2015年3月｜注文住宅の新築・一戸建てならおまかせを！アースホームの6代目寛樹のブログ

遠方のお客様から土地探しの依頼が・・・

2015年3月30日｜13:44

遠方のお客様から土地探しの依頼が・・・

遠方のお客様から土地を探してほしいと依頼を頂きました。
さっそく土地情報依頼書をご記入いただき、
家族構成、年齢、ご希望の学区、駅等の情報を元に
どんな土地がお客様にいいか探しています。

実際に現地に私が行き、最寄の駅までの距離、スーパーの距離、
コンビニ、ドラックストア、飲食店、郵便局の距離までどのくらいかや、
実際に歩いて人通りや街並みを調査してきました。

それぞれのお客様のライフスタイルに合った、
いい土地情報を提供をできればと思います。

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埼玉県　所沢市　狭山市　入間市　川越市　飯能市　日高市
東京都　立川市　東村山市　東大和市　武蔵村市　
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建て替え・土地探し・リフォーム・リノベーション
なら株式会社市理お任せ下さい！

耐震博覧会＆お花見バスツアー

2015年3月28日｜21:05

耐震博覧会＆お花見バスツアー

市理恒例のバスツアーを開催しました。
いつも大人気で大型バスを貸し切ってますが、すぐに満員です。

まずは東京ビックサイトで住宅資材の問屋さんNICE主催の
住まいの耐震博覧会に行きました。
みなさん耐震に興味津々です。
各メーカーが勢揃いで会場が広かったので、
すぐに時間となってしまって少し物足りなそうでした。

その後はホテルアジュール竹芝にてフレンチコースランチでした。
レストランを貸切にしたので、みなさん悠々と食事ができ、
更にホテルの最上階からの景色はレインボーブリッジを眺められて
みなさんに大好評でした。

そして最後に日比谷公園にてお花見です。
日比谷公園ではイベント地元めしフェス“クオーゼイ”もやっていて、
各地の地ビールやB級グルメが勢揃いで、お花見をしながら
地ビールを飲んで各地の料理を食べれてみなさん楽しそうでした。

お客様同士の輪も広がり、みなさんが笑顔になれるイベントができよかったです。
次回バスツアーは秋に予定しています。
みなさんのご参加お待ちしています。

今日は板橋区で勉強です。

2015年3月27日｜15:19

今日は板橋区で勉強です。

お客様に説明する時により簡単に、伝わりやすくする為に、
勉強会に参加してきました。

家づくりにあたって、お客様目線で専門用語を使わずに、
よりわかりやすく提案できるようにし、市理で家を建てると
お客様にどんな夢を与えられるかを提案できればと思います。

お客様に家づくりを通して夢を与えられるように
これからも努力したいです。

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所沢市でH様邸の地鎮祭を行いました！

2015年3月26日｜15:04

所沢市でH様邸の地鎮祭を行いました！

今は地鎮祭を行わない人もいますが、
昔ながらの伝統を大切にする為に地鎮祭を行いました。
お施主様の緊張感が、私にもすごく伝わってきました。
写真係をしましたが、緊張のせいか表情がみんな固いです。

地鎮祭とは土木工事を行う際や建物を建てる際に、
工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことを言います。
「じちんさい」と読むほか「とこしづめのまつり」と読むこともあります。
工事の着工にあたり、神職をお招きして神様にお供え物をし、
祝詞をあげ、お祓いをして浄め、最初の鍬や鋤を入れ、工事の無事を祈ります。

家づくりをスタートする時にやっておきたい、たった一つの大事なこととは！？

2015年3月25日｜11:30

家づくりをスタートする時にやっておきたい、たった一つの大事なこととは！？

唐突ですが、家づくり（注文住宅）を検討しているあなたは、
新しい家を建てた後のご家族の暮らしを具体的にイメージできますか？

それは、
「家づくりに対する夢を描けますか？」
といってもいいかもしれません。

なぜ、このような質問を最初にさせていただいたかというと、
物事を実現するためには思考（具体的なイメージ）が
出発点になると言われているからです。

ナポレオン・ヒルの「思考は現実化する」という本は有名ですし、
古典的なもので言えばジェームズ・アレンの「原因と結果の法則」や、
近年では「引き寄せの法則」などもありますが、
どの本でも共通するのは、人の望みが実現するかは、
その人の思考が出発点になるとと言われています。

結果が具体的でイメージできれば、
それに向かっていろいろな知恵やアイデアを出して、
あきらめずに邁進するし、それに伴ってイメージを後押しする
何かが周りで起きてくる（引き寄せられる）ということですが、
それは家づくりにもあてはまると思います。

新しい家を建てるとはいっても、
当たり前ですが家が新しければそれでいいという訳ではありません。

新しい家とともに、家族がどんな生活をしたいのか、
を具体的に考えることはとても重要です。

単純に「新しい家で暮らしたい」という漠然としたものではなくて、
新しい家での家族の暮らしを具体的にイメージし、
その暮らしのためには、新しい家に何を望まなくてはならないのか、
を明確にしておいた方がいいと思います。

その思考が現実化するのですから・・・

もしイメージが漠然としたものであれば、
どうしてもハウスメーカー、建築家、工務店に
お任せの部分が多くなりますし、自分で何かを選択するにしても、
あまり深い考えもなしに何となく選択してしまうことが増えるでしょう。

その結果、新しい家に住み始めて何が起きやすくなるかというと、以下のような感じです。
「何だかここのイメージが違う・・・」
「あれっ、こんな色だったっけ？」
「違和感があるなぁ～」
「ここはこうした方がよかったんじゃないかな～」
などなど。

具体的なイメージができていれば、
こんなことは100％起きないということはありませんが、
その確率は少なくなるでしょう。
（起こらなかったらそれは完璧な家ですが、正直そんなことはありえません。）

いろいろなお客様と話していると、
そうした具体的なイメージをお持ちの方もいらっしゃいますが、
一方で具体的なイメージもないまま、
家のスペックとしてはどんなものがいいのか、
最近のはやりの家はどんな感じか、
とにかく安く施行してくれる業者はないか、
などということに頭の大半が奪われている方もいらっしゃいます。

そうしたお客様に限って、神経をすり減らして疲れているような気がします。
特に土地探しからスタートする場合には、
かなりの長期戦になるので、途中で疲れてしまっている方を何人も見てきました。

一方で、具体的なイメージを持たれている方は、
家が完成したらこんな生活が待っている、
ということで、ワクワクしてその夢に向かって走っているので、
いきいきしているように見えます。

家づくりは、金額は一生に一度かもしれないほど
大きいイベントですし、仕様、設計、デザインなど
決めなきゃいけないことも多いし、人との折衝もあるので、
知力、気力、体力、資力、時間と全て必要な人生の一大プロジェクトです。

そのプロジェクトのリーダーはもちろん施主の方ですが
そのプロジェクトを進めるにあたって疲労困憊するよりは、
家づくりを楽しみ、いきいきと邁進する方が望ましいでしょう。
そして、どうすれば家づくりを楽しめるかといえば、
将来暮らす新しい家での新しい生活をより具体的に夢に描くことができれば、
その実現に向けて楽しむことができると思うのです。

イメージの例として挙げるならば、
・庭で家族みんなでバーベキューができる家
・大好きなペットと楽しく過ごせる家
・高齢の両親が過ごしやすい家
・深呼吸できるような空気のきれいな家
などなど、もちろん人それぞれです。

そういえば、私たちのお客様で
“家族で2階から富士山を見れるようにしてほしい”
と夢を語ってくれる方がいらっしゃいました。
（実現できてとても喜んでいました・・・）

イメージは人それぞれ異なりますが、
思いつくままにたくさん挙げておくといいと思います。
できれば、紙に書いておいて、いつでも参照できる方がいいでしょう。
（メモ程度でOKですので、何かに残しておくことが大事だと思います。）

ちょっとしたことでも意外と重要な点だったりすることもあります。

設計士や施工会社との打ち合わせの時にも使えますし・・・

何かのご縁でこのページをご覧頂いているあなたにも、
家づくりにたくさん夢（具体的イメージ）を描いていただいて、
その夢（具体的なイメージ）を私たちに語ってくださるととても嬉しいです。

私たちは、その夢を実現させるために、全力でサポートします。

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フラット35徹底攻略情報！

2015年3月24日｜15:17

フラット35徹底攻略情報！

前月2015年2月（1.410％）と比較して、
フラット３５の2015年3月平均金利は 0.970％と
大きく上昇して1.507％となっています。

2014年5月より先月2015年2月まで
１０ヶ月連続で継続していた史上最低金利更新が
今月の金利推移でストップしています。
今月の1.507％のフラット３５平均貸出金利は
史上２番目の低金利となっています。

先月と比べれば大きく上昇したようにも見える
金利推移となっていますが、その直接的な要因は、
全198金融機関中、139の金融機関に於いて貸出金利が
［先月1.370％ ⇒ 今月1.470％］と
0.1％上昇していることと言えるでしょう。

今の金利水準では当たり前のようにも思える、
2.0％以下での金利推移ですが、
2013年9月以降１８か月連続で継続しており、
史上最低金利よりは上昇したとはいえ、
安定した低金利が今月も継続している状況です。
現在の最低水準の金利を利用すれば、
1.4％台で３５年固定金利の住宅ローンが組めるという、
まさにプレミアムな低金利を利用できる絶好のタイミングと言えるでしょう。

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あなたが住宅ローン破綻者にならないために・・・

2015年3月23日｜15:27

あなたが住宅ローン破綻者にならないために・・・

家を建てるほとんどの方が、住宅ローンを組まれると思います。
この住宅ローンにおいても、あまり表立っては知られていないこと
があります。

それは、“住宅ローン破綻者”が数多くいるという事実です。
ここ最近は低金利が続いているし、
買い時って言われているので、
少し信じられない話かもしれませんね。

現在、住宅ローン破綻をしている方というのは、
1990年代中期〜後期にかけて家を建てた方が多いわけですが、
これはなぜか？と言いますと、
当時は土地の値段もまだまだ高く、高い価格で住宅購入をされています。
そして、その上金利も高かった時代なので、
多くの方が固定金利ではなく変動金利で住宅ローンを組まれています。

つまり、変動金利で住宅ローンを組んでいるので、
知識がなかったり、面倒くさがりだったり、無頓着だったりといった方は、
元金があまり減っていない状況で、
徐々に金利上昇のボディーブローを受け続けて、
家を建てて15年〜20年経った現在、
ついに耐えられない状況が訪れるというわけです。

さらに、これに追い打ちを掛けるように
退職金もビミョーな状況ですし、早期退職を募られたときには、
もうどうしようもない状態になってしまいます。
これは、あまり表立っては伝えられていませんが、
55歳〜60歳の方で住宅ローンを持っている方にとっては、
非常に深刻な問題なわけです。

現在は、金利が安い状況です。
また、現在の景気を考えると
金利が上がりにくそうな空気に満ちているのも事実です。
でも、経済の変動はいつ訪れるのか全く読めません・・
それは、突然“青天の霹靂”のようにやってくるかもしれません・・・

この住宅ローン破綻の話を人ごととして捉えるのではなく、
自分のコトのように捉えていただき、
まずはしっかりと『資金計画』をするように心がけてくださいね。
あなたの暮らしと家族を守るためには、必須項目です！

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あなたはこんなデザインの家好きですか？

2015年3月20日｜16:18

あなたはこんなデザインの家好きですか？

コンセプト
育児や家事、仕事に、毎日毎日家族のために頑張っているママたち。
「家族のことも大切ですが、母親として、妻としての自分も大切にしながら、
HAPPYな生活できるように…、
家づくりという人生の中でも重要なイベントにかかわるうえで
もっとお客さまの役に立ちたい」。
ご自身も子育てをしながら働く女性スタッフの、
そんな想いからスタートしたのがこの商品です。

まずは、将来家づくりを考えているママさんを募集し、
7組のママさんたちの参加による座談会を実施。
現在住んでいる家の不満・困りごとや、理想の住まい像を伺い、
プランニングを進めていきました。
「LDを見渡せるキッチン」「水遊びや洗車に使える立水栓」
「洗面脱衣室に家事コーナー」「玄関から近い位置のトイレ」
「洗濯物が丸見えにならないバルコニーのルーバー」など…。

実際に生活する人の視点からの要望を次々に出していただけたことで、
充実したプランが完成しました。
この商品は、一方的な提案ではなく、
実際にお客さまが思い描いている「等身大の理想」が
カタチになったプランです。

こんな新商品を企画しています。
価格等の詳細が決まりしだい、新商品発表会を行う予定ですので
楽しみにお待ち下さい。

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あなたは家をリフォームすると補助金をもらえるって知っていますか？

2015年3月19日｜13:41

あなたは家をリフォームすると補助金をもらえるって知っていますか？

リフォームをする時に住宅の性能をアップしたり、
高機能の設備を設置したりすると、
国や自治体から補助金やポイントがもらえる
場合があります。

窓や外壁の断熱リフォームや、耐震性を高める
工事が対象となります。
今現在、補助金やポイント対象のリフォームは
3種類あります。

□省エネリフォーム（省エネ住宅ポイント制度）
窓や外壁などの断熱リフォームや、高効率給湯機など
エコ住宅設備の設置を伴うリフォームをすると、
さまざまな商品と交換できるポイントがもらえます。

□耐震リフォーム
耐震診断や補修費用の一部が補助されます。
こちらは自治体ごととなります。
所沢市は補助金対象です。
対象となる住宅は「木造2階建て」
「現行の耐震基準施工前に建てられたもの」
などに限定されています。

□介護リフォーム
介護保険の認定を受けている高齢者がいる
ケースは、手すりの設置や段差の解消などの
リフォーム工事を対象に工事費（20万円が上限）の
9割が給付されます。
自治体が独自に数十万円の補助をしてくれる
ケースもあります。

是非、補助金やポイントをもらってお得に
リフォームしませんか？
補助金等についてわからなければ、お気軽に
お問合せ下さい。

リフォームの施行例はこちらにあります。

あなたは住宅ローンの金利が3タイプあることを知っていますか？

2015年3月18日｜13:45

あなたは住宅ローンの金利が3タイプあることを知っていますか？

□全期間固定型
完済時まで」の毎月返済額がローン借入時に確定するため、
市場金利の上昇に影響を受けず、長期的な資金計画が立てやすい。
ただし、安心な分、他のプランに比べると金利は高めになります。

□固定期間選択型
3年、5年、10年など選んだ期間中は金利が固定され、
毎月の返済額も変わらない。
固定期間終了後、変動型か固定期間選択型か選ぶ。
その際の金利は終了時点の市場金利により変わる。

□変動型
他のタイプに比べ、低金利で借りられることが多いのが特徴。
金利は半年ごとに、毎月の返済額は5年ごとに見直されるのが一般的。
将来、金利が上がると返済額も上がる可能性があります。

と主に住宅ローンには3タイプがあります。
どのタイプの住宅ローンにしたらいいか迷ってしまったら、
市理に相談してみて下さい。
お客様それぞれにあった住宅ローンを提案させて頂きます。

資金の事はこちらも合わせてお読みになってみて下さい。

掲載情報！

2015年3月17日｜15:04

掲載情報！

地元所沢の広報誌に地域密着型の安心の工務店として、
掲載されました。

これからも「家族が笑顔になれうように」をコンセプトとし、
地元所沢を中心に家づくりを通して、みんなが笑顔に
なれるようにしていきたいと思います。

家づくりに役立つ無料小冊子のプレゼントはこちら

あなたは知っていますか？実は家を建てる時に本体価格とは別にかかる費用とは…

2015年3月16日｜14:35

あなたは知っていますか？実は家を建てる時に本体価格とは別にかかる費用とは…

今回は家を建てる時にかかる費用についてです。
家を建てる時に、本体価格とは別に掛かる費用があります。
本体価格だけではないんです！
よくチラシ等で書かれているのは実は本体価格のみなんです。

それは…

付帯工事費・諸経費です。

付帯工事費とは俗にいうオプションです。
その主な費用は、
□地盤調査費
□屋外給排水工事
□造作工事
□冷暖房・校長工事
□カーテン工事
□照明器具工事
□外構工事・・・等々

諸経費は
□火災保険
□建築契約印紙代
□司法書士費用
□土地家屋調査士費用
□不動産取得税
□印鑑証明・住民票・・・などなど

実は本体価格以外にこれらの金額が家づくりには必要なんです。

更に・・・

引っ越し代、家具購入費、電化製品購入費用等も必要ですよね。

家づくりにかかる費用ってこんなにあるの？
こんなにあるんだったら諦めようかな・・・
なんて思っていませんか？

でも大丈夫！
しっかりと資金計画さえしておけば。

こちらも合わせてお読みになって下さい。

人気のある間取りとは？！

2015年3月14日｜12:34

人気のある間取りとは？！

間取りを考えるのって難しいですよね。
そこで今回は最近人気のある間取りをランキング形式で
紹介したいと思います。

1位オープンLDK
リビング（L)、ダイニング（D)、キッチン（K)との間に
仕切りの壁がなく、オープンに広々とした空間です。
家族のコミュニュケーションを大切にしたい人に
オススメです。

2位対面式キッチン
キッチンに立った時に正面に壁がなく、リビングやダイニング
の様子が見れる作りです。
子供の様子を見守りたいママに人気です。

3位ウォークインクローゼット
中に入って歩けるスペースを確保し、左右の壁に
衣類などを収納するスペースです。
衣類等を一カ所で収納できるのがポイントです。
収納家具等をあまり置きたくない人にオススメです。

他にも色々ありますが市理で人気のTOP3でした。

間取りを考えるのも大事ですが、
その前にもっと大切な事があります。

それは…こちらを参照下さい。

あなたはどんな家を建てたいですか？

2015年3月13日｜23:16

あなたはどんな家を建てたいですか？

品川まで自然素材の家づくりの勉強会に行ってきました。
写真は帰り道に撮った写真です。

家づくりには色んなジャンルがあります。
高気密、高断熱に家づくり、デザイン住宅、
自然素材住宅、パッシブハウス・・・等々。

その中で市理がオススメしているのは、
自然素材の家づくりです。

その理由はこちらを参照下さい。

あなたになぜ自然素材の家づくりをオススメするのか？！

2015年3月12日｜12:47

あなたになぜ自然素材の家づくりをオススメするのか？！

それはアレルギーを持った子供たちが非常に多いからです。
住宅メンテナンス日本はアレルギー大国です。

厚生労働省によると
75歳以上…16％
55歳～74歳…14％
35歳～54歳…15％
20歳～34歳…17％
10歳～19歳…16％
0歳～9歳…26％

これだけなんらかのアレルギーを持っている人たちがいます。
0歳～9歳に関してはなんと4人に1人の割合です。
こんな状況なので幼稚園、保育園、小学校、中学校等では
必ず給食でアレルギーチェックをします。

昔は給食の際にアレルギーチェック等しませんでしたよね。
そんな中アレルギー症状の一つに、
シックハウス症候群と言う物があります。

シックハウス症候群とは、主に目が痒くなったり、
鼻水が出たり、せきやくしゃみ等を引き起こします。

その原因は家をつくる材料が関係してきます。
なぜ材料なのかは化学製品を使ったボンドや
糊からシックハウス症候群の元となる大量のガスが
発生しているからです。

家をつくる材料の中にF☆☆☆☆と表示されている物があります。
これはシックハウス対策商品と書かれていますが、
実はたった数種類の検査を通ってしまえば、
F☆☆☆☆と言う称号が取れてしまうんです。
F☆☆☆☆だから安心と言うわけではありません。
なので今の家づくりは24時間換気が国の基準で定められています。

ところが…それだけではシックハウス対策は万全ではありません。
家づくりはほとんどの人が一度限りですよね。
せっかく建てた夢のマイホームに住んでみたら
シックハウス症候群になってしまった、
なんて取替しがつかないですよね。

そんな風にならない為に市理は自然素材の家づくりをオススメしています。
他社にも自然素材の家づくりをしているところは山ほどあります。
ここで他社と違う市理だけの自然素材の家づくりを説明します。

それは手に触れるところは全て本物の自然素材と言うことです。
床だけでなく、壁、天井、押入れの中もすべで、厳選された自然素材です。
他社で押入れの中まで自然素材のところなんてまず他にはありません。
素材についての説明は「山と海の幸からできた使用する材料について」
のところを参照下さい。

市理ではこんな家づくりをしていこうという思いから、
大幅なコストカットをしてみなさんの手の届く価格に設定をしています。
どのようにコストカットをしたかと言うと、
同じ様な思いの全国の工務店さん達と
『自然素材の家づくり研究会』という団体に所属し、
そこで全国の工務店さん達と協働購入をし大幅なコストカットができました。

これが市理での自然素材の家づくりです。お気軽に資料請求、お問合せください。

最後に家族が笑顔になれるように…

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注文住宅の工務店選びに必要な4つのチェックポイントとは？！

2015年3月11日｜18:19

注文住宅の工務店選びに4つの必要なチェックポイントとは？！

□社長、スタッフの顔が見えるか？

どんな社長でどんなスタッフか。
社長が家づくりにおいてどんな思いで家づくりへ取り組んでいるか。
お客様を本当に大切にしているかといったことが、
工務店の社風として表れます。
社長の考え方が具体的に見え、スタッフに伝わる工務店であるかは
１つのポイントとなります。

□会社の組織力が高いか。

トラブルが発生してしまった場合、社員全員で共有できているか？
といったことも重要です。
共有できていれば、同じ問題を二度三度と繰り返すことはなくなります。
トラブルを未然に防ぎ、発生した場合は会社全体で解決を図ろうという
姿勢がある工務店を選びましょう。

□スタッフの育成、新しい情報収集をしているか？

スタッフや、時代にあった新鮮な情報は、よりよい家づくりに欠かせません。
日々の業務に追われるだけでなく、会社としてスタッフ教育や、
最新の情報の収集・勉強会などに積極的に取り組んでいる工務店は
向上心が高く、よい工務店といえます。

□経営力が高いか。

どんなに腕がよくて、掲げた理念に共感できても、
工事中に倒産されては困ります。
自分たちのパートナーとなる工務店は、
経営的に安定しているかを確認するのも重要です。
中には工事を受注するために利益がほとんど上がらない
仕事を引き受け、何か問題が起きたら逃げてしまう工務店もあります。
それよりも工事では適正な利益を上げ、建て主と長く付き合う
ための体力を蓄える工務店のほうが、健全で安心ということが言えます。

どんな工務店がいいか参考になりましたか？
以上の事を踏まえて注文住宅の工務店選びを
して夢のマイホームを手に入れましょう！

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今だからできる省エネ住宅ポイントをフル活用してお得にリフォーム

2015年3月10日｜11:13

今だからできる省エネ住宅ポイントをフル活用してお得にリフォーム

省エネ住宅ポイントを活用した参考例です。

詳しい資料がほしい方はこちら

あなたは工務店とハウスメーカーの違いを知っていますか？

2015年3月 9日｜10:47

あなたは工務店とハウスメーカーの違いを知っていますか？

今日は、建築会社の種類についてお伝えしようと思います。
建築会社は、大きく分けて2つに分かれます。
1つ目は、地域密着で経営している工務店
2つめは、全国展開で経営している“ハウスメーカー”です。

この2つは何が一番違うのか？ということなんですが、
やはり一番違うのは『価格』です。

“家を建てようと思って一番最初に見学した所はどこでしょうか？”
という質問の答えの83％が“ハウスメーカーの住宅展示場”ということでした。
この結果からするとやはりハウスメーカーの
住宅展示場に行くのが定番になっています。

なぜなら、こんな高額な買い物をするのに、
やはり知名度の高い会社に行くもんだからです。

ハウスメーカーの価格が高い理由は、
ここにあるわけですが、みんなに知ってもらうために、
そして“よし家を建てよう！！”と思った時には、まず最初に来てもらうために、
広告宣伝費を多額に使っているからなんですよね。

例えば、TVCMですね。
芸能人に多額の出演料を支払って放送するため、
これだけでも年間数億円という広告宣伝費が必要になります。
また、新聞広告の大きさと回数も非常に多いですよね。

また、営業経費もかなりかかっています。
まずは、住宅展展示場に立っているモデルハウスですね。
これは販売するわけでもありませんし、
5年に一度ぐらいは建て替えをしています。
そして維持していくための家賃（土地は借りてますからね）に、
常にいるスタッフの給料もかかっていますよね。

さらには、本社にいる人事部、経理部、総務部、といった
営業や工務、メンテナンスといった直接工事に関わる人とは
別の経費もたくさんかかるわけです。

これは、ハウスメーカーのやり方を否定しているわけでもなんでもなく、
知っている安心感、また企業がつぶれないであろう安心感を
感じていただくためには、これが一番最良のやり方でしょうからね。

一方、工務店は？というと、
そのほとんどが真逆です。
TVCM絶対にしませんし、新聞広告なかなか出せないのが現実です。
見せる為のモデルハウスもなければ、社長が営業と現場の
両方をこなしている会社がほとんどです。

どちらがいい家を建てるのか？
ってことになると思うのですが、
これもどっちがイイかなんてのははっきり言えません・・・
ただ1つ言えるのは、
同じ大きさで同じグレードの材料を使って、
同じぐらいの性能の家を建てるとなると、
全く価格が違うということだけです。

簡単に説明すると、
2000万円で家を建るとなると、
あるハウスメーカーにこの予算と条件を伝えたところ
建てられる家は『30坪』と言われたのが、
ある工務店に同じ条件で伝えたところ、
建てられる家が『36坪』だったみたいなもんです。
あるいは、同じ『30坪』だっとしても
太陽光発電が6～7kw付いてくるといったところでしょうか？

また、決まりごとだらけの淡白な家づくりとなるのが、
ハウスメーカーの家づくりです。
これは大卒の家を知らない素人の人たちが営業しているから
こうぜざるを得ないわけです・・・
家づくりを真剣に考えてくれるのが、
工務店だと思います。
これも会社によっては多少違いますけどね・・・

後は、これをどう捉えるか？ということだと思います。
ステータス、ネームバリューをお求めになるならば、
間違いなくハウスメーカーを選んだ方がイイでしょうし、
お得感であったり、自分で一生懸命考えたり、
愛着感が感じられる家にしたいな～ってお考えであれば、
工務店を選んだ方がイイでしょうね。
あなたはどちらを選びますか？

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大好評！オープンルーム＆リフォーム相談会2日目

2015年3月 7日｜17:18

大好評！オープンルーム＆リフォーム相談会2日目

昨日に引き続き本日も大盛況でした。

みなさん、ペットに優しいリフォームに興味津々です。
女性の方にはキッチンが大好評でした。

みなさん、とても参考になったと大好評でした。
ありがとうございました。

次回イベントは今月28日（土）にバスツアーを計画しています。
詳しくは後日ホームページに記載します。
みなさんからのご参加お待ちしております。

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オープンルーム＆リフォーム相談会1日目

2015年3月 6日｜16:55

オープンルーム＆リフォーム相談会1日目

本日、小手指ハイツL棟にてオープンルーム＆リフォーム相談会を開催致しました。

今回の見どころポイントはリクシルの最新キッチンと、
愛犬に優しいリフォームです。

リクシルのキッチンはお手入れが簡単なレンジフードを使用し、
吊戸棚の下側に調味料入れを付け収納量も前のキッチンよりも
増やしました。
色もピンクにし、キッチン廻りが明るくなり心も明るくなります。
毎日の食事作りが楽しみに・・・。

愛犬に優しいリフォームの内容はフローリング（床）を、
ペットが快適に走り回れ、腰の負担を少なくし、床が傷つきにくい
ペット用のフローリング（床）材を使いました。
そして畳は滑りにくく、水を弾く特殊な畳を使用しました。

大好評で7組のお客様が来てくれました。
明日も開催していますのでお待ちしています！

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市理のリフォームについて

2015年3月 5日｜11:47

市理のリフォームについて

「正直どこの業者に頼んだらいいのか、わからない」
「建築の知識がないから、難しい説明をされてもよくわからない」
「テレビでよく悪徳リフォームについて特集されているけど、
そんな業者に当たってしまったらな・・・」

住まいをより快適な空間にリフォームできるワクワク感とともに
、ひょっとするとこんな不安を感じていませんか？

ここ最近、強引なやり方や脅しまがいの営業で高額な工事を強要したり、
お年寄りを狙って不安をかきたてるような言葉を並べ、
必要のない工事まですすめる訪問販売業者の
ニュースがさかんに報道されています。

あなたもきっとご存知でしょう。
これではリフォーム工事で不安を感じるな
というほうが無理な相談かもしれませんよね。

お子さん達が独立して使わない部屋があったり、
お孫さんが誕生して手狭になったり。
水廻りやキッチンが老朽化したり、家の耐震性に不安を感じていたり・・・。
家は長く暮らすにつれて、いろいろな問題が生じてくるものです。

「そろそろ我が家も手入れの時期がきたのかな」
「近所のお宅がリフォームしたのを見せてもらって、
あんな風にキレイになるならウチもやってみたいな・・・」
「安全を考えて、最近よく聞くIHクッキングヒーターに興味がある」
「年をとる前に手摺や部屋の段差をリフォームして、
快適に暮らせる家にしたい！！」
「愛犬に優しいリフォームをしたい！」等々・・・

そんなふうに思うのも、今の住まいに深い愛着を
もっているからこそですよね。
せっかく建てた大切なマイホームですから
ちょっとずつ手直しをしながら、長く大切に住み続けたいものですね。

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社員全員で新宿まで行ってきました！

2015年3月 4日｜15:21

社員全員で新宿まで行ってきました！

全員勢揃いで家づくりの研修です。

お客様が本当に欲しい物は何か・・・
お客様にとってどんな工務店であるべきか・・・

「家の広さがわかると土地選びをしやすくなり、
建てたい家が30分でわかる方法とは…」

「甘い話には絶対にウラがある
いい資金計画と悪い資金計画とは…」

「家づくりの3つの費用を知る
家賃並みで家が買えるのウソ・・・」

「突然のママ友の訪問でもあわてない方法とは…」

「なぜ？冬の朝は起きれないのでしょうか？朝寝坊しない秘訣とは…」

もし答えが気になったらお気軽にお問合せ下さい！

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あなたは住宅ローン選びをどう考えていますか？

2015年3月 3日｜15:03

あなたは住宅ローン選びをどう考えていますか？

今月の住宅ローンの金利は少しあがりましたが、
現在は金利が驚異的に低く間違いなく家の建て時です。
国も国民の消費が下がらないようにするために、
“量的緩和政策”をとり金利が上がらないようにしたり、
さらには金利優遇制度を拡充したり、補助金関係も
かなり充実させてきています。

デフレを脱却するための制度であることを
覚えておいていただければと思います。
このままの状況で行くと日本は『インフレ』になるでしょうし、
政府はそれを目的として色んな政策を組んでいってます。

もし『インフレ』になったらどうなるのでしょうか？
まずは、物価が上がります。
物価が上がると売り上げも増え企業が活発します。
そうなると、給料が増えますよね。
そして、景気が良くなってくると銀行の金利も上がってきますよ。

そうなると・・・

もしあなたが住宅ローン選びを間違ってしまうと、
その金利上昇の波に一緒に乗ることになってしまうというわけです。
という事は、サブプライムローンとは流れは違えど、
急激に支払い負担が上がってしまうということです。
そして、もしその金利があたなの給料よりも先に上がってしまったら・・・

まだ起こっていないことを予測し考えることは難しいですが、
現在の日本は、いつ何が起こってもおかしくない状況にとどんどんなっていってます。
それが表に出てきていないだけで、
出てきたときにはどうしようもない状態かしれません。

これから先のこともしっかり考えて
住宅ローン選びをしなければなりません。
建て時だからって、なにも考えずに家を建てることだけは
絶対にやめてください！！

それが家を建てたいな～と思った時に、
一番に考えることではないでしょうか？

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マンションに住んでいてリフォームをお考えの方へ

2015年3月 2日｜13:20

マンションに住んでいてリフォームをお考えの方へ

いよいよ今週の6日（金）・7日（土）にリフォーム・リノーベーションを
お考えの方へ、イベントを開催します。
場所：埼玉県所沢市小手指町3-14小手指ハイツL棟315号室
日　時：3月6日（金）・7日（土）　10:00～16:00

そろそろリフォーム、リノベーションしたいと思っていませんか？
リフォームしたいけれど、どこから何をしたらいいかわからないですよね？
そんな方に向けてオープンルーム＆リフォーム相談会を開催します。
是非この機会に実際にリフォームをしたお宅を見て参考にして頂ければと思います。
お悩み事があればその場でお気軽にご相談下さい。
是非、この機会に実際にリフォームをして住んでいるお宅を見て、
リフォーム・リノベーションのコツを知って下さい！

このイベントに参加に参加してわかる事5つのポイント
☆マンションでどんなリフォームができるのか
☆最新のｷｯﾁﾝ等、水廻りのリフォーム例
☆ペットが住みやすいリフォームとは
☆どんな会社でリフォームするべきか
☆リフォーム・リノベーションのコツ

イベントの詳細はこちら

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