この部分は全く心配ないとは思いますが、
問題は、“断熱性能の強化”ではないでしょうか?


断熱の良い悪いは、“材料の質”と”厚み”で決めます。
つまり、同じ省エネルギー性を満たす場合でも、
使うものによって厚みが変わってきます。


簡単に言うと、安価な断熱材は厚みを持たさないと
基準を満たすことが出来ないし、
高価な断熱材は、厚みはそこまで持たさなくても、
簡単に基準を満たすことが出来るというわけです。


もちろん高価な断熱材は、たとえ厚みが少々薄かろうと、
安価な断熱材に比べて遥かにコストが掛かってきます。
つまり建築コストが跳ね上がります。


そもそも、この温暖な地方で、
そこまでの断熱材を使う必要があるのかと言われれば、
確かにそれも一理あるのですが、
それでも、やはり高価な断熱材であればあるほど、
その性能は高いものですから、
同じ省エネ基準を満たしたにしても、
驚異的に住んでからの快適性は違ってきます。


こういったことは説明をいくら聞いても
いまいちイメージが湧かないと思うので、
一番良いのは断熱材の施工を終えた現場に
見学しに行く事です。


もっと良いのは、暑くなってきたこの時期だったり、
物凄く寒い真冬ならば、
外と中でどれくらい違うのかが体感出来るので、
異なる断熱材を比べるには最適ではないでしょうか?


この時期、現場に入ると、
驚くほど過ごしやすさが違いますから、
ぜひぜひ建築中の現場(断熱材施工済み)に連れていってもらってください!
そして、大工さんに、どれくらい断熱材で
違ってくるのかを聞いてみていただければと思います。


快適性は一生のことですから、
もしあなたが、その部分にこだわりたいならば
その労力は決して惜しまないでくださいね!!


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白アリじゃないですよ・・・

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白アリじゃないですよ・・・

5月18日、19日の構造見学会ではお披露目できなかった、
所沢市の下富のH様邸の床柱です。
決して白アリに食べられたワケじゃないですよ!笑


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よく見るとこんな感じです。
本物の木にしかないぬくもり、風格が感じられます。


この所沢市下富のH様邸は、
大黒柱にもこだわっています。
大黒柱のお披露目は完成見学会にて行いますので、
実際に本物の木のぬくもり、風格を体感して下さい!


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スマホからLINEで友達追加して気軽に
家づくりの質問ができるようになりました。


家づくりの悩みがたくさんあるけど、
電話や資料請求すると営業の電話がかかってくるし・・・
と思っている方必見です。


LINEのみでのやりとりなので、
気軽に質問ができます。


家を建てたいけど、何かから始めていいかわからない・・・
住宅ローンについて聞いてみたい・・・
資金計画が大切って言うけど、どうしたらいいかわかない・・・
土地を探したいけど、どんな土地がいいかわからない・・・
自分はいくらぐらい借りれるか、ザックリと知りたい・・・
ハウスメーカーで家を建てるのと、工務店で家を建てる違いってなに?
自分のライフスタイルに合わせると、どれぐらいの大きさの家がいいのかわからない・・・


こんな悩みをLINEで解決します。
家づくりには悩みがたくさんありますよね?
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住宅省エネポイントの申込み準備

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住宅省エネポイントの申込み準備

所沢市H様邸の住宅省エネポイントの申請書を記入しています。
今までのエコポイント申請書が違って、
少し違って少々手こずっています。


思いのほか時間がかかってしまいましたが、
完璧にマスターできたと思います。


他にも所沢市松葉町のT様と
同じ所沢市のI様もこれから申請します。


前のエコポイントは30万ポイントのうち半分しか
即時交換で工事費に充てられませんでしたが、
今回の住宅省エネポイントは30万ポイント全部を
即時交換に充てられます。


30万円全部工事費に充てられるなんて
凄くお得な制度ですね。
外構工事、エアコン工事、カーテン工事、
その他グレードアップ工事に充てれます。


余談ですが、他社ではポイント申請を代行してもらうと
10万円の手数料がかかってしまうらしいです。


市理では申請代行手数料は一切頂いていません。


住宅省エネポイントを活用して、
新築・リフォーム工事は市理にお任せ下さい!


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ここ最近お問合せが多い質問とは…

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ここ最近お問合せが多い質問とは…

ズバリ、資金の事です。


私はローンが組めるのかな?と心配な方が
大勢います。


収入が少ないし・・・
車のローンが残っている・・・
契約社員だけど・・・
はたして35年間、無事に返済できるかな・・・等々。



資金の事はコチラページを参考にしてみて下さい

メール、LINEでもお気軽にご相談できますので、
お問合せ下さい!


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光熱費のかからないお得な家を知っていますか?

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光熱費がかからないお得な家にするための
ポイントの一つは、「気密性と断熱性」。
最近は、「高気密・高断熱の家」なんていう
言葉を耳にされる事も多いと思います。


でも、実際にはその言葉の意味ってわかりにくいですよね。
そこで、身近にあるものに例えてご紹介します。
それは、「魔ほうびんのような家」です。


温かいものは温かいまま。
冷たいものは冷たいままに温度をキープする、
魔ほうびんのような性能を持つ家が
高気密・高断熱の家です。


そんな気密性能や断熱性能の良い家にすることが、
光熱費がかからないお得な家にするためのポイントのひとつです。
詳しく聞きたい方は、お問合せ下さい!

メール、LINEでの相談も可能です。
お気軽に!


詳しくはこちらも合わせてお読みください


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知って得する情報!

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2015年4月からは、住宅金融支援機構による
省エネ住宅向け長期固定型住宅ローンの
フラット35Sについて、
金利引き下げ幅が0.3%から0.6%に拡大さました。


また、消費税率10%への引き上げ先延ばしにともない、
住宅ローン減税や住まい給付金の期限も2019年6月まで延長。


住宅ローン減税は認定低炭素住宅などの省エネ住宅の場合、
最大で500万円(一般的な住宅は400万円)に。
住まい給付金は所得に応じて最大30万円となります。
さらに、贈与税の非課税制度も改正されます。


住宅取得資金を親や祖父母から援助してもらう場合、
昨年末までとされていた贈与税の非課税措置を、2019年6月まで延長。


非課税限度額を段階的に調整し、
2015年は省エネ住宅なら最大1,500万円
(一般的な住宅は1,000万円)に拡充していくというもの。
こういった制度をうまく利用して住まい作りに利用してみてはいかがでしょうか?


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構造見学会で出会ったお客様がご来店!

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構造見学会で出会ったお客様がご来店してくれました!

家づくりのお悩みを色々とお聞きしました。
やはり、住宅ローン関連は悩みのひとつですね。


不安を解決できるように、一生懸命解決策を考えて
ご提案をする事をお約束します。


住宅ローン選びに強い市理にお任せ下さい!
他社で断られた場合でも心配なく、
市理にご相談下さい!


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所沢市松葉町のT様邸

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解体工事が無事終わりました。

今日は地縄を張りに行ってきました。
明日はT様邸の地鎮祭です。
地鎮祭の様子を、また明日アップします!

所沢市松葉町のT様邸も、
構造見学会等イベントを企画していますので、
ホームページをお見逃しなく!

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所沢市緑町のM様邸

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所沢市緑町のM様邸

介護保険を利用し浴室に
手摺を取り付けました。

介護認定されている方は、工事費の1割負担で
手摺の取付や床の段差解消工事等ができます。

詳しくはお問合せ下さい!

今月16(土)17(日)は、所沢市のH様邸の
現場をお借りして構造見学会を開催します。


この見学会でわかる5つのポイントは
☆30歳の子育て世代の人が今、どんな家を建てているのか?
☆なぜ、家づくりは外見で決めてしまうと失敗してしますのか?
☆知っていれば失敗しなかった、建築途中でしか見られない所とは?
☆一流の大工さんがつくる家づくりとは?
☆これで大成功!家づくりを始める前に知っておきたい事とは?

お気軽にご参加下さい!お待ちしております。

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所沢市下富のH様邸

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所沢市下富のH様邸
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タイマーを設置して看板をライトアップしました。
これで夜間でも目立ちます!

ただ目立つだけでなく、
防犯にも役立ちます。

今月16(土)17(日)は、所沢市のH様邸の
現場をお借りして構造見学会を開催します。


この見学会でわかる5つのポイントは
☆30歳の子育て世代の人が今、どんな家を建てているのか?
☆なぜ、家づくりは外見で決めてしまうと失敗してしますのか?
☆知っていれば失敗しなかった、建築途中でしか見られない所とは?
☆一流の大工さんがつくる家づくりとは?
☆これで大成功!家づくりを始める前に知っておきたい事とは?

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入間市の新築にエアコン工事

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入間市の新築にエアコン工事
入間市下藤沢の新築の現場にエアコン工事をしに行きました。

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レオンくん、リクトくんはエアコン工事に興味津々です。
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子ども達が可愛すぎて、
肝心のエアコンの写真を撮り忘れました。。。


今月16(土)17(日)は、所沢市のH様邸の
現場をお借りして構造見学会を開催します。


この見学会でわかる5つのポイントは
☆30歳の子育て世代の人が今、どんな家を建てているのか?
☆なぜ、家づくりは外見で決めてしまうと失敗してしますのか?
☆知っていれば失敗しなかった、建築途中でしか見られない所とは?
☆一流の大工さんがつくる家づくりとは?
☆これで大成功!家づくりを始める前に知っておきたい事とは?

お気軽にご参加下さい!お待ちしております。


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所沢市のH様邸

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所沢市のH様邸

今日も所沢市のH様邸は、
一流の大工さんが頑張って
工事を進めています。

いつでも見学できますので、
どんな風に家がつくられているか
気になる方はお問合せ下さい。
全部お見せします!


所沢市中富のH様邸は、
5月16日(土)17日(日)見学会を実施します。
これから家づくりを始める人には、
凄く勉強になる内容となっていますので、
お気軽にご参加して下さい。


建築途中でしか見れない部分を
全てお見せします。

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所沢市H様邸上棟

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所沢市H様邸上棟

所沢市のH様邸上棟です。
ここ最近天候が悪かったので、
天候が心配でしたが、雨も降ることなく
無事上棟しました。

5月16日(土)17日(日)
構造見学会を開催しますので、
是非、参加下さい!

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迫力満点!7寸(約21cm)の大黒柱

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迫力満点!7寸(約21cm)の大黒柱

新築工事が始まっている現場の大黒柱(ヒノキ)です!
この大黒柱、なんと幅が7寸(約21cm)もあります。
二人で持ち上げるのがやっと。。。


今日は大工さんと市理の作業場で、
この大黒柱の表面を削ってなめらかに仕上げてます。


まずは機械に
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二人がかりでギリギリなんとか
腕がパンパン


そして手作業でカンナ掛け
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ここからが職人ワザの見せ所!
カンナの刃先を微妙に調整しながら仕上げていきます。


最近の若い大工さんはカンナやノミをほとんど、
現場では使わないので、この作業ができませんが、
市理の大工さんは昔からの技術を持っているので、
全員この作業ができます。


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大工さんは、この大黒柱を自分の家につけて、
子どもの身長を記録する事を想像してニタニタ!


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あなたはどんな家づくりをしたいですか?

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あなたはどんな家づくりをしたいですか?

先日、地鎮祭を行ったH様はこんな家づくりです。


子育てに奮闘中の30歳の夫婦と4歳と2歳の子どもがいる家族。
お休みの日には、広々としたL型のキッチンで、
夫婦二人で楽しくおいしい料理を作って家族みんなで食事したり、
たまに友達夫婦を招いて家で、プチパーティーするのが夢。


旦那さんは大工さん。
昔ながらの和の空間が大好きで、大黒柱と和室の床柱を銘木屋さんに
自ら行って選ぶほどのこだわり。
旦那さんが選んだ大黒柱に子ども二人の成長記録を刻めるように。


奥さんはママ友がいつ家に来ても大丈夫なように、
たっぷりの収納場所の確保。
もちろん子ども達二人が大きくなった時にそれぞれの
部屋があるように子ども部屋を二部屋。
家族みんなが幸せで笑顔が溢れる家づくり。


こんな夢がいっぱい詰まった家づくりです。


あなたはどんな家づくりをしたいですか?
市理ではお客様の夢を叶えるために、全力でサポートします!


構造見学会や完成見学会を予定していますので、
是非参加してみて下さい!


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COMMING SOON ...

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あなたはこんな家好きですか?
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本当にママたちが望む「住まい」を考え、女性の力が輝き、住まいだけでなく
子育ても考え抜かれたママハウスをカタチにしました。

育児や家事、仕事に、毎日毎日家族のために頑張っているママたち。
「家族のことも大切ですが、母親として、妻としての自分も大切にしながら、
HAPPYな生活できるように…、家づくりという人生の中でも重要なイベントにかかわるうえで、
もっとお客さまの役に立ちたい」。


ご自身も子育てをしながら働く女性スタッフの、そんな想いからスタートしたのが
「MAMA LABO プロジェクト」です。
まずは、将来家づくりを考えているママさんを募集し、7組のママさんたちの参加による座談会を実施。
現在住んでいる家の不満・困りごとや、理想の住まい像を伺い、プランニングを進めていきました。


「LDを見渡せるキッチン」「水遊びや洗車に使える立水栓」
「洗面脱衣室に家事コーナー」「玄関から近い位置のトイレ」
「洗濯物が丸見えにならないバルコニーのルーバー」など…。


実際に生活する人の視点からの要望を次々に出していただけたことで、
充実したプランが完成しました。


ママハウスは、一方的な提案ではなく、実際にお客さまが思い描いている
「等身大の理想」がカタチになったプランです。


私たちは、その夢を実現させるために、全力でサポートします。


資金の事はこちらから

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所沢市でH様邸の地鎮祭を行いました!

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所沢市でH様邸の地鎮祭を行いました!

今は地鎮祭を行わない人もいますが、
昔ながらの伝統を大切にする為に地鎮祭を行いました。
お施主様の緊張感が、私にもすごく伝わってきました。
写真係をしましたが、緊張のせいか表情がみんな固いです。


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地鎮祭とは土木工事を行う際や建物を建てる際に、
工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。
「じちんさい」と読むほか「とこしづめのまつり」と読むこともあります。
工事の着工にあたり、神職をお招きして神様にお供え物をし、
祝詞をあげ、お祓いをして浄め、最初の鍬や鋤を入れ、工事の無事を祈ります。

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家づくりをスタートする時にやっておきたい、たった一つの大事なこととは!?

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家づくりをスタートする時にやっておきたい、たった一つの大事なこととは!?


唐突ですが、家づくり(注文住宅)を検討しているあなたは、
新しい家を建てた後のご家族の暮らしを具体的にイメージできますか?


それは、
「家づくりに対する夢を描けますか?」
といってもいいかもしれません。


なぜ、このような質問を最初にさせていただいたかというと、
物事を実現するためには思考(具体的なイメージ)が
出発点
になると言われているからです。


ナポレオン・ヒルの「思考は現実化する」という本は有名ですし、
古典的なもので言えばジェームズ・アレンの「原因と結果の法則」や、
近年では「引き寄せの法則」などもありますが、
どの本でも共通するのは、人の望みが実現するかは、
その人の思考が出発点になるとと言われています。


結果が具体的でイメージできれば、
それに向かっていろいろな知恵やアイデアを出して、
あきらめずに邁進するし、それに伴ってイメージを後押しする
何かが周りで起きてくる(引き寄せられる)ということですが、
それは家づくりにもあてはまると思います。


新しい家を建てるとはいっても、
当たり前ですが家が新しければそれでいいという訳ではありません。


新しい家とともに、家族がどんな生活をしたいのか、
を具体的に考えることはとても重要です。


単純に「新しい家で暮らしたい」という漠然としたものではなくて、
新しい家での家族の暮らしを具体的にイメージし
その暮らしのためには、新しい家に何を望まなくてはならないのか、
を明確にしておいた方がいいと思います。


その思考が現実化するのですから・・・


もしイメージが漠然としたものであれば、
どうしてもハウスメーカー、建築家、工務店に
お任せの部分が多くなりますし、自分で何かを選択するにしても、
あまり深い考えもなしに何となく選択してしまうことが増えるでしょう。


その結果、新しい家に住み始めて何が起きやすくなるかというと、以下のような感じです。
「何だかここのイメージが違う・・・」
「あれっ、こんな色だったっけ?」
「違和感があるなぁ~」
「ここはこうした方がよかったんじゃないかな~」
などなど。


具体的なイメージができていれば、
こんなことは100%起きないということはありませんが、
その確率は少なくなるでしょう。
(起こらなかったらそれは完璧な家ですが、正直そんなことはありえません。)


いろいろなお客様と話していると、
そうした具体的なイメージをお持ちの方もいらっしゃいますが、
一方で具体的なイメージもないまま、
家のスペックとしてはどんなものがいいのか、
最近のはやりの家はどんな感じか、
とにかく安く施行してくれる業者はないか、
などということに頭の大半が奪われている方もいらっしゃいます。


そうしたお客様に限って、神経をすり減らして疲れているような気がします。
特に土地探しからスタートする場合には、
かなりの長期戦になるので、途中で疲れてしまっている方を何人も見てきました。


一方で、具体的なイメージを持たれている方は、
家が完成したらこんな生活が待っている、
ということで、ワクワクしてその夢に向かって走っているので、
いきいきしているように見えます。


家づくりは、金額は一生に一度かもしれないほど
大きいイベントですし、仕様、設計、デザインなど
決めなきゃいけないことも多いし、人との折衝もあるので、
知力、気力、体力、資力、時間と全て必要な人生の一大プロジェクトです。


そのプロジェクトのリーダーはもちろん施主の方ですが
そのプロジェクトを進めるにあたって疲労困憊するよりは、
家づくりを楽しみ、いきいきと邁進する方が望ましいでしょう。
そして、どうすれば家づくりを楽しめるかといえば、
将来暮らす新しい家での新しい生活をより具体的に夢に描くことができれば、
その実現に向けて楽しむことができると思うのです。


イメージの例として挙げるならば、
・庭で家族みんなでバーベキューができる家
・大好きなペットと楽しく過ごせる家
・高齢の両親が過ごしやすい家
・深呼吸できるような空気のきれいな家
などなど、もちろん人それぞれです。


そういえば、私たちのお客様で
“家族で2階から富士山を見れるようにしてほしい”
と夢を語ってくれる方がいらっしゃいました。
(実現できてとても喜んでいました・・・)


イメージは人それぞれ異なりますが、
思いつくままにたくさん挙げておくといいと思います。
できれば、紙に書いておいて、いつでも参照できる方がいいでしょう。
(メモ程度でOKですので、何かに残しておくことが大事だと思います。)


ちょっとしたことでも意外と重要な点だったりすることもあります。


設計士や施工会社との打ち合わせの時にも使えますし・・・


何かのご縁でこのページをご覧頂いているあなたにも、
家づくりにたくさん夢(具体的イメージ)を描いていただいて、
その夢(具体的なイメージ)を私たちに語ってくださるととても嬉しいです。

私たちは、その夢を実現させるために、全力でサポートします。


資金の事はこちらから

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あなたはこんなデザインの家好きですか?

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あなたはこんなデザインの家好きですか?


コンセプト
育児や家事、仕事に、毎日毎日家族のために頑張っているママたち。
「家族のことも大切ですが、母親として、妻としての自分も大切にしながら、
HAPPYな生活できるように…、
家づくりという人生の中でも重要なイベントにかかわるうえで
もっとお客さまの役に立ちたい」。
ご自身も子育てをしながら働く女性スタッフの、
そんな想いからスタートしたのがこの商品です。


まずは、将来家づくりを考えているママさんを募集し、
7組のママさんたちの参加による座談会を実施。
現在住んでいる家の不満・困りごとや、理想の住まい像を伺い、
プランニングを進めていきました。
「LDを見渡せるキッチン」「水遊びや洗車に使える立水栓」
「洗面脱衣室に家事コーナー」「玄関から近い位置のトイレ」
「洗濯物が丸見えにならないバルコニーのルーバー」など…。


実際に生活する人の視点からの要望を次々に出していただけたことで、
充実したプランが完成しました。
この商品は、一方的な提案ではなく、
実際にお客さまが思い描いている「等身大の理想」
カタチになったプランです。


こんな新商品を企画しています。
価格等の詳細が決まりしだい、新商品発表会を行う予定ですので
楽しみにお待ち下さい。


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あなたは知っていますか?実は家を建てる時に本体価格とは別にかかる費用とは…

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あなたは知っていますか?実は家を建てる時に本体価格とは別にかかる費用とは…

今回は家を建てる時にかかる費用についてです。
家を建てる時に、本体価格とは別に掛かる費用があります。
本体価格だけではないんです!
よくチラシ等で書かれているのは実は本体価格のみなんです。


それは…


付帯工事費・諸経費です。


付帯工事費とは俗にいうオプションです。
その主な費用は、
□地盤調査費
□屋外給排水工事
□造作工事
□冷暖房・校長工事
□カーテン工事
□照明器具工事
□外構工事・・・等々

諸経費は
□火災保険
□建築契約印紙代
□司法書士費用
□土地家屋調査士費用
□不動産取得税
□印鑑証明・住民票・・・などなど

実は本体価格以外にこれらの金額が家づくりには必要なんです。


更に・・・


引っ越し代、家具購入費、電化製品購入費用等も必要ですよね。

家づくりにかかる費用ってこんなにあるの?
こんなにあるんだったら諦めようかな・・・
なんて思っていませんか?


でも大丈夫!
しっかりと資金計画さえしておけば。


こちらも合わせてお読みになって下さい。


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あなたはどんな家を建てたいですか?

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あなたはどんな家を建てたいですか?

品川まで自然素材の家づくりの勉強会に行ってきました。
写真は帰り道に撮った写真です。


家づくりには色んなジャンルがあります。
高気密、高断熱に家づくり、デザイン住宅、
自然素材住宅、パッシブハウス・・・等々。


その中で市理がオススメしているのは、
自然素材の家づくりです。


その理由はこちらを参照下さい。


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あなたになぜ自然素材の家づくりをオススメするのか?!

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あなたになぜ自然素材の家づくりをオススメするのか?!

それはアレルギーを持った子供たちが非常に多いからです。
住宅メンテナンス日本はアレルギー大国です。


厚生労働省によると
75歳以上…16%
55歳~74歳…14%
35歳~54歳…15%
20歳~34歳…17%
10歳~19歳…16%
0歳~9歳…26%


これだけなんらかのアレルギーを持っている人たちがいます。
0歳~9歳に関してはなんと4人に1人の割合です。
こんな状況なので幼稚園、保育園、小学校、中学校等では
必ず給食でアレルギーチェックをします。


昔は給食の際にアレルギーチェック等しませんでしたよね。
そんな中アレルギー症状の一つに、
シックハウス症候群と言う物があります。


シックハウス症候群とは、主に目が痒くなったり、
鼻水が出たり、せきやくしゃみ等を引き起こします。


その原因は家をつくる材料が関係してきます。
なぜ材料なのかは化学製品を使ったボンドや
糊からシックハウス症候群の元となる大量のガスが
発生しているからです。


家をつくる材料の中にF☆☆☆☆と表示されている物があります。
これはシックハウス対策商品と書かれていますが、
実はたった数種類の検査を通ってしまえば、
F☆☆☆☆と言う称号が取れてしまうんです。
F☆☆☆☆だから安心と言うわけではありません。
なので今の家づくりは24時間換気が国の基準で定められています。


ところが…それだけではシックハウス対策は万全ではありません。
家づくりはほとんどの人が一度限りですよね。
せっかく建てた夢のマイホームに住んでみたら
シックハウス症候群になってしまった、
なんて取替しがつかないですよね。


そんな風にならない為に市理は自然素材の家づくりをオススメしています。
他社にも自然素材の家づくりをしているところは山ほどあります。
ここで他社と違う市理だけの自然素材の家づくりを説明します。


それは手に触れるところは全て本物の自然素材と言うことです。
床だけでなく、壁、天井、押入れの中もすべで、厳選された自然素材です。
他社で押入れの中まで自然素材のところなんてまず他にはありません。
素材についての説明は「山と海の幸からできた使用する材料について」
のところを参照下さい。


市理ではこんな家づくりをしていこうという思いから、
大幅なコストカットをしてみなさんの手の届く価格に設定をしています。
どのようにコストカットをしたかと言うと、
同じ様な思いの全国の工務店さん達と
『自然素材の家づくり研究会』という団体に所属し、
そこで全国の工務店さん達と協働購入をし大幅なコストカットができました。


これが市理での自然素材の家づくりです。お気軽に資料請求、お問合せください。


最後に家族が笑顔になれるように…


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注文住宅の工務店選びに必要な4つのチェックポイントとは?!

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注文住宅の工務店選びに4つの必要なチェックポイントとは?!


□社長、スタッフの顔が見えるか?

どんな社長でどんなスタッフか。
社長が家づくりにおいてどんな思いで家づくりへ取り組んでいるか。
お客様を本当に大切にしているかといったことが、
工務店の社風として表れます。
社長の考え方が具体的に見え、スタッフに伝わる工務店であるかは
1つのポイントとなります。


□会社の組織力が高いか。

トラブルが発生してしまった場合、社員全員で共有できているか?
といったことも重要です。
共有できていれば、同じ問題を二度三度と繰り返すことはなくなります。
トラブルを未然に防ぎ、発生した場合は会社全体で解決を図ろうという
姿勢がある工務店を選びましょう。


□スタッフの育成、新しい情報収集をしているか?

スタッフや、時代にあった新鮮な情報は、よりよい家づくりに欠かせません。
日々の業務に追われるだけでなく、会社としてスタッフ教育や、
最新の情報の収集・勉強会などに積極的に取り組んでいる工務店は
向上心が高く、よい工務店といえます。


□経営力が高いか。

どんなに腕がよくて、掲げた理念に共感できても、
工事中に倒産されては困ります。
自分たちのパートナーとなる工務店は、
経営的に安定しているかを確認するのも重要です。
中には工事を受注するために利益がほとんど上がらない
仕事を引き受け、何か問題が起きたら逃げてしまう工務店もあります。
それよりも工事では適正な利益を上げ、建て主と長く付き合う
ための体力を蓄える工務店のほうが、健全で安心ということが言えます。


どんな工務店がいいか参考になりましたか?
以上の事を踏まえて注文住宅の工務店選びを
して夢のマイホームを手に入れましょう!


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あなたは工務店とハウスメーカーの違いを知っていますか?

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あなたは工務店とハウスメーカーの違いを知っていますか?

今日は、建築会社の種類についてお伝えしようと思います。
建築会社は、大きく分けて2つに分かれます。
1つ目は、地域密着で経営している工務店
2つめは、全国展開で経営している“ハウスメーカー”です。


この2つは何が一番違うのか?ということなんですが、
やはり一番違うのは『価格』です。


“家を建てようと思って一番最初に見学した所はどこでしょうか?”
という質問の答えの83%が“ハウスメーカーの住宅展示場”ということでした。
この結果からするとやはりハウスメーカーの
住宅展示場に行くのが定番になっています。


なぜなら、こんな高額な買い物をするのに、
やはり知名度の高い会社に行くもんだからです。

ハウスメーカーの価格が高い理由は、
ここにあるわけですが、みんなに知ってもらうために、
そして“よし家を建てよう!!”と思った時には、まず最初に来てもらうために、
広告宣伝費を多額に使っているからなんですよね。


例えば、TVCMですね。
芸能人に多額の出演料を支払って放送するため、
これだけでも年間数億円という広告宣伝費が必要になります。
また、新聞広告の大きさと回数も非常に多いですよね。


また、営業経費もかなりかかっています。
まずは、住宅展展示場に立っているモデルハウスですね。
これは販売するわけでもありませんし、
5年に一度ぐらいは建て替えをしています。
そして維持していくための家賃(土地は借りてますからね)に、
常にいるスタッフの給料もかかっていますよね。


さらには、本社にいる人事部、経理部、総務部、といった
営業や工務、メンテナンスといった直接工事に関わる人とは
別の経費もたくさんかかるわけです。


これは、ハウスメーカーのやり方を否定しているわけでもなんでもなく、
知っている安心感、また企業がつぶれないであろう安心感を
感じていただくためには、これが一番最良のやり方でしょうからね。


一方、工務店は?というと、
そのほとんどが真逆です。
TVCM絶対にしませんし、新聞広告なかなか出せないのが現実です。
見せる為のモデルハウスもなければ、社長が営業と現場の
両方をこなしている会社がほとんどです。


どちらがいい家を建てるのか?
ってことになると思うのですが、
これもどっちがイイかなんてのははっきり言えません・・・
ただ1つ言えるのは、
同じ大きさで同じグレードの材料を使って、
同じぐらいの性能の家を建てるとなると、
全く価格が違うということだけです。


簡単に説明すると、
2000万円で家を建るとなると、
あるハウスメーカーにこの予算と条件を伝えたところ
建てられる家は『30坪』と言われたのが、
ある工務店に同じ条件で伝えたところ、
建てられる家が『36坪』だったみたいなもんです。
あるいは、同じ『30坪』だっとしても
太陽光発電が6~7kw付いてくるといったところでしょうか?


また、決まりごとだらけの淡白な家づくりとなるのが、
ハウスメーカーの家づくりです。
これは大卒の家を知らない素人の人たちが営業しているから
こうぜざるを得ないわけです・・・
家づくりを真剣に考えてくれるのが、
工務店だと思います。

これも会社によっては多少違いますけどね・・・


後は、これをどう捉えるか?ということだと思います。
ステータス、ネームバリューをお求めになるならば、
間違いなくハウスメーカーを選んだ方がイイでしょうし、
お得感であったり、自分で一生懸命考えたり、
愛着感が感じられる家にしたいな~ってお考えであれば、
工務店を選んだ方がイイでしょうね。
あなたはどちらを選びますか?


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あなたが家づくりを楽しんでする方法とは?

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人間楽しいことは一生懸命するし、
集中力も意欲も半端ないぐらい高くなります。
すると、当然結果も出やすくなりますよね。
学校の勉強で言えば、テストの点数に跳ね返ってくるでしょうし、
仕事で言えば、出世や給料面に反映されますよね!


とはいえ、この楽しんでするってのが難しいんですよね・・・
僕も、学校に通ってるときは授業も勉強も、
嫌で嫌でたまら思いでした。
今の仕事は楽しんでやれているので、
家づくりに必要なことをよく勉強するようになりましたし、
たくさんの方に喜んでいただけて毎日が充実してきました。


家づくりも、最初にあることをすることで不安が払しょくされ、
純粋に楽しんですることができるようになります。
それが『資金計画』だと思います。


家づくりは、本来楽しいものであるべきです。
ですが、みなさん初めての経験ですし、
お金のことに、土地のこと、そして家のことと
幅広くこなさなければいけないので、


・いくらぐらいの予算がいいんだろうか?
・頭金は必要なのか?
・住宅ローンはどこがいいんだろうか?
・変動金利?固定金利?
・注文住宅?建売?
・工務店?ハウスメーカー?
・どんな土地を買ったらいいのかわからない・・・
・どんな家を建てたらいいのかわからない・・・
・「住宅会社は何を基準に選べばいいのか?


などといった不安だらけで、
なかなか今一歩が踏み出せないものだと思います。
実際、それらを一つ一つ解決していかなければ
いけないわけですが、
その第一歩にあたるのが、『資金計画』です。


家づくりも買い物である以上、
現実的に考えると、すべては予算ありきです。
そして、今後の生活ありきです。
お金に対する不安や恐怖は、
すべての方に共通したものであります。


この不安を解消しなければ、
土地探しをしていても、家のプランの打ち合わせをしていても、
不安だらけで楽しめるはずがありません。


なので、まずは『資金計画』を行う必要があるわけです。
『資金計画』を的確に行うことで、
その不安と恐怖がなくなれば、
そのあとの土地探しも家の打ち合わせも、
楽しくて充実した時間になるはずです!


一生に一回の超大切な買い物です!
買い物のプロセスも、買い物の結果、
家を建てた後の生活も楽しめるように、
家づくりは正しいステップを踏むようにしてください!


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あなたの家づくりはいつが理想か

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家づくりはタイミングとても重要です!!


どのタイミングで家を建てるのかはとても重要です。
建てるタイミングを間違えてしまうと、何百万円というお金を
捨てることになるかもしれないからです。


また、家づくりをする時も、
何をどの順番でするのか?”がとても重要です。


大半の人がまず土地を買い、その土地の上にプランをし、
納得出来るプランが出来れば見積もりを出してもらい、
それらをそろえて銀行に相談に行くという道を辿ります。


これは、完全に間違いです!!!
チャーハンで言えば、ご飯を入れた後に
卵を入れてしまうようなものです。
ベチャベチャの失敗作です。


家づくりでは『資金計画』をしなければいけません。
どこの住宅会社でも資金計画書は作ってくれるとは思いますが、
ただ資金計画書を作ればいいと言うもんではなく、
どのタイミングで資金計画をするのかが重要なんです。


結論を言いますと、
『資金計画』は、家づくりのまず最初にしてください!
買い物をするときに予算ありきでするのと同じです。
財布に10,000円しか入ってないのに10,000円以上のモノは買わないですよね?
それと同じで、まずは資金計画で
家づくりの予算を明確に出す必要があります。
家のプランや土地探しはそれからです。


資金計画をしてから家づくりをしなければ、
建てた後、ローンを払うだけのカツカツ生活を送ることになります。
建てた後、家を手放さなければならないかもしれません。
子供を好きなところに進学させてやれないかもしれません。
好きなモノや欲しいモノも買えないかもしれません。
家族で旅行に行って思い出づくりが出来ないかもしれません。
老後に響いてくるかもしれません。


それぐらい家づくりでは『資金計画』が重要なのです!
そして『資金計画』を行うタイミングが重要なのです!!


これを肝に銘じて家づくりを行うようにしてください!
そうすれば100%失敗しません。

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あなたは家づくりの叶えたいリストを作っていますか?

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あなたは家づくりの叶えたいリストを作っていますか?

家づくりをしようと思っているあなた!
こんな家にしたいなーっていうリストを思いついたら、
その都度どんどん書き足していってくださいね。


今の暮らしで不満なことや、雑誌やネットを見て
『コレ』って思ったこと等を。
イメージに近い写真なんかをPCやスマホに保存していると、
より自分の理想に近い家ができる可能性がグンとアップします!


もちろん予算もありますから、
ビュッフェのように『あれも!これも!』は、
難しいかもしれません…
でも、リストを作っておくことで、優先順位を明確にすることができ、
満足度の高い住まいができるようになります!


あなたは、どんな家づくりの願望をお持ちですか?
今の暮らしで収納が足りていないのであれば、
家の中がゴチャゴチャしないように充分に収納が欲しいですよね。
たまたま見つけたお気に入りのテーブルやソファー、家具、雑貨を
リビングに置きたいのであれば、
そのテーブルやソファー、家具、雑貨にマッチするリビングにしたいですよね。
今の住まいで子育てに窮屈さを感じているのであれば、
ウッドデッキ等で伸び伸びと子供を遊ばせられる、
スペースやゆったりとした土地が欲しいですよね。


これらは、ほんの一例ですが、
家づくりを真剣に考えていらっしゃるならば、
叶えたいことがたくさんありますよね?
それが家づくりをしたいと思う動機ですもんね。


ということで、
思ったことはメモするようにしていってくださいね。
そうすることで、私達住宅会社もあなたのイメージを掴みやすくなり、
二人三脚の家づくりがしやすくなりますしね。


また、このプロセスを楽しむことで、
家づくりのイメージが頭の中に夢が広がり、
ワクワクしながら過ごすことができるかもしれません。


一生に一回の大きな買い物です。
楽しみつつオンリーワンの家づくりをしていきましょう!!

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これから家づくりを始める方へ

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家づくりは誰しもが初めてのことです。
ですから、経験値が全くないし、知識ももちろんないわけですから、
なにもかもがわからないことだらけだと思います。
ですから悩んだり迷ったりすることが多いものです。


例えば、土地探しをするにしても、まずは予算が分かりませんよね?
もし、住みたい場所で土地が見つかったとしても、
なにを基準にその土地に決めていいのかが分かりませんよね?


住宅ローンも、将来に対する漠然とした不安はあっても、
なにがなんだかよくわからないから、勉強する気にもなりませんよね?
なので、銀行に相談に行くのが普通だと思っていますよね?


資金計画?
出来ればお金の話はそんなに突っ込んで考えたくないですよね?
家づくりが楽しくなくなりますもんね…
みんな建ててるから自分たちも何とかなるって思いたいですよね?


住宅会社選びにしても、どう動けばいいかわからないから、
まずは聞いたことがある有名な会社が集まる住宅展示場に行ってみるも、
非現実的な金額に間取り坪数に、しつこく追い回される営業に困りますよね?
だから、次に他の住宅会社を探そうとするんですが、
今度はいっぱいありすぎて、余計わからなくなってきてしまいませんか?


家のことに関しても、同じ耐震でもあっちとこっちとでは言うことが違うし、
よくわからない断熱材のことや性能のことなんかを延々と話されて、
見学会に行くたびに疲れが蓄積していってしまいますよね?
自社の家がいかに素晴らしいかの自慢話ばっかりする人は多くても、
自分たちがどうしたらいいかを教えてくれる人ってホント少ないですよね?


ホント1軒の家を建てるまで道のりは大変なものだと思います。
でも、それらを楽しむことも家づくりの楽しさでもあります。


住宅会社の人は、本当に自分たちが建てている家に
誇りを持っているから熱心に家の説明をしてくれるわけです。
本当に家づくりが好きだから熱く語るわけです。


逆にハウスメーカーの営業マンなんかは、
ちょっと悪い言い方ですが、”家を売って成績にすること”しか
考えてない人がほとんどですから、
あなたの都合なんて関係なく、どんどんしつこくしてきます。


ただ、どんな道を選択してもいいわけで、
どこで建てたら正解ってのもなければ、
どこで建てたら失敗ってのもありません!

ただ一つアドバイスをさせて頂くと
あなたの家計にとって無理のない予算の中で
家づくりを行っていただくことでしょうか?


あなたが、建てた後も豊かに暮らしていけること…
建てた後も家族の笑顔が絶えない幸せな暮らしが送れること・…
このためには、精神的な豊かさだけじゃなく、
現実を見据えると経済的な豊かさも絶対に必要になってきます!


ですから、必ず資金計画は行い、
あなたの家庭の予算の中で家づくりを進めるようにしてください!
その予算の中であれば、どんな家づくりをしても不正解はないと思います。
分からないことだらけで大変でしょうが、
それらを楽しむのも家づくりの楽しさととらえて、
家づくりを楽しんで行きましょう!

もし資金計画をどうしたらいいかわからなければ、
資金計画の相談にも乗りますので、お気軽にお問合せ下さい!

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なぜ?自然素材の家づくりなのか?

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なぜ自然素材の家づくりなのか?
それはアレルギーを持った子供たちが非常に多いからです。
日本はアレルギー大国です。


厚生労働省によると

75歳以上…16%
55歳~74歳…14%
35歳~54歳…15%
20歳~34歳…17%
10歳~19歳…16%
0歳~9歳…26%

これだけなんらかのアレルギーを持っている人たちがいます。
0歳~9歳に関してはなんと4人に1人の割合です。


こんな状況なので幼稚園、保育園、小学校、中学校等では
必ず給食でアレルギーチェックをします。
昔は給食の際にアレルギーチェック等しませんでしたよね。


そんな中アレルギー症状の一つに
シックハウス症候群と言う物があります。
シックハウス症候群とは、主に目が痒くなったり、鼻水が出たり、せきやくしゃみ等を
引き起こします。


その原因は家をつくる材料が関係してきます。
なぜ材料なのかは化学製品を使ったボンドや糊からシックハウス症候群の
元となる大量のガスが発生しているからです。


家をつくる材料の中にF☆☆☆☆と表示されている物があります。
これはシックハウス対策商品と書かれていますが、
実はたった数種類の検査を通ってしまえば、F☆☆☆☆と言う称号が
取れてしまうんです。


F☆☆☆☆だから安心と言うわけではありません。
なので今の家づくりは24時間換気が国の基準で定められています。
ところがそれだけではシックハウス対策は万全ではありません。


家づくりはほとんどの人が一度限りですよね。
せっかく建てた夢のマイホームに住んでみたらシックハウス
症候群になってしまったなんて取替しがつかないですよね。
そんな風にならない為に市理は自然素材の家づくりをしています。


他社にも自然素材の家づくりをしているところは山ほどあります。
ここで他社と違う市理だけの自然素材の家づくりを説明します。
それは手に触れるところは全て本物の自然素材と言うことです。
床だけでなく、壁、天井、押入れの中もすべで、厳選された自然素材です。


他社で押入れの中まで自然素材のところなんてまず他にはありません。
素材についての説明は「山と海の幸からできた使用する材料について」の
ところを参照下さい。


そして市理ではこんな家づくりをしていこうという思いから、大幅なコストカットを
してみなさんに手の届く価格設定しています。


どのようにコストカットをしたかと言うと、
同じ様な思いの全国の工務店さん達と『自然素材の家づくり研究会』と
言う団体に所属し、そこで全国の工務店さん達と協働購入をし
大幅なコストカットができました。


これが市理での自然素材の家づくりです。
お気軽に資料請求、又はお問合せ下さい。


最後に家族が笑顔になれるように…

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なんと

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ホームページをリニューアルしてから、ずっとお客様に分かりやすく

そしてより伝わるようにと追及しホームページを更新してきました。

昨日新宿で他の工務店を経営している方から

ホームページすごくいいね!参考にしてるよと声をかけてもらいました。

ホームページをリニューアルしてから3か月、毎日コツコツと

更新してきましたがすごく励みにまりました。

人の参考になるような事ができてよかったです。

これからもどうしたら相手に伝わるかを考えて

ホームページを更新していこうと思います。

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工務店で家を建てる7つのメリット

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① 基本的に注文住宅のためどのような要望にも応えられます。

② ハウスメーカーと比べて広告宣伝費用、展示場経費、人件費のコストが
かからないためハウスメーカーより安い。

③ 工務店独自のこだわりがあり品質が保たれている。

④ 工事費の明細があり工事費が明確。

⑤ 設備機器など変更が可能。メーカーに縛られない。

⑥ 工務店と一緒になって作っていくので、一から家づくりに参加できる。

⑦ 予算に応じて設計や変更が可能。

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真冬でも半袖で暮らせる家

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・部屋の温度差が少ない

・空気がキレイ

・地震に強い

・結露対策

・音が静か

・自由設計

・エコロジー

このキーワードを全てクリアした家づくりを知っていますか?

それはスーパーウォール工法です。

スーパーウォール工法とは、簡単に説明するとリクシルが提案している

高気密、高断熱、高耐震で計画換気システムの家づくりです。

この工法の何が1番凄いかと言うと、この冬の季節でも

部屋で半袖一枚の生活が出来るんです。

その秘密は各部屋に計画換気システムが設置してあります。

リビング、寝室、キッチン、トイレ、廊下、脱衣所、小屋裏が全て均一の

室温になるんです。しかもエアコンたったの一台で

ブログだけでは良さが伝えきれないので、

詳しくは資料請求、又は電話でお問合せ下さい。

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約200万円お得に新築を手に入れる方法

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今月からフラット35で長期優良住宅で建てた場合、

先月までは10年間0.3%優遇の制度が、

なんと10年間0.6%優遇になりました。

優遇無しと有りで比較すると・・・

3000万円借入35年固定1.37%の場合(10年間0.6%優遇)
(当初月々返済81,508円×12か月×10年)

(10以降月々返済87,579円×12か月×25年)
=36,054,731円


優遇無しに比べてなんと1,726,789円も総返済額に差が出ます。

もし仮にこの10年間の返済額月々差額
8,448円×12か月×10年=1,013,760円

を繰り上げ返済させることをすると・・・

返済期間が1年4か月短くなり・・・

総返済額は35,658,265円となり・・・

優遇無しの総返済額との差額はなんと!

2,123,255円となります。


この優遇措置は予算がなくなり次第終了です。

是非この機会に新築の注文住宅を手に入れましょう!

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知っていましたか?

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最近よく聞くリノベーション、リフォームとの違いを知っていますか?

リフォームは「元に戻す」

古くなった住まいを、新築当時のように戻す。

現状回復のための修繕、不具合箇所の部分的な対処。

リノベーションは「イチから作り変える」

古くなった住まいをイチから創り直してそのものを高める事です。

機能、価値の再生のための改修です。

もっと分かりやすく説明するとリフォームはマイナスの部分をプラスにして、

リノベーションはプラスαと言った感じです。

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家づくりは何から始めるの?

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よくお客様に家を建てたいけど何から始めればいいの?とよく質問があります。

その答えは「資金計画」です。

なぜかと言うと、資金計画をしっかりとしておけば家を買った後でも

ゆとりのある生活を送れるからです。

家族が笑顔に住み続けるには資金計画がとても重要です。

逆に資金計画がしかっりとしていないと、

家を買ったのはいいけど住宅ローンの追われる生活となってしまったり、

全然貯金ができなくて家族旅行に行けなかったりします。

家族が笑顔で住み続けるにはしっかりとした資金計画が絶対に必要です。

まず資金計画から始めましょう!

でも資金計画ってどうすればいいの?と言う方は

まず市理に相談してみて下さい。

必ず解決できる方法を教えます。

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家の快適さを左右する断熱について

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断熱性能のは家づくりにおいてとても重要です。

この断熱をしっかりしているかによって

夏涼しく冬寒くならない快適な家になるか決まってきます。

断熱する場所には主に壁、サッシ、ガラスがあります。

どの順序で断熱性能を高めるかと言うと

壁→サッシ→ガラスです。

断熱で1番重要なところは壁です。

壁の断熱が性能が低いのに、サッシやガラスの断熱をいくら良い

物を使っても効果が薄いです。

金額的には壁→サッシ→ガラスの順です。

壁の部分が一番面積を占めているので当然ですよね。

壁にもいい断熱を使うとそれだけ建築費用が高くなります。

その分エアコンを使用する時間が減るので光熱費がやすくなります。

なので十分に元が取れますし夏涼しく冬暖かい快適な生活が手に入ります。

と言うことを考えると少し建築費用が高くなっても壁、サッシ、ガラスを

しっかりした断熱性能を備えた家がいいと思いませんか?

是非、家族が笑顔になり快適に暮らす家づくりを一緒にしましょう!

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部屋の乾燥でお困りの方は

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この季節とエアコンでお部屋が乾燥していませんか?

このダイキンのルームエアコンは加湿機能もついてるんです。

しかも加湿器のように水を入れる必要がないです。

なので加湿器を設置する必要なし!

快適自動運転をすれば加湿しながら暖房するから電気代も節約。

サーキュレーション機能で室内の温度差を改善して快適生活。

市理では家を建てるだけでなく、エアコンの交換工事もしています。

ちょっとした家の困り事もご相談下さい!

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みなさんの為になる動画を公開!

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この動画のポイント

①家づくりで失敗しない為のコツを掴める

②知っているのと知らないのでは結果が変わる

③たった3分で今までの考え方が変わる



何かご不明な点がありましたら気軽にお問合せ下さい!

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今が大チャンス!

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住宅ローンの返済期間が30年や35年で全期間固定金利の住宅ローンでは「フラット35」が有名ですよね。

良質な住宅を購入した場合に、当初5年間、あるいは、当初10年間 金利を▲0.3%引き下げる「フラット35S」という各銀行が取り扱っているローンがあります。

この金利優遇をさらに▲0.3%引き下げて、なんと▲0.6%も金利を優遇をすることが決まりました。


フラット35の今月の金利は、1.47%(返済期間21年以上、融資割合9割以下)です。


この金利は、6か月連続で過去最低となりました。

最長35年ものあいだ、ずっと固定金利で1.47%というのも相当低いですが、フラット35Sは、ここからさらに▲0.6%ですから、適用金利は0.87%になります。


皆様!! 0.87ですよ0.87!!!!!


35年固定金利の金利が1%未満というのは混沌としている今時代しかありえない金利です。

まるで「変動金利型」並みの金利ですよね。

よくお客様から聞かれるのか「フラット35」と「フラット35S」の違いは何ですか?

という質問が多いのですが、その違いを説明致します。

フラット35Sを利用するとなると「良質な住宅」を建てるということが前提となります。


「良質な住宅」には基準があり、

以下の(1)~(5)のいずれかの基準を満たす必要があります。

(1)「エネルギーの使用の合理化に関する法律」に基づく「住宅事業主の判断の基準(通称 トップランナー基準)」に適合する住宅(一戸建てに限る)

(2)認定低炭素住宅

(3)長期優良住宅

(4)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)3の住宅

(5)高齢者等配慮対策等級4以上の住宅

また、「フラット35S」(金利Bプラン)という当初5年間が▲0.6%となるものは、以下の(1)~(5)のいずれかの基準を満たす必要があります。

(1)省エネルギー対策等級4、または、断熱等性能等級4の住宅の住宅

(2)劣化対策等級3の住宅で、かつ、維持管理対策等級2以上の住宅

(3)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上の住宅

(4) 免震建築物

(5)高齢者等配慮対策等級3以上の住宅

このことから建築会社がどのような基準で家づくりをしているのかが重要になってきます。

そもそもフラット35や基準の説明もできない会社さんや営業から家は建てないことが賢明です。

そして変動金利で提案してくる会社さんも要注意です。

不景気やデフレの時代は固定金利が鉄則であります。

各金利のメリット・デメリットをちゃんと教えてくれてますか?

家づくりの相談会でも、このことはよ~くお伝えしていることです。

もっと詳しく知りたい方はお問合せ下さい。

お待ちしております。


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お客様アンケートを紹介

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所沢市在住のT様のアンケート結果です。

いいことばっかり書いていただけました。

こんなに満足して頂けてるなんてすごくうれしいです。

担当した大工さん、水道設備屋さん、建材屋さん

みんなに報告したいと思います。

そして地域密着型工務店として顧客満足度№1になれるように

さらに努力します。

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新築、断熱リフォームはもう少しお待ちを!

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先日、講習を受けたパナソニックの内貼り断熱パネルの

認定店登録ができました。

パナソニックの内貼り断熱パネルは認定店でないと

施工する事ができません。

今新築、断熱リフォームをお考えの方は住宅エコポイントが

復活する予定なので閣議決定を待ちましょう!

参考として前回の住宅エコポイントの内容

制度の概要

地球温暖化対策の推進に資する住宅の省エネ化、


住宅市場の活性化、東日本大震災の被災地復興支援のため、

エコ住宅の新築またはエコリフォームをした場合に

ポイントが発行され、そのポイントを被災地の商品や

エコ商品等と交換できる制度です。

対象工事

◎窓の断熱改修

◎外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

これらと併せて、以下のaからdの工事等を行った場合は、

ポイントの発行対象となります。

a.バリアフリー改修(手すりの設置、段差解消、廊下幅等の拡張)

b.住宅設備(太陽熱利用システム・節水型トイレ・高断熱浴槽)の設置

c.リフォーム瑕疵保険への加入

d.耐震改修

市理では住宅エコポイントの代理申請もしますので

是非お任せ下さい!

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よくある質問

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よくある質問で一番多いのが「私たちは住宅ローンが組めるのでしょうか?」です。

最近このようなご相談が、当社の「資金計画セミナー」で増えてきました。

残念ながら、様々な原因で住宅ローンが組めず、

家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いです。

実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。

◎年収が300万円以下

◎自己資金がすくない、またはゼロ

◎車のローンの残債がある

◎サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある

◎クレジットカードの支払に遅れた事がある

◎債務整理をした事がある

◎家族の借金を肩代わりしている

◎契約社員の場合

◎自営業を営んでいる

この中に当てはまる人は家づくりを諦めなければならないのでしょうか?

そんな事はありません、市理では方法があります!

もし、「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方はぜひ当社にお問い合わせ下さい。

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新商品 羊毛断熱材

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自然素材にこだわる市理では断熱材も選べるようにしました。

この羊毛断熱材のポイントは

☆高級羊毛断熱 水蒸気を細胞内に取り込む羊毛は、結露を起こしません。

☆厳選した羊毛を防虫・滅菌加工し、3次元編込加工することで、

従来の断熱材にある経年劣化という欠点を克服しました。

☆羊毛には、空気清浄機能・調湿機能があります。

自然素材にこだわる方は是非お問い合わせください。

お待ちしております。

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新商品 100%天然素材壁紙専用糊

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昨日、ご紹介した天然素材の壁紙をせっかく施工するのに、

壁紙を貼る糊が自然素材でないとあまり本来の効果がないので、

こちらの100%自然素材(デンプン)の糊で施工します。

今までご紹介したボンドやこの糊はシックハウス対策に

抜群の効果があります。

シックハウス対策には、接着材に何を使うかがすごく重要です。

だから集成材ではなく本物の木を使います。

接着剤までにもこだわる建築業者は

まだほとんどいません。

是非、他社の家づくりでどんな素材を使っているか

聞いてみてください。

ここまで追求した自然素材の家づくりでは市理でしかできません。

市理ではこだわり抜いた素材を追及して、

お客様に本物の自然素材住宅を提供する事を目指しています。

ホームページやブログだけでなくお客様に実際に

見て触れてもらいたいので、市理の事務所に展示してあります。

お気軽のお問い合わせください。

お待ちしております。

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新商品 自然素材の壁紙

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特徴について

☆通気性・調湿性があります 織物と紙でできているため通気性と調湿性を兼ね備えております。

☆吸音性があります 施工した壁に音が反射しません。

☆薬品処理はしておりません 難燃剤、防腐剤、防かび剤等の薬品処理はいたしておりません。

☆自然素材ならではの質感 自然の織物の風合いをお楽しみいただけます。

現在、一般的に使われている壁紙はほとんどが

化学薬品を主に作られた製品で、

室内汚染や 環境汚染との関わりが問題になっております。

そんな中、このの壁紙はできる限り、

自然 素材の「綿、麻、レーヨン」を織物素材に使用しています。

全国では壁紙のシェアはビニールクロスが95%で残りを織物、

紙、無機質等の壁紙で占めています。

目先の利便性やコスト、見た目だけで材料を選ぶのではなく、

家族の健康を第一に考え、この自然素材の壁紙を

市理ではおすすめしています。


市理では『本物の』自然素材の住宅を提案できるように

実際に私が見て触れた素材を厳選しております。

是非、自然素材住宅やシックハウス対策に興味が

ある方はお気軽にご相談下さい。

6代目寛樹が丁寧にご説明致します。

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新商品 ノリピタ

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新商品ノリピタのご紹介です。

海の幸とお米が主成分の食べても大丈夫なボンド。

赤ちゃんが舐めても大丈夫!

建材の繋ぎ目などに使われるボンドは、

化学ボンドを使用される事が多いです。

この化学ボンドは処理をする際、

ダイオキシンや土壌汚染の原因となります。

しかしノリピタにはその心配はありません!

天然素材だけで作られており、

強度も木工ボンドの4~7倍もあります。

こちらもシックハウス対策の商品になります。

シックハウスでお悩みの方はご相談下さい。

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新商品 珊瑚の塗り壁

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新商品、珊瑚の塗り壁のご紹介です。

◎ホルムアルデヒド等吸着効果
  
◎調湿効果

◎消臭効果

◎断熱効果

◎マイナスイオン生成効果

こんなにも効果があります。

そしてシックハウス対策商品です。

シックハウスにお悩みの方は市理にご相談下さい!

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無垢材とは

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無垢材とは本物の木で出来たものです。

この無垢材のメリットをご紹介したいと思います。

①本物だけが持つ見た目、質感

②足当たりもよくまた他のフロアより厚くなる為、暖かく感じます。

③耐久性が抜群に高いです。

④接着剤を使用してない為、シックハウス対策として有効です。

市理では特にシックハウス対策としてオススメしています。

市理はシックハウスのない家づくりを目指していますので

自然素材をふんだんに使った家づくりをしています。

シックハウス対策に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい。

6代目寛樹が丁寧にわかりやすくご説明致します。

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これからの住宅事情

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太陽光やエネファームなどの創エネ機器と、蓄電池の導入率が上昇して、
年間光熱費がゼロになる住宅になっていきます。

現在太陽光は、膨れ上がった売電による送電網の容量不足や買取コスト負担増が深刻化しています。

今後売電は総量規制化が見込まれますが、総量規制が実施されれば太陽光発電は一気に縮小することになります。

そこで政府としてはこの縮小を防ぐ為に、発電した電力を蓄電池で貯めて上手く使うという方向性にシフトすると思われます。

具体的には蓄電池への補助金投入が再開され、価格も大量導入によって蓄電池の価格が下がっていき蓄電池の普及が急加速されるのが見込まれます。

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最新システム

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最新のシステムを見に新宿まで行ってきました。

どんなシステムかというと、紙に専用のペンで間取り図を書いて

パソコンにペンを挿せば3Dデータになります。

専用の紙とペンさえあれば誰でも簡単にパースが完成します。

今まで3Dのパースを作るのには、それなりの知識がないと

作れませんでしたがこれがあればお客様でも簡単に3Dパースを

作れます。

何が言いたいかと言うとこれから住宅ハウスメーカーや工務店が

そんなシステムを取り入れて、お客様とその場で打ち合わせして

すぐに3Dデータににし、その場で変更などする様になってくるのではないでしょうか。

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市理では常に最新の情報を手に入れ、お客様に満足してもらえるように努力して

いきたいと思います。

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