こんばんは！(^-^*)/
安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。
所沢市山口T様邸上棟
先日、地鎮祭を行いました所沢市山口のT様邸上棟です。
現在住んでいる隣の土地を購入し、
平家を建てて繋ぎ合わせる増築工事です。
小さなリフォームから新築まで、弊社にお任せ下さい！
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家づくり・一戸建・新築・注文住宅
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なら家づくりを通して家族の笑顔をつくる株式会社市理お任せ下さい！
こんにちは！(^-^*)/
安政3年創業、地域密着型のアットホームな工務店
株式会社市理の6代目こと市川寛樹です。
CMの○○○万円で家が建つとは…
よくTV、CMで○○万円で家が建つと
よく宣伝を見ますよね・・・
その○○万円で家が建つとは、
建物本体のみの金額なんですよね。
なので建物本体は確かに建ちますが、
既存の建物の解体費、地盤改良費、
外構工事、照明器具工事、カーテン工事、
空調工事、屋外電気・給排水工事、
引き込み工事などなど、
実は含まれていない工事がたくさんあるんです。
更に諸費用も含まれていません。
実際にプランに沿って見積りを出して
もらうと、全くかけはなれた金額になります。
結果CMでよくある○○万円で家が建つとは、
実際に住む事を考えると建ちません。
なのでまずはしっかりとした資金計画
（自分の年収でいくらまで借りられて、
月々の返済金額はいくらだったら無理なく
返せるか）を把握してから、
建物の予算、土地の予算を考えてくださいね。
自分がいくらまで借りれるのかな？と
思ったら、まずはメールでお問合せ下さい！
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間取り攻略法とは！？
まず間取りをイメージしましょう。
「居心地のよい住まい」を手に入れるには
どうしたらいいと思いますか？
これは住む人の「好み」と「生活スタイル」を
どれだけ間取りに反映できるかで決まります。
家族の好みや生活スタイルを整理し、
新しい住まいへの要望としてまとめることも
大切ですが、更にその要望を「間取り」という
形にすることがポイントになります。
住まいは、部屋やコーナーあるいは庭など、
いろいろな用途や性格を持った「部分」が
寄り集まって「全体」ができています。
全体から部分を考え、部分から全体を
考えるという往復運動をどれだけ丹念に
出来るかが「納得ゆく間取り」を生む決めてです。
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坪単価の落とし穴とは！？
よく住宅展示場やネットで坪単価と言う
言葉を耳にすると思いますが、
実際にどこからどこまでの価格か知っていますか？
この坪単価と言う表現は非常にあいまいで、
各ハウスメーカー、工務店等で全く違うんです。
例えば、外構工事、照明工事、エアコン工事、
カーテン等、全て含まれている業者さんも
ありますが、それら全てが含まれて表示されて
いるところは非常に少ないんです。
照明、エアコンなんて最低限生活するのに必要
ですよね？
それなのに価格競争や表示金額で、
お客様を取ろうとして
実際に含まれていないハウスメーカーや
工務店が多いんです。
なので坪単価いくら？と聞いても
全く宛てにならないんです。
だから見積りを取ると
思ってたより予算オーバーになってしまいます。
そんな坪単価なんて聞くだけ無駄です。
全てコミコミじゃないと、
住宅ローンの返済額も変わります。
なのでまずしかっりとした
資金計画をして、まず自分がいくら借りれて
月々いくらなら無理なく返済できるかを知ってから
家づくりをしてくださいね！
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