2016年3月

実は恐ろしいシックハウス症候群とは・・・

シックハウス症候群はご存知でしょうか？

これから家づくりを始める方は必ず覚えておいてくださいね！
家が原因でめまいや頭痛、吐き気等の症状が起きる事です。

このシックハウス症候群は昔の家にはありませんでした。
工業製品でできたフローリング等からガスが発生して部屋の中に
こもる事によってシックハウス症候群になってしまいます。

シックハウス症候群にならない為には、
計画換気をしっかりとする事と、
極力工業製品を避ける事が必要です。

工業製品を極力避けた家づくりとは
自然素材の家づくりです。

よく自然素材の家と言われている家は
本物の木を床に使用したり、
壁紙は和紙や絹でできた壁紙、
ホタテやサンゴからできた塗り壁にした家です。

実はこれらだけでは本物の自然素材の家とは言えません。

床を張るボンド、壁紙を貼るボンドこれが
とても重要なんです。

ボンドや糊、これこそ化学物質の塊です。

私達の家づくりとは見えるところの素材はもちろん、
見えないボンドや糊までも拘っています。

これこそが本物の自然素材の家と言えるのではないでしょうか？

私達の家づくり共感して頂き、
興味のある方はお気軽にお問合せ下さいね。

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24時間換気ってなに！？

24時間換気と言う言葉は聞いた事をありますか？

建築基準法により2003年に、
設置が義務化された24時間換気システムというものがあります。

24時間換気システムとは、
室内の空気を計画的に入れ替えて
部屋の中の空気を綺麗に保つことです。

部屋の天井や壁部分などに必要に応じて、
空気取込口と排出口が設けられています。

設置が義務化されることになったのは、
以前に比べて一段と気密性の高い住宅が増えたことで、
シックハウス症候群など室内換気の重要性が問題になったことが一つの原因です。

外からの空気を窓を開けるなどして直接室内に取り込むと、
花粉やPM2.5などの室外の有害物質も
そのまま一緒に入ってくることも問題視されたためです。

24時間換気システムには、
高性能フィルターがついていますので、
外からの有害物質をそこで取り除いて、
室内に常にフレッシュな空気を取り込むことが出来ます。

また、エアコンなどで温めたり冷やされたりした室内の空気と、
室外の暑い空気や冷たい空気を直接取り替える事のないように、
空気の循環させるのも役目の一つです。

これから家を建てたい人は覚えておいてくださいね！

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「ZEH」ってなに？

最近、ネットやチラシで「ZEH」って言葉を
よくみかけませんか？？？

この「ZEH」とは・・・
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの事を言います。

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスとはどんな事のか、
それは簡単に説明すると、
1年間のエネルギー消費量が正味でゼロである住宅の事です。

この条件を満たすには、
簡単に説明すると家の断熱性能を上げ、太陽光発電で電力を
まかなえばクリアできます。

家の中が夏涼しく、冬暖かい暮らしに
月々の電気代がかかりません。

デメリットとしては建築費用が高くなりますが、
電気代位がかからないので、
月々のランニングコストが下がります。

なので長く住む事を考えればトータルコストとして
かなりお得になります。

そしてこの基準が2020年には当たり前にクリアしないと
いけないんです。

今から家づくりを考えている方は、
よく覚えておいてくださいね！

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無垢材って何？？？

無垢材とは・・・
天然木を切り出し、そのまま板などにした材料を無垢材と言います。
自然素材ならではの、あたたかみある風合いが魅力です。

どんなメリットがあるのか・・・
無垢材を使うと、天然木が持つ風合いや、
表情、香りなどを、暮らしの中で
身近に感じられることが最大のメリットです。

無垢材は、科学製品や接着剤を使わないので、
アトピーやアレルギーの心配が少なく、有害物質も発生しません。

シックハウス症候群などを心配される方は、
多少費用が高くても、無垢材を選ばれる方が多いです。

天然木は、製材されてからも呼吸をして生きているので、
乾燥すれば水分を吐き出し、湿度が高い環境では
水分を吸う働きがあるため、自然の調湿効果が期待できます。

また、無垢のフィトンチッド(木が発散する化学物質)
によるリラックス効果、殺菌・抗菌・鎮痛作用など、
人間が住む環境にとても良い影響を与えてくれます。

紫外線の吸収率、断熱性の高さは目や肌にも優しく、
適度に弾力があるため膝にも負担をかけません。

木に触れると、血圧が安定するとも言われています。
このように、無垢材は、人間の体に非常に優しい素材です。

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おしゃれなリビングにするポイントとは！？

おしゃれなリビングに憧れている方は多くいるかと思います。
インテリア雑誌に載っているような
おしゃれなリビングに憧れますよね。

そんなおしゃれなリビングにするにはどのようにしたら良いのでしょうか。

まず1つ目は、好きなインテリアのテイストを決めることです。
北欧風、モダン、エスニック、プロヴァンス風、
シンプル、男前風など、インテリアにはたくさんのテイストがあります。

しかし、どんなに素敵だからと言って、
いろんなテイストのインテリアをミックスさせてしまっては、
統一感もなくなりオシャレではなくなってしまいます。
まず1つ目にすることは、好みのテイストを決めることです。

2つ目は、生活感を消すことです。
リビングは家族みんなが集まるところですが、
かといってなんでも目につくところに置いていては、
散らかった印象になります。
おしゃれなかごなどを利用して、
見た目を美しく収納しましょう。

3つ目は家具の色目を統一することです。
1つの部屋の中にさまざまな色目の家具があれば、
とても散らかって見えます。
ナチュラル、ダークブラウン、白など好きな家具の色に
統一させるとスッキリしてオシャレなリビングになりますよ。

ぜひ参考にしてくださいね。

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イベント報告

ブログの更新が遅くなってしまいましたが、
先週の土曜日にクルージングランチ&建材見学ツアーに
行ってきました。

あいにくの天気でクルージングランチで景色は
あまり良くなかったですが、ブッフェスタイルで美味しい料理が
いっぱいありみなさん喜んでいました。

ジャパン建材主催の建材見学は、クリナップ、ノーリツ、
タカラスタンダートを中心に見学しました。

みなさんクリナップの流レールシンクや
タカラスタンダートの高品位ホーローパネルに
興味深々でした。

今回も多くのお客様にご参加頂きありがとうございました。
みなさんの家づくりのお役に立てるように更に頑張ります。

次回イベントも近日更新しますので、
ホームページをチェックして下さいね！

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L型キッチンのデメリットとは！？

キッチンにはいろいろな形のものがあります。
最近人気なの対面式のキッチンが多くなっています。

女性はどうしても台所に立って料理や洗い物などを
する時間が長くなりがちなので、
閉鎖されたキッチンでは、夫や子供との会話が少なくなっていまいます。

対面式キッチンであれば、料理をしている間にも
家族とのコミュニケ―ションが取りやすく、家族との絆も深まります。

また料理を提供する際や、
食後に食器などの片づけをする際にも、
対面式の方が作業効率が優れています。

そういったことを考えたときに、
L型キッチンは、基本的に部屋の角に配置されることが多いため、
対面式にすることが難しく、
ＬＤＫの部屋ではなく台所専用の部屋に配置するか、
家族に背中を向ける形で配置するかのどちらかになることが多くなります。

L型キッチンの最大のデメリットは対面式にしがたいということです。

その他のデメリットとしてはL字型を取るためには
広いスペースが必要となりますので、
敷地や部屋の面積が限られたところでは設計しずらくなることもあります。

空間を効率よく利用するという意味ではL字型の角の部分の
スペースが無駄になってしまうこともデメリットの一つです。

毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさや機能性をよく見て決めて下さいね！

いよいよ明日はバスツアーイベントです。
申込み殺到で満員です。
リクシルやパナソニック、TOTO、タカラスタンダート、クリナップ等
各メーカーが出展していますので、各メーカーの比較ができる
いい機会となっています。

残念ながら今回漏れてしまった方は次回楽しみにしてて下さいね！

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部屋の中に観葉植物を置くときに注意したい事とは！？

観葉植物はお部屋に雰囲気がよくなりますよね。

せっかくの観葉植物を枯らさないために、
気をつけたいことがあります。

植物をお部屋に置くとき、その置く場所がとても重要なポイントです。
植物は光がないと生きていけませんので、
窓際などのお部屋の中でも光がたくさん入ってくる場所に置いて下さい。

観葉植物には耐陰性のある種類もありますので、
光があまり入らない場所に置く際はそういった植物を選びます。
文字が読めるくらいの明るさがあれば大丈夫です。

それと、観葉植物は空気が乾燥しすぎる場所には置かない方が無難です。
例えばエアコンの下などは特に注意して下さい。
エアコンの風を浴び続けると、植物はどうしても乾燥してしまいます。
観葉植物はエアコンとは少し距離を置いた場所に配置すると安心ですね。

夏の直射日光や冬の冷気も植物が傷んでしまう原因となるので、
レースのカーテンで日差しを遮ってあげたり、
窓から少し距離を置くなど、注意してあげると更にいいです。

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自然素材の家って何がいいの！？

簡単に説明しますと3つのポイントがあります。

○温かみや風合いが違う
木の独特な暖かみ、漆喰や珪藻土の塗り壁など、
自然を感じられる内装は、住む人の心を癒します。
質の良さを目や手触りで感じられます。

○住むほどに味わいが出る
長く住んでいると、木の風合いなどが変化し、
さらに質感の味わいが出てきて、愛着がわく家になっていきます。
質の良い自然素材は、住む人とともに風合いが増していきます。

○人や環境に優しいこと
問題となっているシックハウス症候群など、
人に有害な化学物質ではなく、自然の素材を使用し、
環境にも優しいというのが何よりもメリットです。
長く住む家だからこそ、安全で健康的な暮らしのために選ぶ方が増えています。

と大きく分けるとこの3つがメリットです。

デメリットは建築コストが高くなる事です。
なのでみなさん自然素材の家は高いと思われている方が多いです。

ところが、弊社では人に優しい家を建てたいとの思いから、
自然素材の家を大幅コストダウンして皆様に提供しています。

なんと坪単価＋5万円で、床、壁、天井に本物の木や、
壁にサンゴの塗り壁、織物の壁紙、使い放題です。

こんな価格でやっている工務店はまずないのではないでしょうか！？

自然素材の家いいな！と思ったらまずは資料請求して下さいね！

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今住宅ローンの借り換えはした方がいいのか！？

今住宅ローンの借り換えは大チャンスです。

特に、将来教育費負担が大きくなるような
子育て世帯には10年以上の長期固定のローンへの借換えをお勧めします。

長期金利の指標となる10年国債が
史上初のマイナスとなったのを受け、
固定型の住宅ローン金利がさらに低下すると考えられます。

金利の動向を見ながら、借換えの準備をされると良いでしょう。

ただし、低い金利に借換えれば、必ずメリットがあるわけではありません。

借換えによって返済額が減りメリットがある方と、
返済額が減っても借換えのメリットがない方がいます。

住宅ローンを借換える際には、
ローン事務手数料、保証料、登記手数料などの
諸費用が必要になりますので、
これらの諸費用を含めてメリットがあるか考える必要があります。

一般に次の3つを満たす方は、借換えメリットがあると言われます。

① 残りの債務が1000万円以上

②　残りの返済期間が10年以上

③ 借換え先の金利と今の金利の差が1％以上

上記はあくまでも目安です。
条件以下でも借換えメリットがある場合がありますので、
借換え諸費用の見積もりをとった上でシミュレーションをしてみてください。

③の金利差については、0.5％程度でも借換えメリットがある場合があります。

尚、民間のローンからフラット35に借換える場合は、
団体信用生命保険料が発生しますのでその点ご留意ください。

また、借入れ時に一括で保証料を支払っている場合には、
借換えにより保証料が返還される場合があります。

住宅ローンの契約書に「繰上返済・一括返済の場合の保証料の返戻についての契約条項」があるかご確認ください。

借換え諸費用＝（前の金融機関に払う手数料＋新たなローンに係る費用）－保証料の返還

もしご不明な点がありましたらお気軽にお問合せ下さいね。

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ここ最近、マイナス金利の影響もあり、
みなさん住宅ローンに関心がありますね。

史上最低金利とか言われていますが、
住宅ローンでの金利がたった0.1％変動すると
実は70万円も差がでます。

たった0.1%で70万円ですよ。

0.1%なんて大して変わらないでしょ！と
思われている方が多いですが、
70万円と聞くと興味ありますよね。

総支払額に70万円も差が出るとなると
気にしないわけにはいかなないですよね。

70万円貯金するのにどれだけ大変な事か。

借りるタイミングでこんなにも差がついてしまう
住宅ローンは、借りる時期が大切です。

住宅ローンの金利の確定するタイミングは、
契約時ではありません。
家を引渡しした時点での金利が適用されます。

意外とみなさん知らないので覚えておいてくださいね。

住宅ローンの事についてもっと知りたいと思われたら、
お気軽にお尋ねくださいね！

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こんにちは！(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

注文住宅で家を建てるといくらかかるの！？

よくこんな質問をお客様にされます。
そんな方にいくらで建てれるか
すぐにわかるようなカフェ風メニューを作りました。

このメニューを見れば自分の建てたい家の大きさに
よってすぐに金額がわかります。
金額は30坪￥1,450万～となっています。

注文住宅に興味のある方はお気軽にお尋ね下さいね。

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安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

締切間近！

イベント告知しています大人気バスツアーが締切間近となっています。
お早目の申込みをお願い致します。

参加するとこんなメリットがあります！

★東京ビックサイトにて開催されるジャパン建材フェアは各建材、
住設メーカーが多数出展していますので、
各メーカーのメリット、デメリットを体感しながら比較できます。

★東京臨海広域防災公園内のそなエリアでは、
東京で大震災が起こってしまった時の対処法など体感型で学べます。

★クルージングランチはビュッフェスタイルで
貸切展望デッキもありますので、優雅に海を眺めながら美味しい食事ができます。

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こんにちは！(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

こんなリビングはいかがですか！？

こちらはショールーム内の写真です。
贅沢なアイランドキッチンを置き、
リゾートテイストのソファーとテーブルを置いてみました。

アイランドキッチンを置く事により、
空間を広く見せる事ができます。

こんな家いいな！と思ったら是非ショールームに
見学に来て下さいね！

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こんにちは！(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

ショールームの入口に・・・

こんなウェルカムボードを置きました！
最近、流行のチョークアートをやってみましたが、
初めて描いたわりにはうまく描けたなと自分では思っています。

ショールームの雰囲気もちょっとオシャレな感じになり
大満足です。

ご来店お待ちしています！

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こんにちは！(^-^*)/

安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。

天気のいい日はこんなテラスで・・・

弊社ショールームの外にこんなテラスがあります。

天気がいい日はこんなリゾート風テラスでコーヒーを飲みたいですよね！
他にもバーベキューをしたりと夢が膨らみます！

家の庭にこんなテラスはいかがでしょうか！？

休日にバーベキューをしたり、
コーヒーを飲みながら本を読んだり、
ママ友を呼んでランチをしたり
リラックスできるスペースっていいですよね！

屋上にこんなテラスを作るのも最近の流行です。
家づくりをする際に参考にしてみて下さいね！

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