子供に優しい家づくりとは・・・

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子供に優しい家づくりとは・・・

家づくりにおいて材料選びはとても大切です。
自然素材、天然素材、無垢、
こんな言葉を聞いたありますよね!?


これらは自然(天然)の材料の事を言います。


この自然素材はメリットがたくさんあります。
特に子供がいる家族にオススメしている材料です。


なぜ私達が自然素材をオススメしているかですが、
まず「シックハウス」と言う言葉を聞いた事はありますか!?

シックハウスとは、家の中でセキやめまい等の症状が起こる事です。

原因は科学製品を使った床材や壁材等、
室内に使われている内装材から、発生するガスです。


ガスが家の中にこもる事によって
シックハウスが発生します。


シックハウスにならない為に気をつける事
安心した材料を選ぶ事が大切です。


壁材にオススメしているのが、
天然のホタテ貝や和紙、サンゴを使った
塗り壁をオススメしています。


この塗り壁の効果は調湿効果や、
空気清浄効果がありますので、
部屋の中の空気がとてもキレイになります。


床材でオススメしているのは、
本物の天然の木でできたフローリングです。
本物の木ならではの味わい、質感はもちろんですが、
熱伝導率が低いので冬でも床がひんやりとしなんです。


更に、柔らかみもあるので、
子供がころんでも大きなケガをしなくてすみます。


自然素材を使った家づくりは、
子供にも優しいですし、
家族全員が健康に暮らす事ができます。


一生住み続けるマイホームだからこそ、
素材にも拘って下さいね!


ご質問やわからない事があれば
お気軽にお問合せ下さいね。


お問合せ方法は、
下のお問合せ・ご相談フォーム又は
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お金の不安を解消するには・・・

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お金の不安を解消するには・・・


これから家づくりを始めたいと思う方は、
まずお金の事が気になりますよね。


みなさん、住宅ローンを35年間しっかりと
返済していけるかとか、
頭金がないけれど、、、とか
子どもにもこれからお金が必要だしな、、、と
不安だらけです。


そりゃそうですよね!
今まで35年間のローンなんか組んだ事はないし、
この先いくらお金が必要かなんてわかりませんよね。


そして一生物の家を買う決断をしなければ
なりませんからね。


失敗しない為には勉強が必要です。
勉強と言うと私もそうですが、
難しいし何からどうしたらいいかわからないし、
好きではありませんよね。


では極力勉強しないで、
夢のマイホームを大成功させる方法を教えます。


その方法は、
自分が苦手な部分は全てプロにまかせてしまう事です。


お金の事が不安であれば、
お金のプロ、ファイナンシャルプランナーに相談。
家の事が不安であれば、私達に相談。
土地の事がわからなければ、不動産屋さんに相談。


こうすれば、一つずつ勉強しなくても大丈夫ですよね。


ただ、お金、家、土地それぞれ
相談できるところを探すには時間もかかるし、
信頼のできる人を見つけるまで大変ですよね。


できればここも楽して探したいですよね。


そう思うあなたは、
私達に任せてみませんか!?


私達は家のプロだけではないんです。
お客様に、夢のマイホームを手にいれてもらい
ずっと幸せに暮らしてもらうプロなんです。

ですから、私達の回りには、
信頼できるプロがそれぞれいます。


お金の事が不安だと思ったら、
信頼のできるファイナンシャルプランナーを紹介しますし、
土地の事が不安だと思えば、
信頼のできる不動産屋さんを紹介しています。
そして家の事なら私達と.


この3つの不安を解消できたら、
家づくりの不安は解消されますよね。


一生物の家を失敗しないで手に入れる為に、
私達に相談下さいね。


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建てる前に知っておきたい家の性能について

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建てる前に知っておきたい家の性能について

車と同じで家にも性能があります。
性能と言われるとちょっと難しく感じるかもしれませんが、
一生物のマイホームづくりにはかかせません。


この性能を知って、家づくりに生かすと
長く快適にマイホーム生活が送れます


断熱性と気密性について


断熱性と気密性がいいとどんな暮らしができるか
知っていますか?


1番わかりやすい事として、
夏涼しく、冬暖かく暮らす事ができます。


これによって冷暖房費の削減ができます。
冷暖房費はなるべく下げたいですよね。


更に、気密性と断熱性を上げると、
外の騒音が家の中で聞こえなくなりますし、
逆に家の中の音が外に漏れません。


生活で例えると小さいお子さんが、家の中で泣いても
外に音が漏れにくくなります。


そして結露しにくい家になります。
結露を起こすと窓に水滴がついて、
カーテンに水滴が染み込んで、
カビの原因にもなりますよね。


断熱性、気密性を上げるとこんなにもメリットがあります。


実際に性能を上げる為には、
サッシ(窓)と断熱材をどんな物にすかが重要です。


材料選びに関しては私達プロにお任せ下さい。
もっと性能についてしっかりと知りたい方は、
私達に相談して下さいね!


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住宅ローンはどれが正解!?

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住宅ローンはどれが正解!?

ほとんどの方がマイホームを購入される時に、
住宅ローンを組みます。


住宅ローンと言っても何種類もあります。
大きく分けると変動型と固定型です。


そして変動型でも、
5年固定、10年固定と
変動型と固定型のミックスされたものもあります。


固定型は35年間ずっと毎月の返済額が変わらないので、
安定して返済する事ができます。
ただ変動型と比べると金利が少し高いのが
デメリットです。


変動型は金利に左右されるけれど、
固定型よりも金利が安いのがメリットです。


金利が安い今借りて毎月返済額+余剰分を貯金しておいて
余剰分のお金をまとめて繰り越し返済できる方にはオススメです。


あなたはどちらのタイプがあっていますか!?


ハウスメーカーや、建売住宅の営業マンは
絶対に変動型をオススメしています。


なぜか知っていますか!?

それは毎月の返済額が、
固定型よりも変動型の方が安いからです。


今の家賃とそんなに変わらないですよ!
なんて言うセールストークの為です。。。


私達がオススメしているのは、
固定型です。


なぜなら、35年ローンを組んだとしたら、
ずっと毎月の返済額が変わらないからです。


月々の返済額が変わらないって事は、
安定した生活を送る為にとても重要です。


例えば、携帯電話の料金が毎月変動していたら、
ちょっと不安になりませんか!?


携帯電話の料金ぐらいであれば、
変動しても家計を圧迫するほどの影響はでない
かもしれませんが、家は何千万です。


この大きい金額で変動されたら、
生活も不安定になってしまいますよね。


私達のお客様にはマイホームを建てたあとも、
ゆとりある暮らし
を送ってほしいです。


だから毎月の返済額を安く見せる為に
変動型をすすめるのではなく、
固定型をオススメしています。


建てたあと何年経っても、
私達の会社を選んで良かった!
と思われる会社でありたいからこそ
目先の金額ではなく、
しっかりとした真実をお客様にお伝えています。


何か家づくりでわからない事があれば、
お気軽にお問合せ下さいね!


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土地代+建物代だけでは家は建ちません。

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土地代+建物代だけでは家は建ちません。


マイホームの購入を検討している方が、
土地代+建物代で家が建つと思っている事が多いですが、
実はその他にもたくさんの費用がかかります。


土地を購入する際には、
仲介手数料、登記費用、印紙代など。


建物は登記費用、火災保険料、など。


登記費用と言っても、所有権保存登記、
抵当権設定費用などがあります。


住宅ローンを組まれる際には、
ローン保証料、金融機関手数料などの
費用が必要となってきます。


更に、地鎮祭、上棟式、引越し代。
建て替えの場合は仮住まいの費用。


そして完成して引っ越す際に、
新しい家電や家具などのお金もかかります。


これらの費用はどこで建てても
変わらない金額です。


大よそ200万円~300万円諸費用でかかります。


これから家を建てたいなと思う方は、
土地代+建物代+諸費用と考えて下さいね。


資金計画で迷ってしまったら私達に
お気軽にご相談下さいね!


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住宅ローン破綻しない為に・・・

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住宅ローン破綻しない為に・・・

あなたは家を建てる予算は決まっていますか?


予算を決める際に、
今住んでいるアパートの家賃が月々8万円だから、
住宅ローンも月々の返済額が8万円だから大丈夫だろうと
予算を決める方や、
友人がマイホームを持っていて月々8万円だから
自分も払えるだろうと思っている方が多いです。


しかしこれは失敗に繋がります。
失敗してしまうと、念願のマイホームを建てたのは
よかったけれど、悲しい事に手放さなければいけない
状況になってしまいます。


なぜこれらが失敗する原因となってしまうかと言うと、
マイホームは一生住みますよね。
長年住んでいるとメンテナンスに費用がかかります。


賃貸のアパートは家賃さえ払っていればいいですから
メンテナンスの費用を考える必要がありません。


それと友達が払えているからと言う理由は、
最も危険です。


友達と家族構成、収入、生活スタイル等
全てが一致しているわけではありません。
住宅にお金をかけるのか、
食費にお金をかけるのか、
趣味にお金をかけるか等、
価値観も全く違います。


よって全く参考になりません。


では実際にどのように、
予算を決めていくか説明します。


まず自分達の収入を把握します。
そして自分達の年齢、
子どもの年齢を元に、
今後どれくらいお金が必要かを
把握しなくてはなりません。


例えば子供が2年後に小学校に入学するとか、
子どもに習い事をさせたいから月にいくらぐらいかかるか等


でもこんな事を言われても、
自分達はどうしていいかわかりませんよね。


そんな方にピッタリな方法がありますので
安心して下さい。

その方法はお金のプロ、
ファイナンシャルプランナーに相談する事です。


ファイナンシャルプランナーに
お金の相談をすると、
年表形式で自分達がいつどれだけのお金が必要なのか
教えてくれます。


この今後のお金の流れを把握すると、
自分達が月々いくらぐらいなら住宅ローンを返済できるのかが
明確になりますし、今後の人生設計に役にたちます。


よって住宅ローンで破綻する事がなくなります。


実際にファイナンシャルプランナーに相談したいな
と思う方はお気軽にお問合せ下さい。
弊社でしたら無料で、ファイナンシャルプランナーによる
資金計画を受ける事ができます。


お問合せ方法は、
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いい土地の探し方とは!?

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いい土地の探し方とは!?

これから家を建てたいと思ったら、
ほとんどの方は土地もさがさなければいけませんよね!?


土地を探す際に、どんな土地が自分達にとって
いい土地かも難しいですよね。


土地を探す際に不動産屋さんだけでは
いい土地を探して購入する事はできません。


多くの方は不動産屋さんに土地を探してもらって、
そこに家を建てようとします。


そこでよく失敗してしまうのが、
土地を購入する予算が膨らんでしまって、
建築費用を圧迫していまいます。


いい土地は買えたけれど、
いい家が建てられなくなってしまいます。


不動産屋さんは土地を売るのが主な仕事ですから、
できるだけ金額の高い土地を探してきます。


金額の高い土地は駅から近かったり、
最寄りにスーパーや商業施設、コンビニなど
生活するのにすごく魅力的ですが、
これが失敗の原因になってしまします。


そんな事にならい為には、
必ず建築会社と一緒に土地を探す事です。


私達と一緒に土地を探せば、
土地と建物の総予算を考えながら、
ここの土地にはこんな家がいくらぐらいで
建てられるかもわかりますので、
失敗する事はなくなります。


弊社では、お客さまの土地探しを
無料でサポートしています。


いい土地といい家を建てたいのであれば、
弊社にお気軽にご相談くださいね!


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大好評でした!!

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大好評でした!

土日に行われた完成見学会は
多くの方々にご来場頂きありがとうございました!


男性に1番好評だったのが、
やはり大きなインナーバルコニーでした。
みなさん、ココでバーベキューしたい!と好評でした。


なかなか予算的に広い土地を買う事が難しくても
設計しだいで、バーベキューをするスペースを
造る事ができます。


女性に好評だったのが、
ウォークインクローゼットでした。
やはり女性は収納スペースや、
家事のしやすさを気にされていますね。


みなさん、2,000万円でこんなに
カッコ良くてオシャレな家が建つのだと驚いていました。


今回残念ながら予定が合わなくて、
ご来場できなかった方、
今週中でしたら個別で案内ができますので、
お電話にてお問合せ下さい!


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大好評のイベント開催!

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大好評のイベント開催!


明日、明後日は大好評の完成内覧会を開催します。


これから家づくりをお考えの方や、
いずれ家を建てたいなと思う方は必見の内容です。


この内覧会にお越し頂くとこんな事がわかります。
・住宅展示場ではわからない、実際に人が住むリアルな家を体感!
・失敗しない為に、まず一番最初にやる事とは!?
・家ってどうやって買えばいいの?家づくりの流れが全てわかります!
・他社と比較する際になぜ坪単価で比較してはいけないか!?
・同じ予算でもより良い家を建てる方法とは!?


他にもたくさんのメリットがあります。

キッズスペースも完備!
お子様連れでも安心してお越し頂けます。



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必ず体感して下さい!

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必ず体感して下さい!

マイホームが欲しい!と思うあなたへ

ネットで色々調べたり、
ハウスメーカーの住宅展示場に行ったり、
資料請求したりしていると思いますが、
それよりも参考にしてもらいたい事があります。


それは実際に人が住む家を体感して下さい。

ネットや資料で見る家や、
住宅展示場の家は実際に人が住む家ではありません。


特に住宅展示場の家は、
水廻り(ユニットバス、キッチン、トイレ)から
床の材料、建具(ドア)全て最高級品がついています。


あなたの考えているマイホームも、
全て最高級品で家を建てますか!?


もちろんお金はいくらでもいい!と思う方は
それでいいでしょうけれど、
実際は予算を考えるとそんな家建てれませんよね。


家づくりを失敗しない為に、
工務店が建てたリアルな家を見学してみて下さいね!



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