最近よく聞くリノベーション、リフォームとの違いを知っていますか？
リフォームは「元に戻す」
古くなった住まいを、新築当時のように戻す。
現状回復のための修繕、不具合箇所の部分的な対処。
リノベーションは「イチから作り変える」
古くなった住まいをイチから創り直してそのものを高める事です。
機能、価値の再生のための改修です。
もっと分かりやすく説明するとリフォームはマイナスの部分をプラスにして、
リノベーションはプラスαと言った感じです。
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今回は本当にいい土地の見分け方についてお伝えします。
一般的には南向きの土地が日当たりがよくていい土地だと
言われてますよね。
しかし、南向きだからいいとは限らないんです。
南向きだと紹介されている土地でもきちんと南に向いていない場合もあります。
例えば、「南西向き」だったりします。
土地が南西向きだと西日がきつくて日当たりがいいどころではありません。
夏場はエアコンを常にフル稼働しないと、
暑すぎて生活出来ないということもあり得ます。
これでもいい土地と言えますか？
他にも、南側の道路に人通りが多いと、窓やカーテンをずっと開けられずに
せっかくに日当たりを台無しにしてしまうケースもあります。
こういうことも考えられるのですが、南向きというだけで他の土地と比べると
なぜか値段は高くなっています。
暑すぎたりプライバシーがなかったりすると、全くもっていい土地ではないですよね。
そこで、一般的にあまりいい土地ではない北向きの土地はいかがでしょうか？
北向きの土地は日当たりがよくないと言われていますよね。
しかし、土地の北側と建物の間に、十分な距離があれば
日当たりを確保することも出来ます。
でも、北向きだからという理由で土地代は安いんです。
なので南向きだからいい土地、、北向きだから悪い土地とは限らないんです。
あなたが建てたい家が建って問題なく生活できるかどうかがわかって
始めていい土地かどうかを判断することができます。
それを判断するためにも土地選びをするときにどんな家を建てたいかが
わかっていないといけません。
あなたが土地選びをしているなら、どんな家を建てたいのかは決まっていますか？
土地選びに失敗しないためにも、先にどんな家に住みたいのかを設計しておきましょう！
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授賞式のあとには講演がありました。
福岡ソフトバンクホークス監督の工藤公康さん
演出家の宮本亜門さん
俳優・タレント・ナレーターの渡辺篤史さん
誰もが知っている著名人の方達の講演は、
このブログに書ききれないぐらい勉強になりました。
特に勉強になったのは話し方・伝え方・で魅せ方した。
そしてちょっとした意識を持って行動するのと
しないのでは大きな差になってくる事。
知っているのと知らないのでは結果が変わってくる、
知ると言う事の重要さ。
人の能力を最大限に引き出し、10年先を見据えて常に高い
成長意識を保ち続ける事ができるようにと思いました。
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品川インターシティホールで工務店の授賞式に参加してきました。
全国から約1500社が参加。
住宅デザイン部門、顧客満足部門、集客・営業部門がありその中の
住宅デザイン部門で惜しくも最優秀賞は逃したものの、入賞して
当社の作品がイベント会場に展示されました。
作品はこちらです。
作品名は「KI・GO・KO・RO（木心）の家」
外観は白を基調としてシンプルにし室内は梁を出して木のぬくもりを感じる
デザインになっています。
来年こそは入賞ではなく最優秀賞を目指して頑張ろうと思います。
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新宿まで勉強をしに行ってきました。
伝えると言う事がすごく重要だなと思いました。
同じ内容の話しでも少し言い方を変えれば、より相手に伝わる。
よりお客様目線で説明をしないと伝わらないんだなと実感しました。
お客様に僕にお任せ下さいと自信をもって言えるように努力したいと思います。
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よくお客様に家を建てたいけど何から始めればいいの？とよく質問があります。
その答えは「資金計画」です。
なぜかと言うと、資金計画をしっかりとしておけば家を買った後でも
ゆとりのある生活を送れるからです。
家族が笑顔に住み続けるには資金計画がとても重要です。
逆に資金計画がしかっりとしていないと、
家を買ったのはいいけど住宅ローンの追われる生活となってしまったり、
全然貯金ができなくて家族旅行に行けなかったりします。
家族が笑顔で住み続けるにはしっかりとした資金計画が絶対に必要です。
まず資金計画から始めましょう！
でも資金計画ってどうすればいいの？と言う方は
まず市理に相談してみて下さい。
必ず解決できる方法を教えます。
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