2016年9月 4日 - 2016年9月10日

土地代＋建物代だけでは家は建ちません。

マイホームの購入を検討している方が、
土地代＋建物代で家が建つと思っている事が多いですが、
実はその他にもたくさんの費用がかかります。

土地を購入する際には、
仲介手数料、登記費用、印紙代など。

建物は登記費用、火災保険料、など。

登記費用と言っても、所有権保存登記、
抵当権設定費用などがあります。

住宅ローンを組まれる際には、
ローン保証料、金融機関手数料などの
費用が必要となってきます。

更に、地鎮祭、上棟式、引越し代。
建て替えの場合は仮住まいの費用。

そして完成して引っ越す際に、
新しい家電や家具などのお金もかかります。

これらの費用はどこで建てても
変わらない金額です。

大よそ200万円～300万円諸費用でかかります。

これから家を建てたいなと思う方は、
土地代＋建物代＋諸費用と考えて下さいね。

資金計画で迷ってしまったら私達に
お気軽にご相談下さいね！

お問合せ方法は、
下のお問合せ・ご相談フォーム又は
0120-214-406に私宛に電話下さいね！

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住宅ローン破綻しない為に・・・

あなたは家を建てる予算は決まっていますか？

予算を決める際に、
今住んでいるアパートの家賃が月々8万円だから、
住宅ローンも月々の返済額が8万円だから大丈夫だろうと
予算を決める方や、
友人がマイホームを持っていて月々8万円だから
自分も払えるだろうと思っている方が多いです。

しかしこれは失敗に繋がります。
失敗してしまうと、念願のマイホームを建てたのは
よかったけれど、悲しい事に手放さなければいけない
状況になってしまいます。

なぜこれらが失敗する原因となってしまうかと言うと、
マイホームは一生住みますよね。
長年住んでいるとメンテナンスに費用がかかります。

賃貸のアパートは家賃さえ払っていればいいですから
メンテナンスの費用を考える必要がありません。

それと友達が払えているからと言う理由は、
最も危険です。

友達と家族構成、収入、生活スタイル等
全てが一致しているわけではありません。
住宅にお金をかけるのか、
食費にお金をかけるのか、
趣味にお金をかけるか等、
価値観も全く違います。

よって全く参考になりません。

では実際にどのように、
予算を決めていくか説明します。

まず自分達の収入を把握します。
そして自分達の年齢、
子どもの年齢を元に、
今後どれくらいお金が必要かを
把握しなくてはなりません。

例えば子供が2年後に小学校に入学するとか、
子どもに習い事をさせたいから月にいくらぐらいかかるか等

でもこんな事を言われても、
自分達はどうしていいかわかりませんよね。

そんな方にピッタリな方法がありますので
安心して下さい。

その方法はお金のプロ、
ファイナンシャルプランナーに相談する事です。

ファイナンシャルプランナーに
お金の相談をすると、
年表形式で自分達がいつどれだけのお金が必要なのか
教えてくれます。

この今後のお金の流れを把握すると、
自分達が月々いくらぐらいなら住宅ローンを返済できるのかが
明確になりますし、今後の人生設計に役にたちます。

よって住宅ローンで破綻する事がなくなります。

実際にファイナンシャルプランナーに相談したいな
と思う方はお気軽にお問合せ下さい。
弊社でしたら無料で、ファイナンシャルプランナーによる
資金計画を受ける事ができます。

お問合せ方法は、
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いい土地の探し方とは！？

これから家を建てたいと思ったら、
ほとんどの方は土地もさがさなければいけませんよね！？

土地を探す際に、どんな土地が自分達にとって
いい土地かも難しいですよね。

土地を探す際に不動産屋さんだけでは
いい土地を探して購入する事はできません。

多くの方は不動産屋さんに土地を探してもらって、
そこに家を建てようとします。

そこでよく失敗してしまうのが、
土地を購入する予算が膨らんでしまって、
建築費用を圧迫していまいます。

いい土地は買えたけれど、
いい家が建てられなくなってしまいます。

不動産屋さんは土地を売るのが主な仕事ですから、
できるだけ金額の高い土地を探してきます。

金額の高い土地は駅から近かったり、
最寄りにスーパーや商業施設、コンビニなど
生活するのにすごく魅力的ですが、
これが失敗の原因になってしまします。

そんな事にならい為には、
必ず建築会社と一緒に土地を探す事です。

私達と一緒に土地を探せば、
土地と建物の総予算を考えながら、
ここの土地にはこんな家がいくらぐらいで
建てられるかもわかりますので、
失敗する事はなくなります。

弊社では、お客さまの土地探しを
無料でサポートしています。

いい土地といい家を建てたいのであれば、
弊社にお気軽にご相談くださいね！

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大好評でした！

土日に行われた完成見学会は
多くの方々にご来場頂きありがとうございました！

男性に1番好評だったのが、
やはり大きなインナーバルコニーでした。
みなさん、ココでバーベキューしたい！と好評でした。

なかなか予算的に広い土地を買う事が難しくても
設計しだいで、バーベキューをするスペースを
造る事ができます。

女性に好評だったのが、
ウォークインクローゼットでした。
やはり女性は収納スペースや、
家事のしやすさを気にされていますね。

みなさん、2,000万円でこんなに
カッコ良くてオシャレな家が建つのだと驚いていました。

今回残念ながら予定が合わなくて、
ご来場できなかった方、
今週中でしたら個別で案内ができますので、
お電話にてお問合せ下さい！

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